Спутник недвижимости

При выборе момента для покупки квартиры важно учитывать факторы. Весна традиционно считается активным периодом на рынке недвижимости, но в 2026 году многие покупатели задаются вопросом: покупать сейчас или подождать более выгодных условий? Экономическая ситуация Важный фактор - экономическая ситуация в стране. Весной 2026 года экономика - в процессе восстановления после глобальных экономических кризисов, произошедших в предыдущие годы. Прогнозы экономистов показывают, что уровень безработицы снижается, а экономический рост — ускоряется...

За последние три года квартиры в новостройках подорожали в среднем на 70%, а резкий скачок пришёлся на 2025 год. В 2026-м эксперты также ожидают рост цен - минимум на 10–15%. Почему жильё дорожает За три года средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы выросла 70%. Роль сыграло сокращение доли доступных проектов: массовый сегмент постепенно уходит с рынка. Дополнительно на цены повлияли: - льготные ипотечные программы прошлых лет; - рост стоимости строительных и отделочных материалов; - удорожание услуг подрядчиков и логистики; - дефицит рабочих кадров; - повышение налоговой нагрузки...

С февраля 2026 года в России вступают изменения недвижимости: новые правила по ипотеке, материнскому капиталу и кадастру. Семейная ипотека — только один раз Теперь семейную ипотеку оформляют только один раз на семью. Раньше каждый супруг берет кредит отдельно, теперь ипотека оформляется совместно, и оба автоматически становятся созаемщиками. - Для кредитов до 23 декабря 2023 года программа доступна повторно — при совместном участии супругов. - Для кредитов после этой даты — только после полного погашения старого кредита и рождения ребенка...

С 2020 года рынок недвижимости претерпел изменения. С каждым годом появляются новые тенденции, которые влияют на рынок недвижимости. В 2026 году наблюдается ряд характеристик, которые определяют квартиры, которые продаются быстрее. Тенденции на рынке недвижимости в 2026 году В 2020-х годах рынок недвижимости претерпел изменения, и в 2026 году наблюдаются новые тенденции, которые влияют на продажи квартир. Во-первых, рост удаленной работы изменил приоритеты людей. Сотрудники теперь выбирают место работы, что ведет к увеличению спроса на квартиры в менее населенных и уютных районах...

Рынок недвижимости пережил непростой год. С одной стороны - надежда на постепенное оживление рынка, с другой - ещё ощутимые риски и условия работы. Возможное оживления новостроек Эксперты допускают, что строительный рынок будет восстанавливаться ближе к середине 2026 года. Главная надежда связана с ипотекой: при снижении ключевой ставки ниже 15% кредиты могут снова стать доступными для покупателей. Аналитики прогнозируют рост объёма ипотечных выдач — по оценкам, 20% до 35% по сравнению с 2025 годом...

2025 год на рынке вторичного жилья прошёл под знаком ценовой стабильности и неравномерного спроса. Весной покупательская способность просела, однако во второй половине лета и осенью интерес к сделкам восстановился. Продолжение стагнации По оценкам аналитиков, в течение 2025 года стоимость вторичного жилья находилась в состоянии стагнации. В Москве средняя цена квадратного метра с начала года выросла менее чем на 1%, что укладывается в рамки статистической погрешности. Изменений в динамике цен эксперты не ожидают и в первой половине 2026 года...

В 2026 году рынок недвижимости претерпел изменения, которые связаны с влиянием факторов, таких как экономические условия, технологические инновации и изменение предпочтений граждан. Экономические условия и влияние на рынок В 2026 году экономическая ситуация продолжает оставаться важным индикатором для рынка недвижимости. После глобальных экономических потрясений, вызванных пандемией и политическими нестабильностями, рынок начал восстанавливаться. Важная тенденция - увеличение процентных ставок и стабилизация цен на жилье...

В 2025 году на отрасли экономики серьезно повлиял продолжительный период высоких значений ключевой ставки Центробанка, ставший главным стресс-фактором для бизнеса и покупателей. Для сегмента новостроек ситуация осложнилась дополнительным ударом — прекращением действия программы льготной ипотеки. ​Хотя программа льготной ипотеки завершилась полтора года назад, последствия отмены сохранялись и в течение 2025 года продолжали отражаться на спросе и динамике рынка нового жилья. На этом фоне «РБК Недвижимость»...

Крупнейшими девелоперами Москвы стали компания ПИК, «Самолёт» и «Донстрой» - возглавили рейтинг по узнаваемости и доверию девелоперских брендов столицы.​ Лидеры рейтинга Сводный репутационный рейтинг московских застройщиков в ноябре 2025 года возглавила группа ПИК, на второй позиции расположился «Самолёт», третью строчку занял «Донстрой». В том году первое место удерживал «Самолёт», ПИК шёл вторым, а «Донстрой» замыкал тройку лидеров. ​Методика оценки Исследовательский холдинг «Ромир» ежегодно обновляет...

2025 год стал значимым для рынка недвижимости. С учетом изменений в экономике и социальных условиях, анализируем моменты, которые повлияли на формирование цен, динамику спроса и прогнозы на будущее. Анализ цен на недвижимость в 2025 году 2025 год показал разнообразие в колебаниях цен на жилье в зависимости региона и типа объекта. Средняя цена квадратного метра в городах увеличилась, однако динамика роста варьировалась. В Москве и Санкт-Петербурге, вырос рост цен на жилье на 8-12% по сравнению с 2024 годом...

В городах России с населением больше миллиона человек на начало ноября 2025 года средний коэффициент «цена жилья» составил 14,39. Этот уровень свидетельствует, что приобретение недвижимости лучше, чем долгосрочная аренда. Аналогичный совет актуален для половины конкретных городов-миллионников, как установила «РБК Недвижимость» по материалам федерального риелторского агентства «Этажи». В других городах положение дел остается неоднозначным. К тому же периоду ни один мегаполис РФ не вошел в интервал, где аренда жилья выгоднее покупки...

Жители городов замечают нехватку света и зелени в благоустройстве территорий. Опрос архитектурного бюро Pergaev Bureau показал – главным ожиданием городской среды стало освещение, недостаток признали 19% участников. Эксперты считают: проектировщики неправильно подходят к вопросам света, а в погоне за яркостью выделяются здания или рекламные вывески, забывая о комфорте людей. Евгений Долин, председатель Фонда развития световой среды, предложил переходить к световым мастер-планам: такие проекты помогут...