Наследство и Недвижимость

И пролетела! Кто бы мог подумать, что оформить квартиру на бывшего ради каких-то глупых схем — это хреновая затея? Ситуация: Ирина и Олег встречались, расходились, сходились, даже дважды были в браке. И вот в очередном разводе Ирина решает продать свою квартиру и купить побольше. Но оформить Олег предложил на себя — чтобы получить налоговый вычет. Пообещал, что потом переоформит на Ирину или ее дочь. Ирина согласилась. Отдала 2 600 000 рублей. Дочь въехала, живет. А в 2024 году отношения испортились...

Ситуация: вы нашли покупателя, все готово к сделке, а свидетельство о браке… непонятно где. Можно ли получить нотариальное согласие супруга без этого документа? Да! Нотариус сам проверит ваш брак У нотариусов есть прямой доступ к Единому государственному реестру ЗАГС. Так что он без проблем может запросить сведения онлайн. Единственное условие: запись о вашем браке должна быть внесена в реестр. Со всеми браками, зарегистрированными после 2018 года, проблем нет. Со старыми хуже. Их только постепенно оцифровывают. В общем, свидетельство о браке — не проблема...

В Калужской области на 2025 год выделили 673 миллиона рублей на обеспечение жильем детей-сирот. Квартиры купили — 79 штук, еще под 148 человек деньги заложили. Все по закону, все по бюджету. Но это не помогло девушке-сироте из Калуги, которая несколько лет не могла получить свою квартиру. Хотя она имела полное право на жилье с 2023 года. А чиновники министерства труда и соцзащиты кормили завтраками: жилья нет, ждите очереди. И она ждала. И снимала. В результате девушка обратилась к омбудсмену. Ей помогли составить иск, провели по судам. И 24 февраля 2026 года суд наконец-то обязал чиновников дать ей квартиру...

Может ли жена получить выплаты? Вопрос, который сейчас волнует многие семьи: Супруг при жизни обращался за региональной выплатой, но получил отказ из‑за отсутствия документов. Можно ли после его смерти наследовать право на эту выплату? Вот смотрите: региональная выплата за ранение — штука хитрая. Она почти всегда назначается в заявительном порядке. То есть мало получить ранение — нужно еще написать заявление и приложить подтверждающие документы. Отказать могут, если бумаг не хватает. Формально после устранения причин можно подать повторно. Но это работает, пока человек жив и может сам ходить по инстанциям ...

Наверняка вы тоже сталкивались с ситуациями, когда на наследство родня налетала, как мухи на мед. Как заботится о пожилом и больном человеке — так никого, как квартиру делить — сразу очередь. И часто, ничего с этим поделать нельзя. Ситуация: Мама Ирины много лет творчески прибухивала, поэтому девочка с 11 лет жила с отцом. И последние годы он болел и когда Ирине исполнилось 18, отец умер. Оставил наследство — двушку в Москве и машину. Подружки подсказали сразу вступать в наследство. Ира пошла к нотариусу и узнала, что у отца был еще и сын от первого брака. Но они не общались. Девушка удивилась и пошла к матери...

С 1 июля 2025 года в России запущен эксперимент по автоматизированному взысканию долгов за ЖКУ. Работает это так: 🔹 УК или ресурсники подают заявление о вынесении судебного приказа через ГИС ЖКХ 🔹 Система автоматом отправляет документы мировому судье 🔹 Судья выносит приказ (без вызова сторон, без разбирательств) 🔹 Уведомление падает вам в личный кабинет на Госуслугах 🔹 Если вы не зашли, не прочитали, не заметили — через 10 дней приказ вступает в силу 🔹 Деньги списываются с карт приставами, а вы узнаете об этом, когда уже пусто И все. Ни писем, ни конвертов, ни "извините, не получил". По закону, если сообщение пришло на Госуслуги — вы считаетесь уведомленным...

Что это мы все о плохом, да о плохом? Вот, например, ситуация от моей подписчицы Марии, после которой я задумалась: а многие ли способны на такое благородство? История: После брака пара прожила 10 лет в ее квартире. Сначала в одной, потом Маша продала эту квартиру и квартиру, полученную в наследство, и купила побольше. Когда речь зашла о разводе (развелись мирно), она съехала к друзьям. И почти год жила у них, пока достраивали квартиру мужа. Он за год до развода (уже было понятно, к чему идет) взял однушку на этапе строительства, но застройщик, само собой, нарушил все сроки. В результате, Маша...

… Знаете, что чаще всего спрашивают при оформлении завещания? "А может нафиг завещание? Сделать прямо сейчас договор дарения и пусть наследники живут спокойно?". У меня даже шерсть на загривке дыбом встает, когда такое слышу. Ситуация: 85-летняя жительница Северска Томской области впустила внучку в свою квартиру. По-родственному, без договоров, просто пожить. А через несколько лет попросила съехать. И тут началось… Внучка не только отказалась выезжать, но и запретила бабушке даже ЗАХОДИТЬ в собственную квартиру. Просто взяла и перестала пускать старушку на порог. Пенсионерка обратилась в прокуратуру...

Вы думаете, у вас проблемы с родственниками? Познакомьтесь с Марианной Ступиной. У нее проблемы покруче. Например, собственная смерть, которую пришлось инсценировать. Ситуация: Марианна Ступина — бывший первый замминистра ЖКХ Астраханской области. В 2012 году получила 7 лет колонии за присвоение денег в особо крупном размере (ст. 160 УК РФ), легализацию доходов и подделку документов. Но в колонию не пошла. Сбежала. А потом возник гениальный план. Она нашла в интернете информацию о погибшей в Новосибирской области женщине, похожей на нее. Отправила мужа опознавать. Тот пошел в морг, сказал: "Да, это моя жена"...