Спутник недвижимости

Лето 2026 года не принесло рынку недвижимости резкого разворота. Но несколько важных изменений уже произошли. Для риелтора важно смотреть не на отдельные громкие цифры, а на их связку. Вот 3 главных вывода по итогам лета. 1. Снижение ключевой ставки началось, но дешёвой рыночная ипотека пока не стала Ключевая ставка снизилась до 14%, но ставки по рыночной ипотеке ещё остаются высокими. То есть логика «ставка ЦБ пошла вниз — покупатели массово вернутся» пока не работает. Для клиента по-прежнему имеют...

Ожидаемое изменение условий семейной ипотеки отложили до октября 2026 года. Однако в июле вступили в силу другие правила, которые затрагивают покупателей, продавцов недвижимости и ипотечных заемщиков. Рассказываем о главных нововведениях. Недвижимость можно оформить по биометрии С 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью можно регистрировать полностью дистанционно — без посещения МФЦ. Для этого участники сделки должны заранее: 🔹 сдать биометрические данные; 🔹 оформить усиленную электронную подпись...

В России стало больше крупных городов, где продавцы вторичного жилья снижают цены. По данным SRG, в июне 2026 года средняя стоимость квартир уменьшилась в 20 из 50 исследованных городов. В мае таких городов было 12. Сильно цены изменились в Сочи: за месяц квадратный метр подешевел на 1,6%, до 296 тысяч рублей. В Новокузнецке и Рязани снижение составило 1,3%, в Кемерове — 1,1%, в Брянске — 1%. При этом говорить об общем падении рынка пока рано. В ряде городов квартиры, наоборот, продолжили дорожать...

На рынке новостроек сложилась противоречивая ситуация: сделок стало меньше, ипотека остается дорогой, а цены почти не снижаются. Покупатели рассчитывают, что застройщики начнут массово давать скидки. Застройщики, в свою очередь, стараются удерживать стоимость квартир, предлагая рассрочки, субсидированные ставки и акции. Так стоит ли выходить на сделку сейчас или лучше дождаться более выгодных условий? Спрос на новостройки снизился прежде всего из-за дорогой рыночной ипотеки. Однако это не приводит к обвалу цен...

Июль принесет сразу несколько важных изменений для тех, кто покупает жилье, оформляет ипотеку или взаимодействует с налоговой. Главное нововведение касается семейной ипотеки, однако это не единственное изменение, на которое стоит обратить внимание. Семейная ипотека: программу ждут серьезные изменения С 1 июля обновят правила семейной ипотеки. Пока Минфин и Минстрой продолжают работу над окончательными параметрами программы, поэтому официальные условия еще не опубликованы. По информации, появившейся...