Михаил Афанасьевич Лусников

Приватизация жилья происходит в результате заключения сделки с участием целого ряда должностных лиц. С учетом этого последующие покупатели этого жилья не обязаны проверять законность приватизации. Примерно к такому выводу пришел КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РФ. Вот что было установлено в рассмотренном им деле. Нижестоящие суды удовлетворили иск прокурора и о признании приватизации жилья незаконной , и об одновременном отобрании этого жилья у третьего лица, посчитав, что жилье выбыло из владения собственника - муниципалитета помимо его воли...

Гражданин (страхователь) заключил сразу несколько десятков однотипных договоров личного страхования с разными страховыми компаниями (страховщиками). При падении он получил серьезную травму и обратился за страховым возмещением. Один из страховщиков ему отказал со ссылкой на то, что страхователь уже получил страховое возмещение за эту травму от другого страховщика. Нижестоящие суды поддержали страховщиков, указав на то, что получение страхователем максимальной страховой выплаты по страховому случаю исключает получение им таких же выплат от других страховщиков за этот же страховой случай...

Нижестоящие суды решили, что супруги вправе разделить общий дом на доли, и тогда доля второго супруга исключается из принудительной продажи, в ходе которой продается только доля первого супруга - должника, а не целиком весь дом. Нижестоящие суды пришли к такому выводу в следующей ситуации. Супруги владели большим домом, площадью более 600 кв метров, и за несколько лет до банкротства одного из супругов через суд разделили дом на доли. В ходе последовавшего через несколько лет банкротства одного из...

В ДТП пострадал автомобиль потерпевшей.  По закону об ОСАГО страховая компания - страховщик должна была определить стоимость восстановительного ремонта и, либо организовать ремонт этого авто, либо подписать соглашение с потерпевшей о замене ремонта денежной выплатой в размере не более 400 тысяч рублей (стоимость ремонта более 400 тысяч должен возмещать сам виновник ДТП). Страховщик на свою беду от всего этого отказался, сославшись на отсутствие у виновника ДТП полиса ОСАГО. Потерпевшая же доказала...

Страховая компания (страховщик) включила в договор страхования условие, согласно которому не признается страховым случаем нарушение страхователем противопожарных правил. И страхователь согласился на это условие без возражений. В застрахованном здании возник пожар.  Как установлено в ходе судебной экспертизы, пожар возник в результате грубой неосторожности страхователя, выразившейся в нарушении норм противопожарной безопасности. Все нижестоящие суды отказали страхователю в иске к страховщику о возмещении ущерба, причиненного пожаром...

Нельзя требовать с наиболее обеспеченного жильца плату за электроэнергию за остальных жильцов коммунальной квартиры. Но ведь требуют. И не только требуют, но и получают при поддержке судов. Потому что до недавнего времени суды считали неделимой электроэнергию, поданную на общий для коммунальной квартиры счетчик. Что значит неделимая? А то, что согласно статье 322 Гражданского кодекса РФ тогда можно требовать оплаты всей электроэнергии за всю коммунальную квартиру с одного самого обеспеченного жильца...

Давать - это к альтруистам, а вот брать - это искусственно запутанный наукой термин. Вроде бы просто брать - нехорошо, но если под обещание удвоения дохода, то вполне даже можно удостоиться очень даже приличного оклада. Дохода или международной популярности выпускаемой продукции еще нет, а достойный оклад уже гарантирован контрактом. А то, что не заладилось удвоение, так это происки врагов, вернее - конкурентов. Еще можно брать неплохую оплату за предложение сложных схем по якобы законной минимизации налогов...

Иначе страховщика могут обязать выплатить страховку. Суть рассмотренного Верховным Судом РФ дела такова. Гражданин заключил договор личного страхования, в котором была предусмотрена выплата страхового возмещения наследникам в случае его смерти от общего заболевания. И в этом договоре была сделана ссылка на возможность такой выплаты в случаях, предусмотренных Правилами страхования, которые размещены на сайте страховой компании (страховщика) или могут быть выданы страхователю (гражданину). Наследнице...

Из дела, рассмотренного Верховным Судом РФ (определение от 14.11.2024 № 305-ЭС24-13782), следует вывод о том, что при получении в залог недвижимости, имеющей хоть малое отношение к многоквартирному дому, и числящуюся принадлежащей организации – заемщику, банку нужно быть осмотрительнее. Осмотрительнее, так как даже после вроде бы законной продажи этой недвижимости в ходе банкротства организации – заемщика и получения банком части денег, вырученных после продажи этой недвижимости, эти деньги могут быть истребованы у банка покупателем этой недвижимости...

Узнав о том, что в ходе банкротства была продана комната консьержа в МДК, жильцы оспорили в суде эту продажу. Однако нижестоящие суды им в иске отказали, указав, что пропущен 3-х годичный срок исковой давности. Отказ в иске также был обоснован тем, что застройщик МКД еще в 2015 году зарегистрировал в Росреестре на себя право собственности на эту комнату...

Эта верховная функция на соответствие законов Конституции РФ принадлежит Конституционному Суду РФ. Как бы ни пытались некоторые юристы, аудиторы, налоговые консультанты и прочие юридические советники толковать многочисленные российские законы на их соответствие Основному закону, лишь Конституционному Суду РФ можно делать окончательный вывод о правильном применении законов в сложных и не совсем понятных с первого наскока юридических ситуациях. Пример такого окончательного вывода приведен в постановлении КС РФ N 2-П от 21...

Просрочка в регистрационных действиях по вине Росреестра может обернуться убытками, за которые может ответить и Росреестр (регистрация сначала была приостановлена, а потом в ней и вовсе было отказано). И хотя нижестоящие суды пытались оградить Росреестр его высоким публичным положением от ответственности за такие убытки, Верховный Суд РФ в определении от 15 октября 2024 г. № 305-ЭС24-11911 посчитал иначе. Верховным Судом РФ установлено следующее. Мэрия Москвы заключила договор аренды земли для возведения...