Maris

Коммерческая недвижимость сегодня – это не просто квадратные метры, а ключевой элемент городской экосистемы, определяющий экономический рост и качество жизни. Успешные проекты теперь – это симбиоз цифровизации, ESG-принципов, гибкости, функционального зонирования и органичной интеграции в городскую среду. Особенно показателен пример Москвы, где программа стимулирования инвестиционных проектов по созданию мест приложения труда (МПТ) стала настоящим катализатором развития. С 2020 года заключено свыше...

Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга имеет свою особую специфику, отличающую его от московского. Несмотря на схожие принципы брокерской работы, в Северной столице она требует гораздо более деликатного, можно сказать — ювелирного подхода. Особенно, когда речь идет о сдаче в аренду коммерческих помещений в историческом центре города. В отличие от Москвы, где значительная доля офисов сосредоточена в современных бизнес-центрах или деловых кластерах, петербургские офисы чаще всего располагаются...

За всю современную историю существования коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге аренда офисных помещений традиционно была востребована больше, чем их покупка. Это было обусловлено как стремлением компаний сохранить ликвидность и не отвлекать средства на капитальные вложения, так и ограниченным предложением или вообще полным его отсутствием. Кроме того, аренда дает компаниям большую гибкость в смене местоположения, размере офиса, улучшения уровня здания или, наоборот, возможность сэкономить на аренде...

Аналитики Maris подвели итоги 1 квартала 2026 года в сегменте складской и индустриальной недвижимости. Предложение В 1 квартале 2026 году рынок качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 7 индустриально-складскими комплексами, общей площадью 191 тыс. м2, что в 6 раз превысило показатель 1 квартал 2025. 49,4% валового прироста предложения пришлось на спекулятивные проекты. До конца 2026 года ожидается ввод в эксплуатацию порядка 519 тыс. м2 складской недвижимости. 39% прогнозируемых к вводу проектов приходится на спекулятивное предложение...

Аналитики компании Maris подвели итоги 1 квартала 2026 года в сегменте офисной недвижимости. Предложение По данным аналитиков компании Maris валовая арендопригодная площадь офисных центров класса А и В в Санкт-Петербурге по итогам квартала составляет 4,35 млн кв.м. Из них площадь бизнес-центров класса А составляет 1,51 млн. кв. м, класса В – 2,8 млн. кв. м. В 1 квартале 2026 на рынке Санкт-Петербурга в эксплуатацию был введен один офисный центр, арендопригодной площадью 4 514 кв. м. Введенный объект относится к спекулятивным проектам и предлагается в продажу на открытом рынке...