Ваш Юрист56

📌Постановлением Правительства от 28 июня 2023 г. №1055 в два раза увеличен максимальный размер кредита по программе льготной сельской ипотеки (с 3 млн рублей до 6 млн рублей). Также в программу включен ряд дополнений — в частности: - льготную ипотеку можно будет получить в т.ч. на строительство дома с привлечением кредитных средств, взятых на покупку домокомплекта; - в населенном пункте, который отнесен к категории «опорных», можно будет приобрести за счет льготной ипотеки жилье в многоквартирном доме высотой не более 5 этажей (опорный населенный пункт определяется как пункт, расположенный за рамками городской агломерации и обеспечивающий реализацию основных потребностей населения на территории одного или нескольких муниципальных образований — их перечень на территории региона будет утверждаться уполномоченным органом); - предельный срок, когда должен быть построен индивидуальный жилой дом на средства, полученные в рамках льготной ипотеки, приостанавливается на период кредитных каникул, предоставленных заемщику в связи с призывом на военную службу. #поможемвоформление #сопровождениеюриста #сопровождениеипотечногоброкера #оформлениеипотеки

#Приватизациянедвижимости 🧱🏠 Приватизация — оформление в личную собственность недвижимости, предоставленной по найму от государства.🏠️ То есть переоформление административной площади, полученной по ордеру. Приватизировать можно землю, жилые и нежилые помещения. В СССР их предоставляли сотрудникам предприятий, на сегодняшний день— нуждающимся малоимущим. Для получения данного статуса необходимо предоставить подтверждение, что доходы каждого члена семьи меньше прожиточного минимума.🏠 Единственное основание для перевода недвижимости в личную собственность — пользование квартирой по договору социального найма. 📝 Объекты , которые законодательство позволяет перевести в частную собственность, включает жилые помещения госфонда, земельные участки и их части. Приватизируемые площади должны быть переданы человеку по договору социального найма на правах пожизненно наследуемого владения в бессрочное пользование либо предоставлены в аренду от муниципалитета.📃 Закон запрещает приватизировать аварийные помещения, квартиры, предоставляемые военным в специализированных городках, служебные и комнаты в государственных общежитиях. 🏠 Воспользоваться приватизацией человек может только один раз в жизни. 1️⃣ Исключение — если человек был одним из приватизаторов, получивших долю до 18 лет. Тогда он сможет повторить процедуру с другой жилой или нежилой недвижимостью после совершеннолетия.🏠🎉 #недвижимость56 #помощьюриста #приватизацияжилья #юристворенбурге

