И вот почему. Интересная статистика: сегодня москвичу за 1 м² в новостройке приходится отдавать более 2,5 средних зарплат. Ещё год назад хватало 2,3. 📈 Причина проста: за последний год цены на новостройки росли быстрее, чем зарплаты. И это касается не только Москвы. Доступность жилья также снизилась в Петербурге, Московской и Челябинской областях. О чём это говорит? Квадратные метры продолжают дорожать быстрее, чем растут доходы населения...
%. Дешёвых денег не будет. 📉 Друзья, сегодня состоялось очередное заседание Банка России. Ключевую ставку сохранили на уровне 14%. И новости, мягко говоря, не самые радостные. Ещё недавно многие рассчитывали, что к концу 2026 года ставка опустится ниже 10%. Теперь очевидно, что этого не произойдёт. Более того, прогноз средней ключевой ставки на 2027 год — 12,5–13,5%. Что это означает для рынка недвижимости? Дешёвых денег для бизнеса, в том числе строительного, в обозримом будущем ждать не приходится. Высокая стоимость кредитования продолжит сдерживать развитие бизнеса, запуск новых проектов и восстановление строительной отрасли...
Такие ещё остались? 👀 Друзья, всем привет! Да, такие предложения ещё есть! Правда, их становится всё меньше. Сегодня в подборке два жилых комплекса, на которые стоит обратить внимание. 🏙 ЖК №1 | Химки • 10 минут пешком до МЦД «Молжаниново» • Кирпично-монолитные дома • Чистовая отделка • Развитый район: школы, детские сады, поликлиники и торговые центры...
Как мы продавали последнюю коммуналку в подъезде 🏠 Сегодня расскажу об одной из наших недавних сделок. История о том, как обычная продажа квартиры превратилась в настоящий юридический квест. Ноябрь 2025 года. Ко мне обратились знакомые с просьбой продать коммунальную квартиру в сталинке недалеко от метро «Новочеркасская». Хороший дом, практически все коммуналки уже расселены. В подъезде, насколько нам известно, оставалась последняя. Исходные данные: три комнаты, четыре собственника, все согласны продавать, ожидания по цене адекватные. Казалось бы, что может пойти не так? 😁 🔴 Проблема №1...
? Друзья, прошло почти две недели с момента изменения условий семейной ипотеки. Кто не в курсе — подробный разбор есть в предыдущих постах. А сегодня коротко о том, что сейчас предлагают застройщики. Как и ожидалось, многие начали предлагать субсидированные ипотечные программы с пониженными ставками. Условно их можно разделить на две категории. 🔹 1. Для тех, кто не подходит под семейную ипотеку Сейчас доступны программы со ставками от 9,5% до 14% годовых. 🔹 2. Для семей с детьми до 7 лет включительно Здесь предложений значительно больше: 👶 Один ребёнок — у некоторых застройщиков до сих пор можно получить ставку 6%...
