Все о квартирах

Купля-продажа квартир, последние новости и изменения в законодательстве

подборка · 12 материалов

2 года назад

Высоко забрались: жизнь на последнем этаже

Не хотите жить на первом этаже? А на последнем? Помните, не так давно рассказывала вам плюсы квартир на первом этаже? А сегодня про последний этаж напишу. Вдруг вы в данный момент в стадии принятия решения о такой покупке. Плюсы квартир на последних этажах 🔹 Очевидный плюс в отсутствии соседей сверху. Никто не топает, не скрипит и не шумит. 🔹 Воздух на последних этажах чище. Это прекрасная возможность чаще открывать окна и проветривать своё жильё. 🔹Не любите шторы и тяжёлые портьеры? Тогда вам точно нужна квартира на последнем этаже...

Риелтор Анна Сернова

462 читали · 2 года назад

Жизнь на первом этаже: а есть плюсы?

Жить на первом этаже здорово! 👍 Думаете, я издеваюсь сейчас? Жизнь на первом этаже ужасна и невыносима? А вот и нет – немало плюсов в таком жилье. И для многих владельцев оно привлекательно. 💰Цена недвижимости ниже на 3-5%, чем на верхние этажи. В рублях это приличная сумма и для многих подходит такой вариант экономии. 🚪Отдельный выход на улицу. Если вы не знали, то рассказываю: при желании, вы можете оборудовать вход в квартиру вместо балкона или окна. Узаконить такую перепланировку вполне возможно...

Риелтор Анна Сернова

2 года назад

Как изменились цены на новостройки в Москве? По итогам третьего квартала стоимость 1 кв. м на рынке новостроек Московского региона выросла на 2%, до 270,6 тыс. руб. По данным ЦИАН, это наименьшая квартальная динамика начиная с четвертого квартала 2019 года. То есть, с 2019 года так медленно цены на недвижимость никогда не росли 😁 Снижение цен в массовом сегменте продолжается несколько месяцев подряд, во многом из-за снижения потребительского спроса. На данный момент ожидаем еще большую коррекцию цены вниз. На вторичное жилье цены в Москве снижаются с апреля. По оценкам аналитиков, квартиры от собственников в столице за это время подешевели на 15%.

Риелтор Анна Сернова

2 года назад

Названы районы с самым дешевым жильё в Подмосковье ЦИАН снова радует нас полезной аналитикой. Самые доступные квартиры-вторички можно найти в городе Кашира. Стоит отметить, что это довольно далеко от Москвы - 93 км к югу. Зато средняя цена лота здесь составляет 4 млн руб. (+41% за год). Что касается новостроек, самые низкие цены зафиксированы в Электрогорске. Средний бюджет лота - 4,9 млн руб. (+113% за год!). Я активно работаю с клиентами, которые хотят приобрести недвижимость в Подмосковье. Звоните, подберем подходящий вариант. Контакты для связи: +7(977)714-91-75 (Анна)

Риелтор Анна Сернова

2 года назад

Квартира в подарок 🎁 Особенности сделок с "дарением"

Кто из нас не хотел бы получить в подарок квартиру? Вряд ли такие найдутся. Недвижимость всегда в цене, даже если это не столица. Вот, что нужно знать тем, кто желает оформить сделку путём дарения: 1️⃣ Такие подарки нужно документально оформлять. Устная договорённость даже между родственниками не считается законной. 2️⃣ Если даритель не близкий родственник (супруг(а), дети, родители), то придётся заплатить 13% налог. 3️⃣ Сделки оформленные дарением часто заверяют у нотариуса. Не могу настаивать на этом (такие действия несут дополнительные траты), но инструмент рабочий...

Риелтор Анна Сернова

2 года назад

Остаться без квартиры... как предотвратить риск?

Это страшный 😖 сон любого покупателя. Вы купили квартиру, а через некоторое время у вас её забирают. Ужас! Правда? Да, ряд сделок признаются недействительными, расторгаются и квартиры возвращаются к продавцам. Возможные причины: 🔸продавец признан банкротом в течении 3х лет после продажи; 🔸квартира была продана без учёта интересов других членов семьи (обязательно должно быть официальное разрешение супруга/и). Сюда же относится лишение доли несовершеннолетних, которые в дальнейшем могут оспорить...