Спутник недвижимости

РБК вместе с экспертами разбирает перспективы рынка недвижимости: возможен ли обвал цен из-за избытка жилья и как чувствуют себя застройщики. Избыток новостроек и торможение цен На рынке новостроек сформировался профицит предложения при слабом спросе. Рост цен резко замедлился, а в ряде регионов уже перешёл к снижению. За 5 лет объём не проданного жилья у девелоперов вырос с 6 до 10 млн кв. м. Доля не проданных квартир при сдаче домов увеличилась с 16% до 28%, что говорит о перенасыщение рынка. Надежды...

В марте снижение цен фиксировалось в одном округе Москвы, то уже в апреле ситуация изменилась: минусовые значения появились сразу в пяти округах, а ещё в одном районе все было по одной цене. Что происходит с ценами в Москве По данным консалтинговой компании SRG, в апреле 2026 года изменения стоимости «квадрата» вторичного жилья замечены в 12 административных округах столицы. Статистика учитывает среднюю цену 1 кв. м на площадках объявлений. Где жильё подешевело сильнее В пяти округах Москвы вторичное жилье стала дешевле, снижение варьировалось в пределах 0,3% до 1,6%...

Покупка земли — это не только красивые виды и цена за сотку Если хотите построить дом без лишних проблем и затрат, важно заранее понять, как выбрать участок правильно. Вот 7 критериев, на которые стоит смотреть в первую очередь 1. Локация и транспорт Подумайте не только о природе вокруг, но и о повседневной жизни. Сколько времени займёт дорога до работы, школы, магазинов и поликлиники. Удобный выезд и нормальная дорога зимой действительно важны. 2. Назначение земли Перед покупкой проверьте категорию участка и вид разрешённого использования...

Эксперты предлагают сделать программу семейной ипотеки гибкой. Обсуждается идея учитывать не ставку, но сумму кредита в зависимости числа детей. Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти предлагают такие ориентиры: - 1 ребёнок - до 15 млн рублей - 2 ребёнка - до 18 млн рублей - 3+ детей - до 21 млн рублей Это связано с тем, что действующие лимиты не менялись с 2018 года, а цены на жильё выросли. Сегодня «двушка» в новостройке Москвы стоит 30-35 млн ₽. Ещё одно предложение - сделать систему...

Застройщики предлагают новый формат покупки жилья - сначала живёшь в квартире, потом выкупаешь. Звучит так: заехал, обжился, а уже через пару лет оформил собственность. Схема выглядит так: - заселяетесь в квартиру в новостройке - платите аренду, как арендатор - живёте 2–3 года - потом выкупаете жильё - сразу или в ипотеку И только после полной оплаты квартира становится собственностью. Здесь - один момент: условия прописываются в договоре. Здесь начинаются нюансы. Что важно внимательно проверить...