Лидер Групп

Семейная ипотека — одна из самых популярных программ для тех, кто планирует улучшить жилищные условия. Но уже с 1 июля 2026 года ее условия могут существенно измениться. Сейчас обсуждается переход к дифференцированной ставке, которая будет зависеть от количества детей в семье. Что это значит и почему сейчас — лучшее время оформить кредит под 6%? Разберёмся подробнее. Дифференцированная ставка — это когда процентная ставка по кредиту зависит от определённых параметров заемщика. Если сейчас все семьи,...

Стоимость апартаментов на 20–30% ниже, чем жилья в новостройках аналогичного класса в той же локации. Минимальная цена апартамента с полной отделкой стартует от 5,8 млн рублей. Доходность в 2 раза выше Доходность сервисных апартаментов под профессиональным управлением составляет 8–11% годовых. Для сравнения: при самостоятельной сдаче обычной квартиры в аренду она достигает лишь 4–6%. Окупаемость сервисных апартаментов, по предварительным оценкам, занимает 9–13 лет, тогда как для объектов под самостоятельную аренду этот срок составляет 15–23 года...

Апарт-отели давно перестали быть только инвестиционным инструментом для частных лиц. Сегодня всё больше компаний рассматривают их как стратегический актив для оптимизации командировочных расходов и повышения привлекательности работодателя. Рассмотрим ситуации, когда приобретение номерного фонда в апарт-отеле положительно скажется на экономике компании. У компании есть офис или филиал в Санкт-Петербурге, но штаб-квартира и ключевые сотрудники находятся в другом городе. Регулярные командировки руководства, проектных групп и технических специалистов сопряжены с серьёзными затратами...

Вузы Санкт-Петербурга ежегодно привлекают абитуриентов со всей России. Но перед родителями будущих студентов встаёт непростой вопрос: где будет жить их ребёнок? В общежитиях места есть не всегда, а их качество часто оставляет желать лучшего. Снимать жильё — значит платить деньги чужим людям. Покупать же однокомнатную квартиру или студию тоже риск. После окончания учёбы ребёнок может вернуться в родной город или переехать, а ипотечные квадратные метры повиснут балластом. Самый выгодный вариант в такой ситуации — приобретение собственных квадратных метров в апарт-отеле...

Девелоперская компания «Лидер Групп» провела исследование среди покупателей квартир в жилых комплексах бизнес- и премиум-класса, чтобы понять, насколько часто клиенты возвращаются за новой недвижимостью. Анализ сделок за последние два года показал, что доля повторных покупок в сегменте высокого ценового уровня превысила 10%. Чаще всего повторные покупки связаны с расширением жилплощади для близких — детей или родителей. Многие клиенты стремятся улучшить условия проживания, переезжая в более просторные квартиры или переходя с бизнес-класса на премиум-сегмент...