Все о Геленджике и не только глазами Елены Безвиконной

🏠 Как правильно принять квартиру у застройщика? Получение ключей — радостный момент, но именно на этапе приемки важно быть максимально внимательным. Подписали акт «не глядя» — потом многие дефекты придется устранять за свой счет. Что обязательно проверить👇 ✅ Стены, пол и потолок Нет ли трещин, пустот, неровностей и следов влаги. ✅ Окна и двери Открываются ли без усилий, нет ли сквозняков, повреждений и царапин. ✅ Электрика Проверьте розетки, выключатели, освещение и работу щитка. ✅ Сантехника Осмотрите трубы, счетчики, соединения и давление воды. ✅ Вентиляция Поднесите лист бумаги к вентиляции — тяга должна быть. ✅ Площадь квартиры Иногда фактический метраж отличается от заявленного. 📸 Все недостатки фиксируйте на фото и в акте осмотра. Не соглашайтесь на устные обещания «потом исправим». 💡 Идеально — приходить на приемку со специалистом: он заметит то, что легко пропустить без опыта. Помните: качественная приемка = меньше проблем и расходов после переезда.

Старт продаж! От надежного застройщика! Новый ЖК в Кавказских Минеральных водах. Это будет жизнь в окружении гор. Кавминводы называют «воротами Кавказа». Здесь начинаются настоящие высота и простор. Двигаться здесь также естественно, как и дышать. Наш новый проект находится в долине, вблизи Железноводска – города-парка. Железноводск это: ·   Город-курорт федерального значения ·   Чистый воздух и мягкий климат ·   Уникальные минеральные источники ·   Курортный парк – жемчужина города ·   История и архитектура.    Железноводск – это пространство возможностей. Четыре города – Минеральные воды, Ессентуки, Пятигорск, Кисловодск – одна бесконечная свобода передвижения. Утром завтракать дома с видом на горы, вечером – гулять в Кисловодске.    Наш проект исполняет главную мечту жителей мегаполисов – сочетает возможности развитого города с головокружительным ощущением простора: ·   150 га застройки ·   9-14 этажей ·   30 га благоустройства и зеленой территории ·   22 жилых квартала ·   692 места в крытом паркинге Время для жизни: ·   2 школы на 1600 и 1500 мест ·   2 детских сада на 280 мест и 1 на 350 мест ·   Коммерция на первых этажах домов ·   Торговый центр    Вся городская среда собрана у дома. На территории ждет большой аквапарк со спа-зоной.    Прогулочные маршруты, велодорожки, уютные зоны отдыха и места для событий – все это связано в единое пространство, где каждый находит свой ритм.    Парк у реки – это природное продолжение бульвара: ·   Экотропа ·   Тропа для бега и лыжных прогулок ·   Эко-площадка для прогулок с собаками ·   Пирсы ·   Смотровая башня ·   Пруд для рыбалки ·   Памп – трек    Закрытые дворы, видеонаблюдение.    Архитектура проекта вдохновлена эстетикой курортных городов: открытое пространство, свет, теплая палитра фасадов. Гранд-лобби: ·   Встретиться в переговорной с дизайнерской мебелью ·   Поработать в коворкинге ·   Спокойно ждать, когда семья соберется на прогулку. Планировочные решения: ·   Квартиры от 21 до 101 м.кв. ·   Комнаты правильной прямоугольной формы без выступов и скошенных углов ·   Максимум полезной площади без узких длинных коридоров ·   Продуманная ширина комнат – легко расставить мебель ·   Естественный свет в каждой комнате. Город открытых горизонтов! Жить не границами города, а масштабом впечатлений. Если вы хотите подобрать квартиру в этом ЖК – пишите в комментариях или в ЛС. А также у этого застройщика есть комплексы в Краснодаре, Новороссийске, Анапе, Ростове-на-Дону. Помогу в любом из них подобрать для вас вариант.

«Продать квартиру с маткапиталом будет проще!» Чтобы продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием маткапитала, собственник должен сначала погасить кредит и наделить всех долями в жилом помещении. А если недвижимость с детскими долями, то совершить сделку можно только с разрешения органов опеки. Из-за этого многие покупатели отказываются приобретать такие квартиры — хорошо, что процесс начинают упрощать ⤵️ В Госдуме работают над законом, который даст право отказаться от доли в жилье супругу и совершеннолетнему ребенку. Больше не нужно будет сначала гасить ипотеку, делить недвижимость по соглашению и только потом ее продавать. 👉 По законопроекту можно будет переносить обязательства по распределению долей на следующее жилье, которое купили на деньги от продажи первого с маткапиталом. На мой взгляд, инициатива хорошая, и это решит проблему с продажами квартир у многих семей. Но переоформление долей — все равно процедура запутанная, и справиться с ней самостоятельно сложно. Хотите продать недвижимость легко, быстро и максимально выгодно? Обращайтесь к профессиональному агенту — проведу бесплатную консультацию и построю оптимальную стратегию под ваши задачи 📲 +7-989-772-64-68 (WatsApp)