НЕДВИЖИМОСТЬ КРАСНОДАРА цены, обзоры

НА ЗАСТРОЙЩИКА НАДЕЙСЯ, А САМ НЕ ПЛОШАЙ 5 ошибок при покупке квартиры в новостройке. У каждого их нас была или будет первая покупка квартиры. Важно не допускать ряд ошибок, которые могут превратить приятные хлопоты в “когда это уже закончится”. Как говорится: лучше учиться на чужих ошибках, семь раз отмерь и один раз купи квартиру в ипотеку в новостройке. Ошибка №1. Спешить. Если покупаете квартиру, в которой ваша семья будет жить годами после — спешить нельзя. Никаких непродуманных решений. Квартира — дорогостоящая покупка, нельзя принимать эмоциональные решения. Даже если вы уверены, что хотите жить именно в этой новостройке, то рассмотрите и другие варианты — сравните цены, планировки, инфраструктуру и условия банков на ипотеку. Узнайте подробности о жилом комплексе — материал и толщина стен, сроки сдачи, и стоимость коммунальных услуг. И не поддавайтесь эмоциям! Если менеджер застройщика утверждает, что уже завтра эта квартира подорожает и нужно срочно соглашаться — скорее всего, ему выгодно продать вам именно эту квартиру как можно скорее. Ошибка №2. Доверять и не проверять. Если не проверить репутацию застройщика, можно попасть на застройщика-банкрота или долгострой. В этой ситуации лучше всего посмотреть на предыдущие проекты: как успешно они сдавались. Ошибка №3. Гнаться за низкой ценой. Даже если вы ограничены в бюджете, внимательно изучите характеристики выбранного жилья. Кроме цены за метр, есть много важных параметров для сравнения новостроек: количество квартир на этаже, толщина стен, безопасность жилого комплекса, наличие инфраструктуры, парковок и т.д. От этого зависит цена. Чем лучше характеристики, тем дороже квартира и тем комфортнее будет в ней жить. К примеру, если на этаже больше 6 квартир, то и цена за квадратный метр будет ниже. Но ваш дом будет похож на общежитие: шум, очереди к лифту, сдача квартир в аренду и постоянная смена жильцов. Ошибка №4. Верить обещаниям застройщика. «Школы, детские сады и поликлиники…» — обещали район для комфортной семейной жизни. В итоге оказалось, что школа будет построена только через 10 лет, а сейчас ближайшая в 10 км. Обещания должны быть подкреплены подготовленным проектом и разрешением на строительство. Ошибка №5. Не учитывать расстояния. В рекламе жилого комплекса пообещали «15 минут до остановки». Это правда, только идти придётся лесом и болотами, а там рукой подать. Квартира уютная и цена подходящая, но до работы вам придётся добираться 1,5-2 часа. Лучший способ узнать все о транспортной доступности и расположении — самостоятельно добраться до новостройки разными способами. А чтобы быть уверенными в своем выборе, то лучшим решением будет обратиться ко мне! Ваш друг и помощник по приобретению недвижимости в Краснодаре, Игорь Иванов Подписывайтесь на канал! Звоните, пишите, это мои прямые телефоны и вотсап, и я всегда на связи! Телефон: +7 918 965-33-80; Whatsapp: + 7 (965) 458 42 33 Мои услуги БЕСПЛАТНЫ! Встречаю, вожу по максимальному количеству жилых комплексов, говорю все минусы, плюсы вы и так увидите. Торгуюсь с застройщиками за скидки и подарки для вас ! Провожу удалённые сделки заранее подобрав подходящие вам варианты. Выбор всегда за вами, а я профессионально помогаю НЕ ошибиться. У меня самые горячие предложения и акции по новостройкам Краснодара и Краснодарского края! Знаю все плюсы и минусы всех жилых комплексов – со мной вы не ошибётесь и купите самый удачный вариант квартиры, или дома!

Если есть на свете Рай - это Краснодарский край! Магнолия цветёт, ну и монстры повылазили!

В Краснодаре шёл 21 день весны! Ещё больше о Краснодаре и Краснодарском крае, о недвижимости, работе и бизнесе, тут: vk.com/...est

Дом мечты. До центра Краснодара 5 минут Шикарный дом с бассейном и мебелью Уютный дом с бассейном в 5 минутах от центра Краснодара - по цене квартиры. Цена: 13.000.000 рублей (как правило такие дома стоят от 25 миллионов). В этом доме есть всё для комфортного проживания, изюминкой является качественный бассейн Desjoyaux. Просторный земельный участок с парковкой с двух сторон, навесом 40м2, мастерской, террасой, садом и газоном, газон имеет автоматический полив, посажена живая изгородь из вечно зелёных, фруктовые деревья. Дом полностью оборудован мебелью и бытовой техникой. Коммуникации все центральные: газ, свет 15кВатт, вода, проводной интернет. В 200 метрах от дома новая школа (СОШ27), детсад, автобусная остановка, в шаговой доступности Мега, Метро и торговые центры, пешком до центра Краснодара 20 минут, асфальт. В 100 метрах от берега реки Кубань. Рядом ТУРГЕНЕВСКОЕ ШОССЕ

Как правильно купить квартиру в Краснодаре без первоначального взноса на эти квартиры, плюс подарки Друзья, мой прошлый пост был посвящён повышению ипотечной ставки всеми Российскими банками до конца февраля. Остаётся буквально несколько дней зафиксировать за собой хорошую двушку и получить два подарка, один от застройщика, второй от нашей компании ПОДАРКИ: 1. Застройщик целый год платит ежемесячный ипотечный платёж за ВАС! 2. Мы, компания ЮГАНТ дарим вам 40 000 рублей НАЛИЧНЫМИ на любые нужды. Все остальные детали данной акции по запросу в личку.

