Инвестиции в недвижимость

Согласно данным аналитиков, в I квартале 2022 года на рынке апартаментов Санкт-Петербурга сервисный формат апартаментов (модель, по которой работает и VALO) сохранил лидирующие позиции. Такие апартаменты составляют 76% всего предложения и пользуются большой популярностью у инвесторов. Интересна и новая тенденция: увеличился спрос на т.н. рекреационные апартаменты, которые располагаются на территории курортных зон. В 2,5 раза больше людей приобретают такие апартаменты, а цена достигла исторического максимума...

В последние месяцы спрос на инвестирование в недвижимость неуклонно растет. Россияне видят в таких вложениях возможность надежной «парковки денег» даже в нестабильной экономической ситуации. Есть ли альтернатива рынку недвижимости сейчас или куда еще можно инвестировать в 2022 году? Ценные бумаги Начиная с февраля, этот рынок в России переживает не лучшие времена. Даже квалифицированные инвесторы находятся в тревоге по поводу своих сбережений, а новые запреты и санкции ударяют с абсолютно разных сторон...

При выборе объекта для инвестирования многие совершают одну критическую ошибку- начинают “примерять” на себя. Насколько удобно будет в апартаментах, достаточно ли они хорошей площади для жизни, какой вид из окна… В целом, если вы выбираете место для жизни, эти свойства объекта действительно важны. Но не в случае если вы выбираете объект для инвестиций. В этом случае должны применяться абсолютно другие критерии для оценки. О 4 особенно важных я расскажу как человек, знающий бизнес на апартаментах изнутри...

Как повлияет ситуация вокруг на рынок недвижимости? Достроят ли начатые объекты? Цены вырастут или напротив упадут? А что будет с такой ипотекой? Вопросы возникают с периодичностью в 6 лет. Так было во время кризиса 2008 года, в 2014 году, в 2020. Очередной кризис не совсем по расписанию, но как и всегда рецепт один - не паниковать! Как пример, могу рассказать о том как апартаменты VALO переживали кризисное время. Мы одни из немногих на рынке имеем опыт работы в ситуации, когда эпидемиологическая обстановка всячески мешала развитию сегмента...