Взыскание денежных средств (долга) по расписке. Алгоритм 😊В рамках повышения правовой грамотности, на примере конкретного дела, хочу привести краткий алгоритм действий, по взысканию долга по рукописной расписке.💬 Суть проблемы📃: Как взыскать деньги по рукописной расписке? Наверное, один из самых распространенных вопросов, с которым сталкиваются граждане. Деньги в долг дал, расписку получил, а деньги не возвращают.‼️‼️‼️ Приведу краткий алгоритм действий.⬇️ Для начала обговорим, что такое расписка.🤔 Согласно пункту 2 статьи 808 Гражданского кодекса РФ: в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Из этого следует, что расписка – это документ подтверждающий факт передачи денежных средств.💵 Правило 1️⃣– оформление займа. Займ лучше оформлять отдельным письменным договором, а факт передачи денежных средств можно подтверждать распиской. Идеально чтобы была совокупность указанных двух документов. Еще лучше если факт передачи денежных средств будет подтвержден платежным документом о безналичном переводе. Важно, чтобы в платежном документе было указано назначение платежа, чтобы заемщик потом не смог заявить, что данный перевод был дарением или не относился к займу. При этом должен быть письменный договор займа, с указанием конкретной суммы и сроков возврата. Если деньги передаются с условием о выплате процентов, должен быть обозначен размер процентов и порядок их выплаты. Почему важно подтвердить факт передачи денег – потому что, должник вправе оспаривать займ по безденежности, то есть доказывать в суде, что денежные средства ему не передавались или передавались не полностью (статья 812 ГК РФ). Правило 2️⃣– возврат займа. Если займ был оформлен лишь одной распиской, факт возврата денежных средств может быть подтвержден должником наличием у него долговой расписки. Однако факт подтверждения возврата займа лучше оформить отдельной распиской либо платежным поручением с указанием назначения платежа – «возврат долга или его части по договору займа с ФИО от такого то числа».📆 Правило 3️⃣– что делать, если деньги не возвращают. Для начала соблюсти претензионный порядок. Быть может должник одумается и вернет сумму займа. Если досудебный порядок не увенчался успехом придется обращаться в суд.👩‍⚖️ Если в расписке или договоре займа не указан срок возврата, то применяются правила пункта 1 статьи 810 ГК РФ: в случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Соответственно если, срок займа не был обозначен, то необходимо направить должнику претензию о возврате денежных средств и по истечению тридцати дней со дня предъявления данного требования, срок возврата будет считаться наступившим. Правило 4️⃣ – можно ли досрочно потребовать возврата займа? Можно. Пунктом 3 статьи 807 ГК РФ установлено, что если займодавец в силу договора займа обязался предоставить заем, он вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный заем не будет возвращен в срок. Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. Правило 5️⃣ – обращение в суд. В случае если, в претензионном порядке не удалось возвратить сумму займа, то необходимо обращаться в суд с требованием о взыскании задолженности. При этом понадобится оригинал расписки подтверждающий факт передачи денежных средств, либо заверенное банком платежное 📝

⚔⁉Отказывают в назначении досрочной трудовой пенсии, не засчитывают трудовой стаж, и как следствие неверно рассчитывают пенсионные выплаты? Это далеко не весь перечень вопросов, с которыми человек сталкивается при обращении в районное отделение Пенсионного фонда РФ. Сложности начинаются даже при получении письменного ответа на обращение со стороны фонда. 📌✅ Взаимодействие с клиентом в нашей компании всегда начинается с подробного анализа предоставленных на консультации документов. Если материалов не достаточно, наши сотрудники помогают сформировать запросы, необходимые для проведения проверки расчета пенсионных начислений. После получения всех необходимых исходных данных, наши расчетчики приступают к работе. Убедившись в наличии ошибок в решении Пенсионного фонда, если это требуется клиенту, мы готовим документы для подачи искового заявления в суд. ✅👍🏻 Консультация опытных юристов по пенсионным спорам в Оренбурге. Составление документов. Представление интересов в суде. 📫 г. Оренбург ☎ +79325361367 Ольга

Права наследников: как получить наследство правильно. 1️⃣ Можно не делиться с наследниками, которые пропустили срок. У наследников есть на это 6 месяцев. Если один наследник вовремя все оформил, а другие опомнились через год, с ними можно не делиться. Даже если они были родными и не знали о смерти родственника. Они могут попытаться восстановить срок, чтобы принять наследство, но это придется делать через суд — не факт, что получится. 2️⃣ Обязательная доля в наследстве. Когда есть завещание, родство не имеет значение. Имущество получат те люди, что указаны в завещании. Это могут быть соседи или друзья. Но некоторые наследники могут получить часть имущества, хотя по завещанию им ничего не причитается: ✔Несовершеннолетние дети наследодателя. ✔Его нетрудоспособные дети, родители и супруг. ✔Нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя. Пример: мужчина оставил завещание в пользу второй жены: отписал ей квартиру, машину, дачу и сто тысяч рублей на вкладе. Но у него был пятнадцатилетний сын от первого брака. Если мать этого ребенка знает об обязательной доле, она добьется того, чтобы сын получил по ¼ от всего имущества отца. По закону сыну причиталась бы половина наследства, но раз есть завещание, то его обязательная доля составит половину от половины.  3️⃣Завещание можно оспорить. Например, если доказать, что наследодатель не понимал, что делает, болел, был пьян или его заставили. Это нужно делать в суде. Если все получится, завещание признают недействительным и имущество распределят по закону. ✔Пример: взрослые дети узнали, что отец за два месяца до смерти оставил завещание на соседке. При этом нотариус приезжал на дом, а мужчина был после инсульта — он тяжело болел и принимал серьезные лекарства. Это повод признать отца недееспособным или доказать, что он не отдавал отчет в своих действиях. Возможно, соседка втерлась к нему в доверие и вынудила написать завещание. Суд может признать такой документ недействительным, и дети получат свое. Как вы видите, мало быть законным наследником: нужно еще знать свои права. 🔻Если вам нужна помощь опытного юриста, пишите