Ипотека на днях ПОДОРОЖАЕТ Центробанк, как и обещал исполняет свои обещания... Ипотека подорожает, как говорят банкиры к 03.03.2023 году, т.е. совсем скоро. Как именно подорожает, См. ниже. Просто теперь не будет субсидий. Вот, какую информацию я получаю сегодня с утра от застройщиков: *В «Сбербанке» с 03.03 меняются минимальные ставки по субсидированию*: *Семейка от 4%* на весь срок; *Господдержка от 6%* на весь срок; *Новостройка от 8,5%* на весь срок; Комбо/*ипотека Плюс (6 млн до 10 млн.) семейка-4,5%, ГП-6%* *До 03.03 необходимо одобрить и согласовать объект в Сбербанке»* Сами понимаете, что ежемесячный платёж ощутимо возрастёт. Друзья, те, кто из вас в раздумьях, поспешите, пока есть возможность взять нормальную ипотеку. Пишите, мы с застройщиками сделаем всё в лучшем виде. Время у нас с вами осталось до среды включительно потом выходные, а потом 2 дня и начинается март. P.S. И, да, поздравляю всех моих клиентов, кто приобрёл квартиры за январь и февраль 2023 года, ВЫ СЧАСТЛИВЧИКИ

Всего одна 1-км. квартира в ЖК Фонтаны, если успеете, то ваша. Человеку не одобрили ипотеку и квартира снята с брони. В ЖК Фонтаны однокомнатных квартир с ближайшем сроком сдачи, а это июнь-июль этого, 2023 года, с января уже нет, и понятно дело не будет. У вас есть возможность за сегнодня, или завтра в субботу забронировать эту квартиру для себя. Что такое ЖК Фонтаны, расскажу в 2-х словах. -Жилищный комплекс на самом берегу реки Кубань. -Трамвайная остановка прямо у ЖК (называется в честь ЖК "Фонтаны", до центра города 10 минут без пробок. -Школа строится прямо внутри комплекса. -Дома класса Комфорт ++. -В шаговой доступности один из самых любимых парков жителей Краснодара, парк "Солнечный остров", там же Зоопарк. - К стати, при покупке этой квартиры застройщик делает РЕМОНТ В ПОДАРОК. Прикрепляю ВИДЕО ПРЕЗЕНТАЦИЮ, См. после фото. А ЕЩЁ: У нас самые горячие предложения по срочным продажам! Решу вопрос с банками и помогу получить одобрение ипотеки на выгодных условиях! У вас нет возможности получить справки о доходах для банка – ОБРАЩАЙТЕСЬ, ПОМОЖЕМ. Решу вопросы страхования жизни (для ипотеки) и недвижимости по самым низким ценам Решу вопрос с ипотекой, даже если все банки отказали Также обсуждаются скидки и прочие "ИНТЕРЕСНЫЕ" варианты выгодного приобретения.

Как в Краснодаре купить современную квартиру с ремонтом и при этом дёшево. Рассказываю об очередной акции от застройщика. Таких НИЗКИХ ЦЕН в Краснодаре нет уже больше года. Один из вариантов покупки недорогой квартиры, это попасть на текущую Акцию от застройщика. Вот например АКЦИЯ сегодняшнего дня. Несколько квартир от застройщика по СТАРТОВЫМ ценам обусловленным началом продаж жилого комплекса. Акция продлиться до 28 февраля, но таких квартир немного и скорей всего они продадутся за несколько дней. На то она и Акция, что бы успеть купить. Что касается именно этого ЖК. Кому подойдёт: Тем, кто не хочет переплачивать. Тем, кто не хочет тратить деньги и нервы на ремонт, т.к. квартира уже с готовым ремонтом; Тем, кто хочет жить в комфортном районе города; Молодым семьям, которые планируют переехать в собственное жильё не переплачивая за аренду. О квартирах, планировки и условия См. на фото. РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ, останется докупить только мебель О локации: ЖК расположен в микрорайоне Новая Адыгея Транспортная доступность: 5 мин. пешком до автобусной остановки; 15 минут до центра Краснодара; 10 мин. пешком до основных гипермаркетов, магазинов и торговых центров. О комплексе: Дом с закрытым двором, куда не заезжают машины и не заходят посторонние; На первом этаже дома откроются магазины, кафе, салоны красоты; Входные группы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов с двумя входами: со двора и улицы, комфортно пожилым людям и родителям с колясками; Архитектурная подсветка; Планировки: Эргономичные планировки; Увеличенная площадь балкона; Просторный санузел и прихожая; Вид из окна на детские площадки. Смотрите фото планировки, там подробные расчёты по ипотеке! Напоминаю, со мной подбор недвижимости БЕСПЛАТНО, за мою работу платит застройщик. А ЭТО ПОДАРОК ОТ МЕНЯ НА ВЫБОР. Для тех, кто берёт квартиру в ипотеку — первый платёж я беру на себя, плачу его за Вас, а также компенсирую юридические и брокерские услуги, которые являются обязательными у застройщика! Стиральная машина Hair в подарок, как бонус "Спасибо за покупку"! НАЛИЧНЫМИ 30 000 рублей - как Бонус "Спасибо за покупку"! Какой именно ПОДАРОК выбираете вы.

