ПОЧЕМУ НАДО ПРИВЯЗАТЬ ДОМ К УЧАСТКУ И КАК ЭТО СДЕЛАТЬ? Решили продать дом с земельным участком, но вот неприятность — покупатель проверил документы и обнаружил, что жильё юридически никак не привязано к земле. Последствия очевидны: сделка сорвана, а продавцу придётся заняться исправлением ситуации. Стоит проверить, привязан ли дом к земельному участку, если: — вы планируете купить готовый дом с землёй, чтобы убедиться, что собственность оформлена правильно -вам предстоит приватизация земельного участка. Прежде чем подавать заявление, убедитесь, что дом зарегистрирован именно на этот участок перед продажей своего загородного дома выясните, соответствует ли ваша недвижимость требованиям закона, особенно если не проводилось межевание земельного участка Проверить просто — закажите выписку из ЕГРН. В ней содержится полная информация обо всех объектах недвижимости, зарегистрированных на участке, включая дом. Если сведения о жилье есть в реестре — привязка выполнена успешно. ЕСЛИ СВЕДЕНИЙ НЕТ- КАК ПРИВЯЗАТЬ ДОМ К УЧАСТКУ? Обратиться к кадастровому инженеру он проведёт замеры; составит технический план дома и межевой план участка. Подать документы через МФЦ техплан и межевой план; заявление о внесении данных в ЕГРН. Получить выписку из ЕГРН в ней будет отображаться дом, юридически связанный с участком. После этого дом и земля становятся единым объектом владения. Это защищает собственника и упрощает любые действия: продажу , наследование , оформление ипотеки . Важно! С 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила оформления сделок с земельными участками. Согласно ст. 26 ФЗ «О регистрации недвижимости», теперь невозможно совершить сделку купли-продажи земельного участка без предварительного проведения межевания #евпатория #недвижимость #крым #евпатория #новостройки #недвижимость #ипотека #квартира #аренда #дом #продажа #покупка
КРЫМСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
10
подписчиков
ОБЪЕДИНЕННЫЙ ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКОВ КРЫМА…
ЖК «Мойнако Ривьера» — на расстоянии дыхания от моря
ЖК «Мойнако Ривьера» — на расстоянии дыхания от моря 📍 Евпатория, 900 метров до Чёрного моря Комплекс расположен в одном из самых зелёных и спокойных районов города — в шаговой доступности от пляжей, парка им. Мойнаки и набережной. До моря — всего 10 минут пешком через парк и аллеи. 🏡 О комплексе: уют и приватность у моря ▪️ 5 малоэтажных домов ▪️ Закрытая охраняемая территория ▪️ Двор без машин, парковки по периметру ▪️ Современные детские и спортивные площадки ▪️ Просторные холлы, лифты OTIS,...
🏖 ЖК «Кубики» — стиль жизни в 600 метрах от моря
🏖 ЖК «Кубики» — стиль жизни в 600 метрах от моря 📍 Евпатория, 5 минут пешком до пляжа ЖК «Кубики» расположен всего в 600 метрах от Чёрного моря — утренние пробежки по набережной, свежий морской воздух и закаты на берегу становятся частью вашего повседневного ритма. 🧱 Современный комплекс с характером ▪️ Архитектура в стиле «европейского лофта» ▪️ Малоэтажная застройка — 3-этажные дома ▪️ Уютный закрытый двор без машин ▪️ Витражные окна и современные фасады ▪️ Видеонаблюдение, умные домофоны и...
🌊 ЖК «Золотые Пески» — жить у моря мечтали? Пора исполнять
🌊 ЖК «Золотые Пески» — жить у моря мечтали? Пора исполнять! 📍 Расположение — всего 300 метров до моря! Комплекс находится в курортной зоне Евпатории — до пляжа можно дойти за 5 минут пешком. Солнечные дни, морской воздух и прогулки по набережной станут частью вашей повседневной жизни. 🏡 Что такое ЖК «Золотые Пески»? Современный жилой комплекс у самого моря, созданный для тех, кто ценит комфорт, природу и курортный стиль жизни. ▪️ Малоэтажная застройка — уют и тишина ▪️ Закрытая территория, видеонаблюдение...
1-к квартира, 36,48 м² , , 1 к., 9 / 13 эт., 36 кв.м., им
https://intru.me/whw2Gw 1-к квартира, 36,48 м² , , 1 к., 9 / 13 эт., 36 кв.м., им. 60-летия СССР ул 2 , 9 952 911 руб. - подробнее:
💥Актуальная информация о новостройках в Евпатории и их ценах на апрель 2025 года
💥Актуальная информация о новостройках в Евпатории и их ценах на апрель 2025 года: 👉Средние цены на новостройки в Евпатории Средняя рыночная цена за квадратный метр: 247 782 руб. 👉Диапазон цен на квартиры: от 4 380 000 руб. до 60 000 000 руб. Популярные жилые комплексы и их цены: ✅ЖК "Мойнако Ривьера" от 9,3 млн руб. (от 28,8 м²) ✅ЖК "Золотые пески" от 5,7 млн руб. (от 29 м²) ✅ЖК "ЦентрПарк" от 8,3 млн руб. (от 31,7 м²) ✅ЖК "Море" от 4,8 млн руб. (от 24 м²) ✅ЖК "Евпатория Парк" от 6,2 млн руб...
📍 Городской округ «Горизонты» идеально подходит для первого собственного жилья, для выхода на новый уровень сбалансированной и легкой
📍 Городской округ «Горизонты» идеально подходит для первого собственного жилья, для выхода на новый уровень сбалансированной и легкой жизни. Квартал состоит из нескольких секций разной этажности: 2, 7 и 9 этажей...
Опубликовано фото
Опубликовано фото
⚡️ Правительство вновь обсуждает вопрос расширения семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет В материале уточняется, что Минфин, Минстрой и основной оператор льготных госпрограмм "Дом.РФ" должны проработать данный вопрос до 25 марта, представив конкретные предложения для правительства. Эксперты предположили, что вопрос о новом расширении семейной ипотеки снова стал актуальным из-за низких продаж новостроек. Помимо этого, на рынке ипотеки отразился пересмотр льготных государственных программ.🔥