КРЫМСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Опубликовано фото

Опубликовано фото

⚡️ Правительство вновь обсуждает вопрос расширения семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет В материале уточняется, что Минфин, Минстрой и основной оператор льготных госпрограмм "Дом.РФ" должны проработать данный вопрос до 25 марта, представив конкретные предложения для правительства. Эксперты предположили, что вопрос о новом расширении семейной ипотеки снова стал актуальным из-за низких продаж новостроек. Помимо этого, на рынке ипотеки отразился пересмотр льготных государственных программ.🔥

Как строительство игорной зоны в Ялте повлияет на рынок недвижимости 💸 Президент РФ подписал закон о создании игорной зоны в морском порту Ялты. Этот проект не только вернет городу статус мирового элитного курорта, сравнимого с Ниццей и Монако, но и даст мощный импульс развитию региона. Подобные проекты уже доказали свою эффективность — например, в Красной Поляне игорная зона стала частью событийного туризма, привлекая не только любителей азартных игр, но и поклонников концертов, шоу-программ и премиального досуга. Как это повлияет на рынок недвижимости? ⭐Рост турпотока и спроса на недвижимость элитного и бизнес-классов. ⭐Развитие инфраструктуры и благоустройства региона. ⭐Повышение инвестиционной привлекательности. Почему стоит инвестировать в объекты Крыма уже сейчас? Мы предлагаем премиальные проекты в Ялте и других городах Крыма, которые сочетают выгодное расположение, продуманную инфраструктуру и высокий инвестиционный потенциал. Объекты ориентированы на гостей, которые ценят комфорт и сервис высокого уровня. А с учетом роста туристического потока и спроса на аренду, покупка недвижимости в Крыму становится не только статусным приобретением, но и выгодным вложением. Узнайте подробнее об инвестиционных возможностях в Крыму— свяжитесь с нашим отделом продаж уже сегодня: +7 (978) 241-11-83

⚠️ Какая земля подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)???? Для строительства частного жилого дома подойдут следующие категории земли (все категории перечислены в статье 7 Земельного кодекса РФ): ▪Земли населенных пунктов ▪Земли сельскохозяйственного назначения. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Земля для строительства частного дома может иметь следующие виды разрешенного использования согласно Классификатора, утвержденного приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020: 2.1. «Для индивидуального жилого строительства». На таких участках разрешено также строить гаражи и вспомогательные постройки, выращивать сельхозкультуры. 2.2. «Для ведения личного подсобного хозяйства». Здесь можно не только строить жилой или садовый дом, но и производить сельхозпродукцию, а также держать с/х животных. 13.2. «Ведение садоводства». Такие участки предусмотрены для отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур. Также здесь можно строить дома - жилые и садовые. Сведения о категории земли и о виде ее разрешенного использования содержатся в ЕГРН. Именно такие категории и виды использования допускают банки при кредитовании граждан на покупку готового дома или на его строительство. Но всегда могут быть нюансы, более подробно требования нужно уточнять в конкретном банке. Кстати, Росреестр напомнил, что при нарушении собственником земли земельного законодательства, информация об этом нарушении может быть внесена в ЕГРН, а это может негативно повлиять на заключение различных сделок, а также стать проблемой по привлечению кредитных средств. Важно: Изменить вид разрешенного использования теоретически можно. Не стоит забывать, что изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение его кадастровой стоимости, а также величины земельного налога. @realtor_1 🦸🏻‍♂️ Наши каналы в Телеграмм: <Новостройки Крыма > 🔥t.me/...t🔥 🔥<Недвижимость Крыма>🔥 t.me/...... Присоединяйтесь!

За оформление наследства нет госпошлины, если наследник и наследодатель жили вместе За выдачу свидетельства о праве на наследство уплачивается госпошлина 0,3% от стоимости имущества (дети, родители, супруги) или 0,6% (остальные наследники). Но госпошлины может не быть если наследники проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этом доме (квартире, комнате) после его смерти, то они освобождаются от госпошлины. Доказать факт совместного проживания можно штампом в паспорте. 🦸🏻‍♂️ Наши каналы в Телеграмм: <Новостройки Крыма > 🔥t.me/...t🔥 🔥<Недвижимость Крыма>🔥 t.me/...... Присоединяйтесь!