ОЧЕНЬ МНОГО ХОДЯТ МИФОВ ПРО БАНКРОТСТВО, СЕГОДНЯ РАССМОТРИМ РАСПРОСТРАНЁННЫЙ ВОПРОС ОТ НАШИХ КЛИЕНТОК‼️ МОГУТ ЛИ ОРГАНЫ ОПЕКИ ЗАБРАТЬ ДЕТЕЙ ПРИ БАНКРОТСТВЕ❓ Это один из распространенных вопросов, который связан с двумя причинами: 🔺Во-первых — это давление КОЛЛЕКТОРОВ. Эти беспринципные люди ради получения денег начинают манипулировать самым дорогим, что у нас есть — детьми! Их рассказы подкрепляются угрозами о том, что банк сейчас подаст в суд на заемщика, а там уже компетентные органы быстро заинтересуются условиями проживания ребенка в несостоятельной семье 🔺Во-вторых, существует миф о том, что при официальном признании родителей неплатежеспособными, у органов опеки появляется законный повод ЗАБРАТЬ ДЕТЕЙ из семьи, в которой родители не могут обеспечить их должным образом Именно поэтому многие до сих пор не решаются обратиться к специалистам и НАЧАТЬ ПРОЦЕДУРУ списания долгов, опасаясь за своих детей. 🚫 А есть ли на самом деле повод для беспокойства? хочу вас УСПОКОИТЬ — в Российской Федерации НЕТ ТАКОГО ЗАКОНА, который бы позволил отобрать у вас детей на основании процедуры банкротства

Социальный контракт или как получить от государства от 10.000 до 350.000 руб⚡️ ⁉️ Что такое социальный контракт 📌 Это некий договор, который вы заключаете с соц защитой. 📌 По этому соглашению орган соцзащиты оказывает человеку государственную помощь - это могут быть и денежные выплаты, и социальные услуги. ⁉️Кто может заключить соц контракт 📌Граждане, чей доход ниже прожиточного минимума (Расчет среднего дохода проводится за три последних календарных месяца). ⁉️На что можно заключить контракт ✅В каждом регионе свой перечень, как правило это: 📍 Оказание помощи по поиску работы - Заключается в предоставлении материальной поддержки ~ 10.000 руб, не более 12 месяцев; 📍 Оплата обучения - не более 30 тысячи рублей за курс обучения; 📍 Оказание помощи по осуществлению индивидуальной предпринимательской деятельности- до 350.000 руб.; 📍 Осуществление мероприятий, направленных на преодоление трудной жизненной ситуации- материальной поддержки составит ~ 10.000 руб. в месяц, период выплат - не более 12 месяцев.; 📍 Единовременного пособия на развитие личного подсобного хозяйства ~ до 200.000 руб. ⁉️Нужно ли возвращать деньги 📍Нет, но вы их должны тратит на те цели, что указаны в контракте. Вы будете отчитываться за потраченные деньги. ⁉️ Прекратят ли пособия, если оформить соц контракт ❌Нет, соц контракт не считают в доход, на выплаты/пособия он не влияет. ⁉️На какой период заключается соц контракт и где его оформить 📌 Заключается социальный контракт на период от 3 до 12 месяцев. В отдельных случаях контракт может быть продлен. 📌В соц защите, в некоторых регионах также можно через МФЦ. ⁉️Как часто можно оформлять соц контракт ❌ В каждом регионе своё правило, как правило на следующий год можно уже повторно подавать заявление. Напишите и поможем вам получить социальный контракт 📑

