Ирина Габова

Для начала, давайте разберемся в том какие типы апартаментов выделяют профессионалы на рынке недвижимости. Первый тип - классические обычные апартаменты, которые покупают преимущественно для собственного проживания - как первое жилье или же курортного отдыха без необходимости арендовать что-то у местных. По сути - это вторая квартира, только на море. Второй тип - так называемые брендированные апартаменты, которые для лояльного отношения и в попытке заинтересовать клиентов привлекают к оформлению или управлению известные бренды...

Среди инвесторов стоимость недвижимости в России теперь далеко не основная тема. Ведь инвестиции в зарубежные апартаменты с целью получения дохода теперь рассматривают и как запасной план на случай эмиграции. Эксперты выделяют ТОП-5 стран, где этот сегмент рынка растет наиболее успешно. Возможно, и вам приглянется одна из стран с точки зрения инвестирования и жизни. Объединенные Арабские Эмираты В 2021 году спрос на недвижимость в ОАЭ со стороны российских инвесторов вырос вдвое по сравнению с 2019 годом...

Как шутят в Петербурге, осенью важно иметь при себе зонтик, запасной зонтик и тот, что сломался, но жалко выбросить. Да, это время года в городе на Неве может быть довольно суровым, но всегда можно найти выход. Например, заняться гастрономическим туризмом! Благо для этого Петербург предоставляет сотни вариантов на любой вкус. Петербург уже обошел Москву по кафе и барам на душу населения и здесь точно будет где разгуляться. Собрала для вас топ интересных мест, где вас поразит подача и оригинальность исполнения...

Съездить на выходные в Питер — традиционное развлечение у туристов. Сейчас все больше россиян выбирают этот город для коротких поездок, чтобы развеяться и сменить картинку перед глазами. Главное помнить, непредсказуемая погода в Петербурге - это не миф, а нормальное явление. Поэтому брать с собой нужно как зонт и плащ, так и пуховик. Хотя возможно, вам повезет и можно будет обойтись ветровкой. Как воспел в своем хите небезызвестный уроженец Петербурга: в Питере - пить! Но я бы хотела дополнить...

26 000 рублей - именно за такую сумму в среднем сдаются однокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге, согласно исследованию Домклик и Суточно.ру. По данным «Яндекс.Недвижимости», за период с января по июль 2022 года арендная ставка на долгосрочную аренду в Санкт-Петербурге снизилась в среднем на 12%. Заметнее всего подешевели студии — на 19%. Однокомнатные квартиры в июле стали доступнее на 13% по сравнению с началом года. А вот объем предложения квартир в долгосрочную аренду в Санкт-Петербурге по итогам второго квартала 2022 года вырос на 29% по сравнению с первым кварталом...

В текущих условиях, когда конкуренция на рынке аренды очень серьезная, портрет арендатора изменился. Он ищет не просто базовый набор функций: чтобы было где поесть и поспать, а максимальный комфорт и удобство. А арендаторы, которые выбирают для жизни апарт-отели, подходят к выбору еще тщательнее, принимая во внимание не только расположение, сервис и инфраструктуру, но даже современный ли дизайн у апартаментов. Апартаменты – это в первую очередь про комфорт. Поэтому для арендатора это одна из ключевых задач...

В первой части статьи я рассказала вам о довольно распространенных способах заработка на аренде (помимо квартир) – апарт-отелях, коммерческой недвижимости и коммунальных комнатах, которые превращают в псевдо-студии. Есть ли еще варианты, на чем можно заработать в 2022? Есть! Загородная недвижимость С началом пандемии и локдауна этот вид инвестирования начал переживать свой «ренессанс». Теперь заграничный отдых стал делом сложным и непредсказуемым, поэтому все больше людей выбирают загородные комплексы и коттеджи для своих путешествий...

Казалось бы, покупаешь несколько квартир под сдачу внаем и зарабатываешь кучу денег на понаехавших:) Такой бизнес-план несколько десятков лет выглядел как один из наиболее простых и доходных. Но все чаще получается так, что прибыли не радуют. Может быть все дело в сроке аренды или в помещении, которое ты покупаешь под аренду? Давайте разбираться, тем более, что квартира – это не единственный тип недвижимости, которую можно использовать в арендном бизнесе. Апартаменты Этот формат уже давно привлекает своей перспективой пассивного дохода многих инвесторов...

В городе, где особенным успехом сегодня пользуются доходные апартаменты, не могло не быть предпосылок к созданию такого типа жилья. Петербург с XIX века – это столица доходных домов, стимулом к развитию которых служил быстрый рост населения. С расширением территории Петербурга увеличивалось и количество жилых домов, а среди них – возведённых с использованием поначалу технологий деревянного домостроения, позднее, каменного и кирпичного. Как сдавали квартиры в доходных домах 19 века Также стремительно росло и число домовладельцев...

Апартаменты в России быстро стали популярны. Расположение в удачных локациях, современный дизайн и архитектура, услуги «как в отеле» – им есть чем похвастаться. Какие ошибки не нужно совершать, если вы задумались о приобретении апартамента для себя в качестве инвестиции или места для жизни. Ошибка 1. Думать, что владельцы апартаментов не могут пользоваться местными социальными учреждениями Действительно застройщики не обязаны при строительстве апартаментов предусматривать детские сады и школы. Но...

Рынок недвижимости мотает из стороны в сторону, а покупатели уже который месяц гадают, что будет дальше. Одни ждут дешевую ипотеку, другие уверены, что застройщикам придется идти на снижение стоимости проектов, иначе неминуемо стагнирует весь рынок и не будет новых проектов. Уже в августе одинаково возможны два сценария развития событий. Первый – цены на первичку продолжат расти, ведь дорожают стройматериалы, стоимость работ, не решены все проблемы с импортом материалов. Второй вариант – стоимость жилья будет снижаться...

Лето – самое популярное время года у тех, кто приезжает в Петербург. Традиционно именно летом здесь больше всего туристов и этот сезон не исключение. Куда сходить, если вы оказались в городе на Неве, где прятаться от жары, какие места посетить.… Надеюсь, мой личный гид поможет вам выбрать что-то интересное. 1) Купить билет на балет в Михайловском театре. Это один из самых любимых петербуржцами театров оперы и балета. 2) Покататься на речном трамвайчике. Смело выбирайте прогулку по рекам и каналам 3) Устроить экскурсию по крышам Петербурга...