Михаил Афанасьевич Лусников

Если в советские времена стороны любых сделок, как правило сами являлись к нотариусу или в другой государственный орган для оформления той же купли-продажи, то сегодня буйным цветом расцвело коммерческое посредничество, запрещенное в советское время. Участие коммерческого посредника, действующего по доверенности, вроде бы должно гарантировать высокое качество сделки. Посредничество - специфическая деятельность, призванная оказывать квалифицированную помощь. Но не все посредники могут похвастать своим высоким профессионализмом...

Иногда арендодатель не желает регистрировать долгосрочный арендный договор и включает в него такие механизмы: В рассмотренном Верховным Судом РФ деле арендодателем были применены указанные механизмы. Арендатор в конце 2022 года решил расторгнуть договор ранее истечения первого 11-мес. срока из-за непригодности помещения для планируемой арендатором деятельности. Хотя в момент заключения договора - 17 августа 2022 года о непригодности помещения он не заявлял. Учитывая отсутствие претензий к помещению...

Верховный Суд РФ решил, что нельзя считать дистанционный кредитный договор надлежаще заключенным лишь при соблюдении лицом, получившим банковский кредит, всех правил банка по дистанционному получению кредита. Банк при выдаче кредита должен убедиться, что дистанционный кредитный договор подписан либо самим заемщиком, либо принадлежащей именно заемщику его электронной подписью. Нижестоящие суды поддержали банк, а не заемщика, заявившего что ни он, ни его доверенное лицо не подписывали дистанционный кредитный договор...

Верховный Суд РФ установил, что ошибки, допущенные сотрудниками банка при установке и обновлении значений курсов конвертации в компьютерной программе банка, не могут служить основанием для взыскания банком с его клиента денежных средств, полученных в результате этих ошибок. Суть дела, рассмотренного ВС РФ такова. Работники банка по ошибке установили курсы валют, которые намного отличались от рыночных. В период действия этих ошибочных курсов клиент банка в течение двух дней совершил более сотни операций конвертации валюты...

Хозяевами денег на банковских счетах являются владельцы этих счетов. Но по статье 55 Конституции РФ их права по пользованию деньгами могут быть ограничены в целях обеспечения безопасности государства. И такое право по ограничению прав владельцев счетов Антиотмывочным законом N 115-ФЗ предоставлено банкам. Банки выполняют многие контролирующие функции в экономике, в том числе и по приостановлению операций по банковским счетам в случае возникновения подозрений о совершении владельцами счетов противоправных действий...

Как следует из пункта 3 статьи 55 Конституции права и свободы могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Как установил Второй КСОЮ организация, уплатившая административный штраф за непредоставление сведений, не вправе была перекладывать его на работника, в том числе и потому, что уплатой штрафа не было причинено вреда имуществу организации (не затронуты ее имущественные интересы). Только вот возникает вопрос...

Закон позволяет списать долги путем банкротства. Но только, если должник был добросовестным. При недобросовестности должник признается банкротом (со всеми неблагоприятными последствиями для банкрота), но его долги не погашаются.  В конкретном деле Верховный Суд РФ посчитал недобросовестностью факт несообщения должником о всех предыдущих кредитах последующим кредиторам (банкам). Должник имеет право брать кредиты сразу в нескольких банках, но обязан честно предоставлять банкам всю информацию, связанную с предыдущими кредитами...

Не отдельные современные учёные, а народ должен определять линию поведения. Примерно такой вывод следует из решения Суда  по интеллектуальным правам (СИП), который поддержал предпринимателя в его стремлении зарегистрировать жаргонное слово «ШМОТКИ» в качестве товарного знака. Ранее чиновники Роспатента, сославшись на статью 1483 ГК РФ, сочли это невозможным, посчитав со ссылкой на современный Словарь современной лексики, жаргона и сленга, 2014 года издания, что слово «шмотки» противоречит общественным интересам, принципам гуманности и морали, поскольку слово относится к уголовному жаргону...

Если внимательно всмотреться в снимок, то можно разглядеть на углу здания вывеску с надписью «ЛАНГЕЛИТЬЕ», свидетельствующую о принадлежности здания именно этому предпринимателю. И во Владивостоке в последнее время прямо на улицах выставили стенды с большими фотографиями существующих и ныне зданий, построенных до революции конкретными физическими личностями (естественно с помощью известных физических лиц архитекторов). И до этих стендов весь Владивосток знал о принадлежности красивых Владивостокских...

Минстрой России выпустил письмо от 24.04.2025 N 11728-ОГ/00, которое называется «Об обязанности обеспечивать проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание общедомовых (коллективных) приборов учета, а также их замену» В этом письме Минстрой косвенно указывает на тот случай, если в договоре с управляющей организацией не указано, кто должен  производить эксплуатация и замену общедомовых приборов учета. Вот что конкретно говорится в этом письме на этот счет: «… в силу частей 2...

Налоговый орган посчитал, что в платежных документах на перечисление недоимки допущены ошибки при указании некоторых реквизитов (отсутствует вид налога, период и иные признаки, позволяющие отнести эти платежные документы к погашению данной недоимки). И поскольку платежные документы составлены неправильно, недоимку нельзя считать уплаченной. Налоговики потребовали в суде взыскать недоимку повторно. Суд первой инстанции в иске налоговикам отказал, указав на то, что недоимка перечислена по соответствующим реквизитам...

Приватизация жилья происходит в результате заключения сделки с участием целого ряда должностных лиц. С учетом этого последующие покупатели этого жилья не обязаны проверять законность приватизации. Примерно к такому выводу пришел КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РФ. Вот что было установлено в рассмотренном им деле. Нижестоящие суды удовлетворили иск прокурора и о признании приватизации жилья незаконной , и об одновременном отобрании этого жилья у третьего лица, посчитав, что жилье выбыло из владения собственника - муниципалитета помимо его воли...