Самольные постройки 🧱 В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой являются строения, возведённые или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведённые или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Использование самовольной постройки не допускается. Такая постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с установленными параметрами осуществившим её лицом либо за его счёт. Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

❗ПРИСТАВЫ БУДУТ ОБЯЗАНЫ ЗАКРЫВАТЬ ПРОИЗВОДСТВО В ТЕЧЕНИЕ 3-Х ДНЕЙ❗ ✍ Такой закон был подписан президентом России Владимиром Путиным 26 июня. ⚖ Судебные приставы будут обязаны закрывать исполнительные производства (ИП) о взыскании долга в течение 3-х дней после того, как долг был оплачен. У вас больше не будут месяцами висеть уже выплаченные задолженности и ограничения 🎉 📌 Кстати, кроме выплаты долга есть и ещё одно обоснование для закрытия ИП – невозможность взыскать долг. После того, как пристав постановит, что взыскание невозможно, он также, в течение 3-х дней, будет обязан закрыть дело 😉 Как оцениваете этот закон❓ 📞 Долги висят на приставах, но их нечем оплатить? Узнайте, как списать долг на консультации .

АВТОЮРИСТ НА ДОРОГЕ🚙 Основной целью автоюриста является защита прав автолюбителей. Основные направления автоюриста заключаются в следующем: - Он обязан помогать водителю в разбирательствах со страховыми компаниями; - Он обязан помочь отстоять невиновность в дорожно-транспортных происшествиях; - Он обязан защитить автовладельца в суде при необходимости. Более подробно вы можете узнать позвонив нам☎️ #юрист_в_оренбурге #юрист56 #юридическиеуслуги56 #юристоренбург #юридическаяпомощьоренбург

❗Напоминаем, что работающие по договорам ГПХ с 2023 года могут претендовать на выплаты по обязательному социальному страхованию ‼️ Итак, с 2023 года работники по гражданско-правовым договорам (кроме самозанятых) могут получать пособия по: ✏нетрудоспособности ✏беременности и родам ✏по уходу за ребенком без учета принципа нуждаемости Право на пособие по обязательному социальному страхованию возникает у тех граждан, у кого 👉 📍заключен гражданско-правовой договор 📍договор выполняется работником не как самозанятым 📍 за прошлый календарный год есть страховые отчисления не менее сумм, выплачиваемых с МРОТ (в 2022 году это - 4833,72 рубля). При этом учитываются и взносы, которые уплачивались с трудовых договоров. Минимальные и максимальные размеры пособий как для занятых по гражданско-правовым, так и для работающих по трудовым договорам граждан - одинаковые. Порядок расчета пособия такой же, как и по трудовым договорам. Для определения размера пособия используется средний заработок, с которого уплачивались страховые взносы, за предыдущие 2 календарных года. Если среднемесячный заработок за этот период ниже минимального размера оплаты труда, то пособия будут начисляться исходя из размера МРОТ, который действует на момент назначения выплаты. В случае если гражданин работает по гражданско-правовым договорам, заключенным сразу с несколькими компаниями, то пособия по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячное пособие по уходу за ребенком назначаются и выплачиваются ему страховщиком по одному из работодателей - по выбору самого застрахованного лица.

Доброе утро! С первым днём весны 🌺🌺🌺 С 1-15 марта действует акция 15% скидка для наших клиентов🤗 #весна #юридическаяпомощь56 #вашюрист #юристворенбурге #юрист56