Евгения Донскова

Приняты изменения, согласно которым с 1 сентября 2025 года право на внеочередное получение муниципального жилья по договору соцнайма получили граждане, отказавшиеся от участия в приватизации, но проживавшие в квартире на момент её перехода в собственность. Нововведение касается ситуаций, когда дом подлежит сносу или участок, на котором он стоит, изымается — например, для строительства дороги или другого объекта. При условии, что человек фактически проживал в такой квартире и она была его единственным...

Речь идёт о домах, которые строятся в рамках программ, предусматривающих сниженные ипотечные ставки (до 8%). Ранее собственники должны были успеть зарегистрировать право в течение 12 месяцев с момента заключения кредитного договора. На практике многие не укладывались в этот срок — процесс строительства затягивался, оформление документов тоже занимало время. В итоге заемщики рисковали потерять льготную ставку и оказаться на рыночных условиях. Теперь срок продлён до двух лет. Это...

По закону всё, что нажито в браке, считается общей собственностью супругов — вне зависимости от того, на чьё имя оформлено имущество и кто вносил средства. Чтобы продать, подарить, заложить или иначе распорядиться таким имуществом, требуется согласие второго супруга. Важно: доверенность не заменяет согласие. Это личный документ, и оформить его от имени супруга даже по доверенности нельзя. Согласие можно оформить у ближайшего нотариуса и передать в цифровом виде. Это может быть: Жена хочет продать...

Сумма кадастровой стоимости напрямую влияет на размер налога на имущество и других платежей. Поэтому важно не только знать её, но и своевременно проверять, особенно если вы заметили неточности. Кадастровая стоимость — это не произвольная цифра, а результат государственной оценки недвижимости на конкретную дату. Учитываются местоположение, район, назначение и статус участка, техническое состояние здания и другие параметры. Если вы заметили, что в расчётах допущены ошибки — например, неправильно указаны площадь, назначение или местоположение объекта — можно подать заявление на исправление...

Конституционный суд разъяснил*: если гражданин начал приватизацию, но умер до её завершения, жильё в ряде случаев может быть включено в наследство. Но не всегда. Если человек не завершил приватизацию по независящим от него причинам — например, из-за смерти, — наследники могут претендовать на жильё. Но если процедура не была завершена — например, заявитель не предоставил нужные документы, — включить жильё в наследственную массу не получится...