Наталья Бочко, семейный риэлтор

⚠️ Из-за «Схемы Долиной» в Госдуме задумали пересмотр закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Депутат Денис Парфенов (КПРФ) считает, что, если ипотека была взята покупателем недвижимости, а затем сделка была признана недействительной, то ипотеку должен выплачивать собственник (прежний). Сейчас бремя лежит на покупателе. Соответствующее письмо направлено в Минюст. Депутат обращает внимание, что у покупателя забирают квартиру, но если он брал для сделки ипотеку, то выплатить её он всё равно должен...

Юристы рассказали об основных мошеннических схемах на рынке аренды жилья Рассказываю о наиболее популярных мошеннических схемах на рынке. На рынке долгосрочной аренды действительно активно используются несколько типичных мошеннических схем, и «информационные услуги» сейчас одна из самых массовых и опасных для арендаторов. Схема «информационные услуги» Юристы отмечают, что под видом аренды жилья фактически продают доступ к «базе объявлений» по договору информационных услуг, а не реальную помощь в съёме квартиры. Человек видит привлекательное объявление, звонит, ему не берут трубку, затем перезванивают...

⚠️ Утвержден и опубликован федеральный закон про налоговую льготу при продаже жилья 📄 Федеральный закон от 28.11.2025 № 425-ФЗ Что меняет закон? ▪️Льгота, т.е. применение минимального срока владения (3/5 лет), не будет распространяться на доходы лиц, имевших в течение хотя бы одного дня налогового периода, в котором получен соответствующий доход, статус иностранного агента (п.17.1 ст.217). ▪️Уточнен порядок расчета минимального предельного срока владения - он теперь должен быть непрерывным в течении 3/5 лет (п.2 ст.217.1). Минфин отметил, что это техническая правка. ▪️Уточнена льгота для...

Аналитики сообщили о рекордной стоимости жилья комфорт-класса В ноябре 2025 года средняя стоимость квартиры в новостройках комфорт-класса Москвы впервые превысила 20 млн руб., достигнув 20,6 млн руб. За месяц цены в этом сегменте выросли на 5%, а за год их рост составил 34%, что аналитики связывают с планомерным подорожанием и сокращением предложения доступного жилья. Основные изменения на рынке касаются структуры предложения и ценовой динамики в разных сегментах: • В бизнес-классе средняя цена квартиры достигла 36,7 млн руб., прибавив 2% за месяц. • В премиальном сегменте ноябрьская цена составила 129,6 млн руб...

Ну вот и еще один сертификат. В нашей профессии нужно всегда развиваться и успевать за новыми технологиями. Развитие это наше все. А я кайфую еще и от того что смогла одновременно пройти две школы❤️