Commerc Real

Вложения средств в коммерческие торговые площади безусловно подразумевают преимущества. Владелец готового арендного бизнеса получает стабильный пассивный доход. 🔥 Спешим Вас обрадовать: сроки окупаемости арендного бизнеса в Москве и Московской области несложно спрогнозировать. По данным аналитиков чаще всего реализуются объекты недвижимости с окупаемостью 7-12 лет. Объекты со сроком окупаемости более 12 лет покупают редко. Площади с окупаемостью около 5 лет являются эксклюзивными и редко встречаются на рынке...

Если подробно изучить показатели статистики при анализе рынка street retail Москвы в 2022 году, то можно получить состояние шока. Всего год назад приобрести коммерческую недвижимость на красной линии Тверской улицы считалось успешнее покупки нефтяной скважины! Арендаторы готовы были сражаться за то, чтобы заключить договор, даже несмотря на цену, выдвигаемую собственником. Приобрести коммерческую недвижимость было практически нереально — никто не хотел продавать «золотую жилу».  Но COVID-19 и "спец...

👉 Оглавление: 📈 Арендный бизнес всегда будет приносить стабильный доход собственнику и считаться оптимальным вложением для инвестиций. Деятельность в сфере коммерческой недвижимости прибыльна и на первый взгляд достаточно проста. Однако, в связи с сегодняшней экономической ситуацией и под влиянием пандемии, в том числе, арендный бизнес переживает трансформацию, и актуальным становится вопрос: какой же арендный бизнес самый выгодный? 👇 В этой статье мы постараемся разобраться от каких факторов...

Несмотря на пандемию, готовый арендный бизнес пользуется спросом. Конечно, здесь подразумевается коммерческая недвижимость с высокой доходностью и короткими сроками окупаемости. Покупатели стремятся найти и купить ГАБ со ставкой доходности не ниже 10%. Но здесь возникает закономерный вопрос: почему собственник хочет продать столь выгодный бизнес, приносящий стабильную прибыль? 🤔Первая мысль, которая приходит в голову: арендатор в выставленном на продажу помещении скрывает убыточный бизнес или ещё какой-либо подвох...

Сложно представить, но коммерческую недвижимость реализуют и приобретают также часто, как и жилую. Конечно, стоимость её гораздо выше, и оформить коммерческое помещение в собственность - более трудоёмкий процесс. В этой процедуре есть множество подводных камней и тонкостей, о которых мы подробно расскажем Вам в нашей статье. ☝Вы узнаете все нюансы, которые включает покупка коммерческой недвижимости физлицом: анализ, контроль и оформление объекта, налоги с продажи и эффективное управление финансами при расходах...

Чтобы арендный бизнес приносил стабильно высокую прибыль необходимо, чтобы он соответствовал ряду условий. Каких именно — подробно расскажем в нашей статье. Окупаемость арендного бизнеса ☝Прежде чем инвестировать крупную сумму денег в арендный бизнес, необходимо сначала рассчитать рентабельность, примерный срок окупаемости и оценить потенциальные риски. Подробнее об этом читайте в статье «Окупаемость арендного бизнеса». Покупка коммерческой недвижимости для сдачи в аренду — прекрасный источник пассивного дохода (подробнее смотрите в карточке наших услуг «Арендные отношения»)...

Вложение средств в коммерческие и жилые объекты — популярный способ избежать обесценивания денежных средств в рублях.  Нужно ли непременно приобретать помещение для арендного бизнеса или дальнейшей перепродажи? Можно ли обойтись без ипотечного кредитования при нехватке средств? ☝В этой статье мы рассмотрим варианты инвестиций в недвижимость для собственников с различным достатком и разной степенью готовности к рискам. Приобретение квартиры Один из самых дорогих вариантов инвестиций в недвижимость — её приобретение...

В этой статье мы🔗 рассмотрим весь процесс франчайзинга, активно развивающегося сегодня в нашей стране, на примере сетевого ритейла: подробно расскажем как открыть «Пятёрочку» по франшизе. Описание франшизы, сети магазинов Сетевой магазин «Пятёрочка» популярен и востребован по всей стране. У сети ясная и доступная программа лояльности для клиентов. На сегодняшний день работает более 1500 магазинов! Купив франшизу, открыть такой супермаркет сможете и Вы. ✅Франшиза магазина «Пятёрочка» - одна из самых надёжных и доходных в России...