Риелтор Анна Сернова

Банки опять повысили ставки по ипотеке Сбербанк и ВТБ объявили о повышении ставок по рыночным ипотечным программам. Теперь оформить ипотеку в этих банках можно по ставке от 10,4% годовых. Также ипотека подорожала в МКБ, «Зените», Альфа-Банке, «Уралсибе» и Газпромбанке. По прогнозам экспертов, рост ипотечной ставки пока продолжится :(

Как изменились цены на новостройки в Москве? По итогам третьего квартала стоимость 1 кв. м на рынке новостроек Московского региона выросла на 2%, до 270,6 тыс. руб. По данным ЦИАН, это наименьшая квартальная динамика начиная с четвертого квартала 2019 года. То есть, с 2019 года так медленно цены на недвижимость никогда не росли 😁 Снижение цен в массовом сегменте продолжается несколько месяцев подряд, во многом из-за снижения потребительского спроса. На данный момент ожидаем еще большую коррекцию цены вниз. На вторичное жилье цены в Москве снижаются с апреля. По оценкам аналитиков, квартиры от собственников в столице за это время подешевели на 15%.

Названы районы с самым дешевым жильё в Подмосковье ЦИАН снова радует нас полезной аналитикой. Самые доступные квартиры-вторички можно найти в городе Кашира. Стоит отметить, что это довольно далеко от Москвы - 93 км к югу. Зато средняя цена лота здесь составляет 4 млн руб. (+41% за год). Что касается новостроек, самые низкие цены зафиксированы в Электрогорске. Средний бюджет лота - 4,9 млн руб. (+113% за год!). Я активно работаю с клиентами, которые хотят приобрести недвижимость в Подмосковье. Звоните, подберем подходящий вариант. Контакты для связи: +7(977)714-91-75 (Анна)

Часть застройщиков отказалась от отделки квартир В 2022 году доля новостроек с ремонтом от застройщика более 88%. Большую часть предложения с отделкой в массовом сегменте приходилась на квартиры от компании ПИК. Но из-за с роста цен на строительные и отделочные материалы компании могут отказаться от отделки. Вдобавок к этому - трудности с поставками, а также валютные колебания и общая экономическая ситуация в стране. Цены на отделку увеличились в разы, а некоторые позиции стали недоступны. Учитывая, что квартиры в Москве и так невероятно дорогие, то подорожание отделочных материалов несёт за собой существенное подорожание самой новостройки. Сейчас некоторые застройщики оставляют в своих проектах только предчистовую отделку, а предложение квартир с полной отделкой либо сокращают количественно, либо не делают вовсе.