Просто о ЖКХ

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений прописаны в Постановлении Правительства № 354 и содержат конкретные требования к качеству коммунальных услуг. коммунальные услуги должны подаваться круглосуточно и БЕСПЕРЕБОЙНО в течение года. При аварии на внутридомовых сетях возможны перерывы, но НЕ БОЛЕЕ: ХОЛОДНАЯ , ГОРЯЧАЯ ВОДА: не более 8 час в месяц. ЕДИНОВРЕМЕННОЕ отключение не может превышать 4 час. Если авария случается на тупиковой магистрали , то перерыв в подаче воды может МАКСИМАЛЬНО составлять 24 час...

Мы.,вообще редко задумываемся о некоторой своей ответственности за то, что находится в НАШЕМ ДОМЕ. А еще не всегда можем квалифицировать угрозу, как угрозу. То есть пожар или лифт сломался -это ясно. А вот надписи на стенах , вывороченные перила, подоженные кнопки того же лифта , выбитые стекла, выкрученные лампочки зачастую воспринимаются " ДОСАДНО, но ЛАДНО". Между тем жильцы в доме должны быть защищены от всего , что нарушает их нормальную жизнедеятельность и покой. ЭТО ЖЕ ДОМ! КАКИЕ ЖЕ ОПАСНОСТИ...

Уличный декор или мусор!? Споры по поводу народного искусства из шин не заканчиваются, даже после принятия закона О ЗАПРЕТЕ использования автопокрышек во дворах МКД. Идет борьба между соседями : один делает все , чтобы избавиться от покрышек, другие встают на защиту своего творения. Во дворах целый зоопарк; лебеди, зайцы, змеи. Двор пахнет цветами и резиной! А можно ли во дворе МКД произвести благоустройство клумб обычным привычным советским способом, используя автомобильные шины? СРАЗУ НЕЛЬЗЯ! Автомобильные покрышки причиняют огромный вред природе...

Управляющая компания должна предоставлять жителям комфортные, безопасные условия проживания и соблюдать законы и нормативные акты по содержанию общедомового имущества. Вопросом, что должна делать УК?,чаще всего задаются собственники , которые не удовлетворены качеством предоставляемых услуг. Каждый месяц в своем платежном документе мы находим строчки "оплата за содержание и текущий ремонт" А куда уходят эти деньги? СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ - это поддержание помещений в надлежащем состоянии( ст 154-156 ЖК, приложение 1к Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда...

Поскольку прибор учета потребления коммунального ресурса находится в ведении собственника , то именно собственник и несет ответственность за установку и надлежащее использование , а также своевременную замену, если он вышел из строя или у него истек межповерочный интервал. ( п.81 ПП РФ № 354). Срок поверки исчисляется не с момента его УСТАНОВКИ, а с даты его ИЗГОТОВЛЕНИЯ. Работы по вводу прибора учета в эксплуатацию выполняет исполнитель коммунальных услуг , без оплаты, по согласованию собственника( это опломбировка)...