Romanov Realty Group

Роман Глухой, агент по недвижимости Подруга прислала мне вопрос: "Искренний вопрос без подвоха, мне правда интересно и я наверняка просто не понимаю сути профессии. Почему агенты по продажам квартир берут такие крупные суммы за сделку? Есть вот такой кейс : За продажу квартиры до 10 миллионов человек берет 250 тысяч рублей. За продажу свыше 10 миллионов он берет з % от стоимости квартиры (то есть от 300 тысяч и выше за сделку). Недвижка это не та история где можно ПРОДАТЬ товар ( то есть либо товар...

⏱️ Примерное время чтения: 6-8 минут. Бывает так, что вы купили квартиру в кредит, но уже через год поняли, что совершили ошибку. Знакомо? Причины бывают разные: все ваши выплаты уходят только на проценты, а сумма основного долга почти не уменьшается. Квартира не отвечает вашим потребностям. Или вы вдруг понимаете, что квартира не ваша, а вы арендуете её у банка. При этом цены на жильё падают, и вы уже не уверены, что сможете продать свою квартиру без убытков. Это результат манипулятивного нарратива,...

Я, Роман Глухой, с 2005 в сфере недвижимости, с 2015 года - профессиональный риэлтор. И я часто сталкиваюсь с вопросом: «Как можно жить в арендованном жилье, не имея собственного?» Давайте разберёмся, почему я, профессионал в этой области, делаю именно такой выбор. Да, у меня действительно нет собственной квартиры, дома или дачи. Но это осознанное решение, связанное с моей профессиональной деятельностью. Ниже я расскажу, почему это так. Я продал несколько собственных объектов недвижимости — коммерческих и жилых...

Россия сегодня – это страна уникальных возможностей и перспектив, о которых многие не подозревают. Но есть эксперты, которые видят потенциал, скрытый за временными трудностями. Одним из таких специалистов является Гарретт Джонстон. Важно акцентировать внимание на долгосрочности прогноза и активном участии искусственного интеллекта (ИИ) в жизни человека. Этот новый виток технологий, особенно после создания микропроцессоров, превышающих текущую скорость работы компьютеров в тысячи раз, обещает изменить привычные сценарии и внести инновации в нашу повседневность...

Оценка многоквартирных домов — это отражение времени. За несколько десятилетий подходы к оценке жилья претерпели значительные изменения: от базовых критериев и интуитивных решений до сложных систем, базирующихся на данных и технологиях. Как же изменились эти подходы, что важно сегодня и какие критерии станут ключевыми завтра? 20–30 лет назад оценка многоквартирных домов была простой и понятной. Важно было немного: из чего построен дом, где он находится и как выглядит его внешний вид. Вот основные...