Наследство и Недвижимость

! Ну что, дождались. Верховный Суд наконец-то подготовил обзор по схеме Долиной. В обзор вошли 20 позиций. И главный смысл такой: нельзя автоматически вставать только на сторону продавца просто потому, что его обманули. Но и покупателя нельзя защищать вслепую только потому, что он заплатил деньги. Суд должен разбираться. Продавец говорит: Я не понимал, что подписываю? СТОЯТЬ. Нужны доказательства именно на момент сделки. Не через месяц, не после скандала, не когда родственники объяснили, что квартира ушла слишком дешево...

Я думаю, что мы все знаем разницу в ценах на недвижимость в Москве и условном Сыктывкаре. Поэтому умляут ситуации, когда государственные и муниципальные органы делают вид, что этого не понимают. И не дают разрешение на продажу недвижимости ребенка, потому что новое жилье будет меньше. Конечно меньше!!! Это же в Москве! Там самая убогая вторичка сейчас от 300 000 р. за кв.м. 33 кв.м. — это уже 10 млн!!! Ситуация: У семьи двое детей, у каждого по 3/192 доли в квартире в Сыктывкаре. Семья хочет переехать в Москву...

? Знаете, лично мне всегда казалось, что покупка жилья с торгов по банкротству — это мега прозрачная процедура. Ну что может пойти не так? Процедура через суд, зачастую участвует банк, за всем следит финансовый управляющий… Ну какие могут быть риски? Вы сейчас обалдеете! Квартиру могут вернуть должнику, в деньги покупателю — не вернуть! Как вам такой лихой развод? Ситуация: Житель Москвы купил квартиру на торгах. Внес полную стоимость, зарегистрировал право собственности. А потом пришел кредитор, в пользу которого квартира была заложена, и заявил: торги проведены с нарушениями...

Поэтому мы с дочерью поспешили урвать немного возвышенного. Ходили, как обычно, в Старый дом (умеем, любим, практикуем). В этот раз нас окультуривали спектаклем Петерс: — Смотрите сюда, сейчас вылетит птичка. — сказал фотограф — Фотоаппарат у нас старый, так что и птичка будет не молода… Вообще, произведение очень грустное. Вот так всю жизнь о чем-то мечтаешь, к чему-то стремишься. Но если вообще ничего не делать по направлению к мечте, то жизнь пройдет, оставив только грустное послевкусие сожалений… Часто встречаю такое в своей работе...

? Помните, я много раз говорила, что в завещании можно поделить свое имущество между наследниками как угодно? И если нет обязательных наследников — остальное ограничивается только фантазией завещателя и его имуществом. Да и никто не знает, что там, в завещании. Так что иногда приходится сталкиваться с интересными решениями… Ситуация: Мама завещала Лене и Полине все свое имущество. Не в долях, а просто "моим дочкам". Ну а там было чего завещать. И недвижимость, и счета, и коммерческие объекты. Через несколько лет после этого мама серьезно заболела и изменить завещание уже не могла...