Шикарный дом в п. Южный ближайший пригород Краснодара Где находится, и что такое посёлок Южный, думаю рассказывать никому ненужно. Преимущества Южного налицо. Прежде всего, это близость к Краснодару и транспортная доступность. Конечно, это электричка, ну и маршруток достаточно. В плане инфраструктуры есть всё, и новая школа, и детские сады и все сетевые магазины, и всё для занятия спортом. Но есть ещё один неоспоримый плюс, это стоимость домов. В данном обзоре представляю вам шикарный дом, такой дом на окраине  Краснодара будет стоить от 20 миллионов рублей, а данный дом - 9,500 000 рублей, с учётом скидки в миллион. Итак. СКИДКА 1 000 0000 рублей ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ 160 m² У школы №15 Участок - 5 СОТОК ИЖС 160 m² в Посёлке Южный всего за 9,500 000 рублей (вместо 10 500 рублей) Ейское шоссе Посёлок «Южный» Площадь - S: 160 m² Участок - S: 5 соток Электрический котел Электричество - 15 кВ Широчайшая придомовая территория ИНФРАСТРУКТУРА: «Магнит», «Пятёрочка» «Магнит Косметик», аптека, в 5 минутах от дома. Общеобразовательная школа №15 на улице Садовая, дом 36. Детский садик №17, расположен по адресу Новая, дом 25. Школа №95 филиал 4-я ул. Целиноградская 5 Филиал городской поликлиники для взрослых № 8 по адресу Советская, 33 в поселке Южный. Детское отделение поликлиники № 8, по адресу 9-я Тихая, 5, мкр. 9-я Тихая.

Отличное место для жизни в Краснодаре и воспитания детей. Сегодня дарим МНОГО ПОДАРКОВ, читайте до конца! Друзья, представляю вам ЖК «Дружный» вторая очередь – это уже не первый дом в локации ул. Российской, а точнее по ул. Адмирала Серебрякова, который возводит Группа Компаний «ПОБЕДА». Жилой комплекс, расположенный в интенсивно развивающемся районе вобрал в себе ряд преимуществ для городского жителя, любящего комфорт, когда все в шаговой доступности и при этом, желающего отдыхать от городской суеты. Во дворе детские и спортивные площадки, зоны отдыха, а также можно приготовить блюда на мангале, прогуляться по зелёным аллеям. Совсем рядом строится новая школа и часовня, будет построен детский сад. Всего 20 минут на автомобиле и вы в центре города Краснодара. Территория комплекса содержит очень удобные архитектурные решения, например, стилобат, который позволяет разместить дополнительные парковочные места и зоны отдыха на нём. Более того, Вы и Ваша семья всегда будете в безопасности, так как в ЖК «Дружный» 2 предусмотрено видеонаблюдение.ЖК «Дружный» 2 - место для создания своей собственной семейной истории. Рядом 3 школы, буквально 5-7 минут спокойным шагом. Детский сад тоже в шаговой доступности. Все магазины прямо у дома. Квартиры без Первоначального взноса - РЕМОНТ В ПОДАРОК И от и меня тоже вам - подарок 40 000 рублей НАЛИЧНЫМИ на бытовую технику, или на что хотите Вот такая АКЦИЯ друзья!

Идеальное место для жизни в Краснодаре Три квартиры с ремонтом по сниженной цене! Плюс БОНУС за покупку квартиры от 30 до 50 тысяч рублей НАЛИЧНЫМИ! На сегодня микрорайон ул. Петра Метальникова входит в тройку самых лучших районов для жизни и работы в Краснодаре. В шаговой доступности 2 школы и 3 детских сада. (Школа и детский сад относится именно к этому ЖК). Всего 3 минуты ходьбы до трамвайной остановки - На работу без пробок. До центра Краснодара всего 10-12 минут на трамвае. Гипермаркеты, магазины и торговые центры в шаговой доступности. Обратите внимание на цены на квартиры, это реально недорого, тем более для такого района. РЕМОНТ В ПОДАРОК! От меня лично БОНУС за покупку любой из этих квартир от 30 тысяч до 50 тысяч рублей НАЛИЧНЫМИ!