НА ЗАСТРОЙЩИКА НАДЕЙСЯ, А САМ НЕ ПЛОШАЙ 5 ошибок при покупке квартиры в новостройке. У каждого их нас была или будет первая покупка квартиры. Важно не допускать ряд ошибок, которые могут превратить приятные хлопоты в “когда это уже закончится”. Как говорится: лучше учиться на чужих ошибках, семь раз отмерь и один раз купи квартиру в ипотеку в новостройке. Ошибка №1. Спешить. Если покупаете квартиру, в которой ваша семья будет жить годами после — спешить нельзя. Никаких непродуманных решений. Квартира — дорогостоящая покупка, нельзя принимать эмоциональные решения. Даже если вы уверены, что хотите жить именно в этой новостройке, то рассмотрите и другие варианты — сравните цены, планировки, инфраструктуру и условия банков на ипотеку. Узнайте подробности о жилом комплексе — материал и толщина стен, сроки сдачи, и стоимость коммунальных услуг. И не поддавайтесь эмоциям! Если менеджер застройщика утверждает, что уже завтра эта квартира подорожает и нужно срочно соглашаться — скорее всего, ему выгодно продать вам именно эту квартиру как можно скорее. Ошибка №2. Доверять и не проверять. Если не проверить репутацию застройщика, можно попасть на застройщика-банкрота или долгострой. В этой ситуации лучше всего посмотреть на предыдущие проекты: как успешно они сдавались. Ошибка №3. Гнаться за низкой ценой. Даже если вы ограничены в бюджете, внимательно изучите характеристики выбранного жилья. Кроме цены за метр, есть много важных параметров для сравнения новостроек: количество квартир на этаже, толщина стен, безопасность жилого комплекса, наличие инфраструктуры, парковок и т.д. От этого зависит цена. Чем лучше характеристики, тем дороже квартира и тем комфортнее будет в ней жить. К примеру, если на этаже больше 6 квартир, то и цена за квадратный метр будет ниже. Но ваш дом будет похож на общежитие: шум, очереди к лифту, сдача квартир в аренду и постоянная смена жильцов. Ошибка №4. Верить обещаниям застройщика. «Школы, детские сады и поликлиники…» — обещали район для комфортной семейной жизни. В итоге оказалось, что школа будет построена только через 10 лет, а сейчас ближайшая в 10 км. Обещания должны быть подкреплены подготовленным проектом и разрешением на строительство. Ошибка №5. Не учитывать расстояния. В рекламе жилого комплекса пообещали «15 минут до остановки». Это правда, только идти придётся лесом и болотами, а там рукой подать. Квартира уютная и цена подходящая, но до работы вам придётся добираться 1,5-2 часа. Лучший способ узнать все о транспортной доступности и расположении — самостоятельно добраться до новостройки разными способами. А чтобы быть уверенными в своем выборе, то лучшим решением будет обратиться ко мне! Ваш друг и помощник по приобретению недвижимости в Краснодаре, Игорь Иванов Подписывайтесь на канал! Звоните, пишите, это мои прямые телефоны и вотсап, и я всегда на связи! Телефон: +7 918 965-33-80; Whatsapp: + 7 (965) 458 42 33 Мои услуги БЕСПЛАТНЫ! Встречаю, вожу по максимальному количеству жилых комплексов, говорю все минусы, плюсы вы и так увидите. Торгуюсь с застройщиками за скидки и подарки для вас ! Провожу удалённые сделки заранее подобрав подходящие вам варианты. Выбор всегда за вами, а я профессионально помогаю НЕ ошибиться. У меня самые горячие предложения и акции по новостройкам Краснодара и Краснодарского края! Знаю все плюсы и минусы всех жилых комплексов – со мной вы не ошибётесь и купите самый удачный вариант квартиры, или дома!
1 год назад