Maris

Предложение По состоянию на конец июня 2022 года количество введенных в эксплуатацию комплексов апартаментов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области насчитывает 91 проект на 27 796 юнитов. В первом полугодии 2022 в эксплуатацию были введены 16 комплексов апартаментов. В общей сложности рынок пополнился 6 025 юнитами. По состоянию на конец 2 квартала на стадии строительства находились комплексы апартаментов на почти 19 440 юнитов (более 617 тыс. кв. м). Апартаменты комфорт класса занимают наибольшую долю в структуре рынка...

Аналитики Maris подвели итоги 1 полугодия 2022 года в сегменте складской и индустриальной недвижимости. Предложение В 1 полугодии 2022 рынок качественной индустриально-складской недвижимости Санкт- Петербурга пополнился 4 комплексами общей площадью 69 тыс. м2, что в 2 раза ниже показателя 1 полугодия 2021. Если в прошлом году, прирост был обеспечен главным образом индустриально-складскими комплексами, возведенными по схеме built-to-suit, то в текущем – преимущественно спекулятивными объектами. На 2 полугодие 2022 анонсирован ввод в эксплуатацию порядка 300 тыс...

Аналитики компании Maris подвели итоги 1 полугодия 2022 года в сегменте офисной недвижимости. Предложение По данным аналитиков компании Maris валовая арендопригодная площадь офисных центров класса А и В в Санкт-Петербурге по итогам полугодия составляет 3,903 млн м2. Из них площадь бизнес-центров класса А составляет 1,26 млн. кв. м (33%), класса В – 2,63 млн. кв. м (67%). До конца года ожидается ввод в эксплуатацию порядка 175 тыс. м2 спекулятивных офисных площадей (арендопригодная площадь). 37% планировавшихся...

Аналитики компании Maris подвели итоги 2 квартала 2022 года в сегменте стрит-ритейла Петербурга. По итогам второго квартала 2022 объем вакантных площадей демонстрировал снижение – 0,9 п.п., и средний уровень вакансии составил 8,9%. Это минимальный показатель вакансии с начала пандемии COVID-19 (в феврале 2020 года данный показатель составлял 8,3%). Максимальное увеличение объема вакантных площадей произошло в торговой зоне торговой зоне улицы Белинского (+4,5 п.п.) и зоне Литейного проспекта (+3 п...

Аналитики компании Maris подвели итоги 2 квартала 2022 на рынке коворкинг-центров в Петербурге. Предложение По данным аналитиков компании Maris, в Санкт-Петербурге на конец 1 полугодия 2022 года функционирует 84 коворкинг-центра в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Большая часть коворкинг-пространств располагается в центральных районах города – 51% валового объема предложения. Лидерами по-прежнему остаются: Центральный район – 29%, Петроградский район – 10% и Адмиралтейский район – 8%. Наблюдается постепенный процесс децентрализации предложения...