Ресурс Юрист

Ванная комната при приемке квартиры заслуживает отдельного внимания. ⠀С чего начать? проверить, есть ли вода. записать показания счетчиков сверить серийный номер с указанным в паспорте. проверить отсутствие подтеков на соединениях труб. на выводах канализации должны стоять заглушки отсутствие дефектов на сантехнических изделиях и т. д. К чему приводят некачественные сантехнические работы: протечке слабому напору плохому оттоку прорыву трубы ⠀ Наш эксперт проверит работоспособность и корректность всей сантехники! Прими квартиру качественно, без ущерба для себя.  Не знаешь как? Приглашай профессионалов!  Остались вопросы?  Звони +7 (922) 080-02-11  Пиши: resurs@dontworrydydox.ru

Не работает розетка в квартире Что это означает и нужно ли указывать этот недостаток в акте осмотра? Указывать, безусловно, стоит, так как вариантов, почему не работают розетки несколько, и решение этой проблемы соответственно будет разное. Почему нет напряжения в розетке: Брак розетки, либо в модуле розетки отошли контакты Некачественно проведены провода в коробке Некачественное подключение в электрическом щитке. Такие варианты относительно безобидны, здесь главное выявить причины неисправности и, либо заменить, либо отремонтировать неисправный элемент. Следующий вариант может оказаться самым затратным и по времени и по стоимости исправления: Короткое замыкание в проводке под штукатуркой. В этом случае ищут провал напряжения, вскрывают штробу и меняют провод. После этого штробу нужно заштукатурить и заново пройти все этапы: загрунтовать, зашпаклевать, зашкурить, покрасить стену или поклеить обои. Во время приемки проверяется каждое электрооборудование: розетки, лампочки, выключатели Прими квартиру качественно, без ущерба для себя.  Не знаешь как? Приглашай профессионалов!  Остались вопросы?  Звони +7 (922) 080-02-11  Пиши: resurs@donontworrydox.ru

А ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ... ⠀ Что квартиру можно купить гораздо выгоднее, чем при 100% оплате? Причем сделать это можно и при покупке недвижимости в качестве инвестиции, и при покупке жилья для себя. Рассмотрим 2 ситуации приобретения недвижимости. ⠀ 1. Квартира для инвестиций (перепродажа). ⠀ Сейчас многие застройщики предлагают ставки на уровне 3-5% по льготным программам, а иногда и 1,5-2% на льготный период (1-2 года), при этом не повышая стоимость квартиры. При таких ставках переплата банку за время инвестиции будет не очень большой. Да, доход инвестора будет несколько меньше из-за ежемесячных ипотечных платежей, нежели при покупке за 100% оплату. Но! И вложит он гораздо меньше собственных средств на старте, а на повышении стоимости квартиры будут "работать" кредитные средства банка. Выгода инвестора (в процентах годовых) будет считаться как отношение полученного дохода к вложенным средствам. ⠀ Покажем расчеты на примере квартиры-студии в Московском районе на начальном этапе строительства (см.таблицу 1). ⠀ У вас есть 5 млн руб. на руках. Квартира-студия стоит 4,75 млн. Что вы можете сделать? ⠀ 1) купить 1 квартиру за 100% оплату (1 столб. в табл.). Квартира сдается во 2 кв. 2024 г., значит, условный срок инвестирования - 2 года. Проанализировав рыночную стоимость готового жилья в данной локации, предположим, что прирост стоимости данной квартиры за 2 года составит 1,5 млн руб (самый негативный сценарий). Соответственно, за 2 года вы заработаете на данной квартире 1,5 млн. Это ва

Минстрой предложил выдавать обманутым дольщикам жилищные сертификаты. Российское министерство строительства и ЖКХ разработало законопроект, который предусматривает усовершенствование способов восстановления прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. В частности, предлагается предусмотреть право дольщиков и членов кооперативов, имеющих право на выплату возмещения, на получение именного свидетельства — жилищного сертификата. Он будет удостоверять право гражданина на получение за счет имущества Фонда развития территорий (ранее — Фонд защиты прав обманутых дольщиков) денежной компенсации для покупки жилья, машино-места или нежилого помещения. При этом номинальная сумма такого сертификата будет соответствовать размеру возмещения, а собственно возмещение выплачиваться не будет. Сертификат можно будет направить на приобретение недвижимости «посредством совершения любых не противоречащих закону сделок». Также с его помощью можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке или погасить долг и проценты по кредитам. Сертификат будет выдаваться по желанию гражданина. Он будет именным, уступка прав по нему будет невозможна, но он может быть передан по наследству. Отмечается, что правила выдачи и использования сертификата установит Минстрой, а срок действия этого документа составит три года с даты выдачи.

Одним из самых частых нарушений, которое обнаруживают наши специалисты, является пустоты в кладке напольной плитки. Какие последствия могут быть, если их не устранить? Пустоты, которые образуются под плиткой, становятся причиной появления трещин на ней. Помимо этого она может отойти и даже начать крошится. А это приведет к тому, что потребуются дополнительные затраты на демонтаж и монтирование половой плитки. Основная причина появления дефекта – это непрофессионально выполненные работы с использованием некачественного клеевого раствора или нанесения слишком тонкого слоя. Каждое незначительное нарушение может обернуться в будущем большими затратами на исправление. Прими квартиру качественно, без ущерба для себя.  Не знаешь как? Приглашай профессионалов!  Остались вопросы?  Звони +7 (922) 080-02-11  Пиши: resurs@dodontworrydox.ru