ДОМА В КРАСНОДАРЕ / Евгений Морковской

🔥Новый дом с подключенным ГАЗОМ. Школа, детский сад и магазины — в пешей доступности. Идеальное предложение для семей с детьми без ожидания строительства👌 Дом достроен. Выполнена предчистовая отделка. Будет сделана стяжка пола. Во дворе: забор, ворота, калитка, отмостка, парковочное место — всё готово. После приобретения можно сразу приступать к отделке. 📍 Магазины — 300 метров, школа и детский сад — 700 метров. 🏠 Площадь: 100 м² с террасой. 3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная 27 м². В зонах общего пользования — водяные тёплые полы. 🌿 Участок: 4 сотки. Коммуникации: газ подключён, электроэнергия, септик, скважина. 💰 Цена: 9 200 000 ₽. Подходит под льготные ипотечные программы. 📞 Хотите увидеть своими глазами? Звоните 8(928)196-14-17 Евгений ✍️ Или пишите: vk.me/kupit_dom_krd И не жалейте ❤ — это лучшая благодарность за мой труд 😊

🏗 Начали строительство дома в Краснодаре, в СНТ Автомобилист по Ейскому шоссе. Отличное местоположение. До асфальта всего 50м. В пешей доступности остановка общественного транспорта. В школу №50 и обратно детей возит бесплатный школьный автобус. До ТЦ Красная площадь - 15 минут. Участок 4 сотки правильной формы. В этот раз для строительства выбрали одноэтажный проект. В доме будет 3 спальни, 2 санузла и кухня-гостиная. Так же будет крытая с терраса с кирпичным мангалом. Планируемый срок окончания строительных работ - начало ноября. 7.700.000 руб. Семейная ипотека, ипотека с господдержкой, IT ипотека. Звоните 8(928)196-14-17 Евгений, или пишите. Буду рад ответить на интересующие вопросы.

"Покупайте землю — ведь её уже больше никто не производит". Эти слова стали так близки и понятны мне именно сейчас, когда я вплотную занялся поисками нового земельного участка для строительства следующего дома. Цены - космос. С участками полнейший хаос (начиная от их запущенности и заканчивая отсутствием правильно оформленных документов). Просматривая варианты, поймал себя на мысли, что подхожу к выбору так, как будто буду жить там сам. Поэтому выбранный участок должен отвечать потребностям моей семьи. А это доступность транспорта и магазинов с товарами первой необходимости, близость школы или наличие школьного автобуса. Да и энергетика самого места и моё внутреннее самоощущение при нахождении на нём играет огромную роль. Кроме того, никто не отменял градостроительный кодекс, ФЗ о пожарной безопасности и СНиП при строительстве. А значит, площадь должна позволять расположить дом со всеми нормативными отступами. Хочу, чтобы те люди, которые купят будущий дом, были мне также благодарны, как и мои клиенты, приобретающие со мной недвижимость от других застройщиков. Моя репутация риэлтора, а теперь и застройщика мне очень важна, ведь она нарабатывается годами. А потерять своё лицо можно в один миг! Для примера: Попалось заманчивое предложение по земельному участку в одном из СНТ, граничащим с улицей 3-я Трудовая. Сладкая цена, отличное место. Как ни удивительно, объявление на Авито оказалось не фейком. Собственник приехать не смог, предложил посмотреть с фасада самостоятельно. А если всё понравится, приедет для детального обсуждение условий. Едем туда с супругой для просмотра. Заезд с 3-й трудовой - уже отлично👍👏😆. На самой улице, которая оказалась очень узкой, встречаем девушку, явно живущую здесь. Сработали навыки и привычки риэлтора. Приостановились и, сказав о том, что хотим купить участок для строительства, стали расспрашивать её о том, как им живётся в этом месте. Девушка по счастливой случайности оказалось соседкой того самого продающегося участка) - Подъезжайте, сейчас всё расскажу. - Ну и вот... Начнём с СНТ... Проблемы с электроэнергией (периодические отключения) решать которые председатель не хочет. Проблемы с дорогами, вывозом мусора и уличным освещением. А всё потому, что председатель имеет непосредственное отношение к газовому кооперативу, который занимается подключением домовладений в СНТ, и кроме этого бизнеса (продажи газовых врезок) ничем заниматься не хочет. Проблемы жителей СНТ ему не интересны. Теперь о самом участке... Хороший, ровный участок с широким фасадом, площадью 401кв.м., но... В конце участка находится какое-то капитальное строение, которое заканчивается на участке соседа. Соответственно, снести его, не нанеся вред соседской половине, не получится🤦🏻‍♂️. Вывод один - участок не подходит для строительства. По крайней мере, с моей точки зрения. Так что не унываем и продолжаем поиски). P.S. Если у Вас есть в продаже участки в районе Ейского шоссе, предлагайте, с удовольствием рассмотрю варианты☺.

Только сейчас задумался о значении цифры 7, которая и в моей жизни, как оказалось, играет свою магическую роль. Ровно 7 лет ушло на мою трансформацию, поиски самого себя и того дела, занимаясь которым, получаешь удовлетворение, уверенность, да и просто наслаждение от процесса и результата своей работы. И это строительство домов. Да, теперь я риэлтор, строящий дома. Именно поэтому я немного выпал из регулярного процесса съёмок обзоров домов застройщиков Краснодара и края. Эта идея вынашивалась уже давно и наконец-то, благодаря помощи моего партнёра по бизнесу, воплощена в жизнь. В процессе подбора недвижимости для своих клиентов всегда обращал внимание и брал себе на заметку лучшие моменты при строительстве дома. И теперь, после полного завершения всех работ, с удовольствием и гордостью делюсь с Вами новостью о том, что наше детище - наш дом достроен! К слову сказать, он нашел себе владельца, ещё будучи на этапе строительства. 😉 Перед началом строительных работ мы ставили перед собой 2 задачи: ценовая доступность и качество. В процессе постарались учесть и детали, которые сделают проживание максимально комфортным👌 Это полутораэтажный дом. Скажу честно, результат мне безумно нравится) В ближайшее время, пока еще не переданы ключи новым владельцам, обязательно сделаю для Вас видеообзор. Проект отработан. Следующий этап - одноэтажный дом.