Наследство и Недвижимость

​Нотариальная доверенность: 100% гарантия? Да нет, конечно. И не была никогда. Доверенность хороша, если вам нужно решить какие-то вопросы в госогранах. А вот покупать квартиру, которую продают по доверенности, уже много лет — сказочно плохая идея. Например, прям сейчас в поселке Игра возбуждено уголовное дело в отношении нотариуса. Она обвиняется в злоупотреблении полномочиями (до 5 лет лишения свободы). По версии следствия, в 2024 году нотариус оформила доверенность на своего знакомого. Все бы ничего, вот только доверителем выступала недееспособная 64-летняя женщина...

​Гвозди бы из таких людей делать… В Савеловский районный суд Москвы поступило прелюбопытное исковое заявление. Пожилая жительница столицы просит отстранить от наследства… приемную дочь, внука и внучку, признав их недостойными наследниками. Она поясняет, что: 👉 ответчики покушались на ее жизнь (столкнули ее с лестницы) 👉 они незаконно владеют и распоряжаются ее имуществом 👉 угрожают ей "наступлением случайной смерти" На минуточку, истица — вдова академика РАН, а ответчица (дочь) — приемный ребенок ее покойного супруга...

​Стоит ли досматривать пенсионерку за квартиру? Пока еще закон о защите покупателей ни шатко, ни валко обсуждается в Госдуме, возник вопрос: Стоит ли сейчас оформлять договор ренты (пожизненного содержания) за квартиру? Или старушка тоже пойдет потом в суд и заявит, что заключить договор ее заставили мошенники? Ну или вообще, пока вы ей за продуктами ходите и по больницам ее водите, она быстро квартиру продаст, а деньги на безопасный счет переведет? И останетесь вы без денег (ведь с пенсии она будет платить покупателям по 3 копейки), и без квартиры...

С днем собутыльника! Вся минувшая неделя прошла по эгидой мошенников, Эффекта Долиной и других печальных историй. А давайте хотя бы сегодня отвлечемся? Я сегодня с дочкой пойду в театр. У нас в Старом доме дают Голубчика. Там Лялькин любимый артист играет...

​Лариса Долина пообещала вернуть деньги за квартиру, но есть нюанс… Ну что, Лариса Долина все же пообещала вернуть деньги покупательнице своей квартиры: "Для меня самое важное — сохранить честь, достоинство и восстановить справедливость. Лурье не виновата в том, что меня обманули мошенники. Вы пострадавшая так же, как и я. Это будет тяжело, потому что у меня нет этих денег, но я сделаю все возможное, и я говорю сейчас, что я эти деньги верну в полном объеме", — заявила артистка в программе Пусть говорят...

​Теперь еще и алкоголики… Когда я думаю, что судебная практика уже достигла дна, она такая: подержите мое пиво… Допустим, история с бабушками, отбирающими квартиры, мне условно понятна. Социально незащищенные граждане и т.д. Ребят, но алкоголики-то при чем? Ситуация: Семейная пара купила квартиру в 2023 году. Обычная нормальная покупка: риэлтор, банк, проверка документов, сделка в чистую, ремонт. Таких сделок - тысячи. И тут на сцену в зал суда входит бывший собственник. Он заявляет, что хронический...

​Снять квартиру и не попасться мошенникам Звонит мне давний клиент. У сына проблемы с общежитием. Решили снять квартиру. Говорит: "Вижу новое объявление на Авито. Быстро звоню. Отвечает женщина. Да-да, сдается. Да, студенту сдам. Только вышлите мне 5000, чтобы я за вами забронировала…". Тут он и решил мне позвонить: что, собственно происходит. Вот уж правда, лох - не мамонт. Давненько я про эту схему не слышала. А смотрите-ка, все также деньги собирают. Хотя о чем это я? Зачем ломать то, что столько...

​Квартира — убийце, ипотека — семье Когда дело касается покупки квартиры, я всегда люблю покопаться в прошлом. И знаете, такие археологические исследования часто дают интересный результат. То схемы какие-то мутные, то наследство непонятное. И все равно бывают ситуации, когда: ну не повезло! Ситуация: В 2020 году молодая семья Деменковых купила квартиру в Иркутске. Купили честно, через рынок, через риэлторов, с проверкой документов, без прописанных, без обременений, с одобрением банка. А через два года выяснилось, что в этой квартире психически больной мужчина убил собственную мать...

​Ремонт в общей квартире? Плати половину! Знаете этот дико интересный вопрос о ремонте совместного жилья? Например, купили дом в браке. После развода муж в нем живет, ремонтирует, отапливает, пристройки делает… А через 10 лет бывшая жена - давай делить! И ведь хрен докажешь, что стоимость уже не та. А вот надо быть умнее. И помнить, что если имущество не только ваше, чеки надо собирать! Ситуация: Супруги в браке были участниками ДДУ и получили квартиру в черновой отделке. Ну стены бетонные от однушки они получили...

​Продавать квартиру без риэлтора запретят? Я уже не первый день хочу написать НЕ про продажу квартир. Ну серьезно, в мире есть куча других проблем и опасностей! Но каждая новая инициатива… просто взрывает мне мозг! И я не могу промолчать) Нет, вы только подумайте: Эксперт по недвижимости (читаем - риэлтор) предложила ЗАПРЕТИТЬ в РФ самостоятельную продажу жилья. По ее словам, такой закон необходим для защиты покупателей и собственников от мошенников. «Ни нотариусы, ни период охлаждения не дадут...