ГК Стандарт Оценка

Государство говорит одна цифра. Банк — совсем другая. И часто они отличаются в разы. Возникает резонный вопрос: какая из них «правильная»? Обе. Просто они отвечают на абсолютно разные вопросы. Сейчас вы узнаете, как работают эти два параллельных мира оценки и почему их цифры не спорят друг с другом. Часть 1: Два солдата из разных армий Представьте солдата в идеальной форме с одним учебником строевой подготовки. И рядом — разведчика в камуфляже, который ползёт по конкретному болоту, учитывая каждую кочку и погоду...

Вы нашли ту самую квартиру, сторговались, уже мысленно расставили мебель... И тут банк говорит: «Оценка показала, что она стоит на 500 тысяч меньше». Кредит не одобрят, доплатить нечем, сделка рушится. Знакомо? Большинство думает, что во всем виноват оценщик. Но это самое опасное заблуждение. На самом деле, всё решает невидимый отдел в другом городе и строгие правила, о которых не расскажет даже ваш ипотечный менеджер. Давайте разберемся, как это работает на самом деле. 1. Призрак в замке: кто на самом деле решает вашу судьбу Ваш менеджер в банке — всего лишь посредник...

Сейчас на рынке услуг можно найти полный спектр "специалистов", которые за вознаграждение помогут вам принять квартиру от застройщика. Наша организация уже много лет занимается строительно-техническими экспертизами и мы убеждены, что приемку квартиры можно провести без специалистов. Для вашего удобства публикуем чек-лист по самостоятельной приёмке. Перед тем, как отправляться на обследование необходимо запастись нехитрым оборудованием: линейка, уголок, любой легкий электрический прибор с вилкой...

«Я сам смотрел на Авито такие квартиры, и они там стоят...» — это та фраза, которую мы слышим от 80% наших клиентов, ведь каждый в душе немного оценщик) Ну а если серьезно то, можно и не обладая знаниями в области оценки провести небольшой анализ, чтобы сориентироваться в ценах. Важно! Рекомендации не являются утвержденной законодательством методологией. Однако, они помогут вам составить более точное представление о рыночной стоимости квартиры. Какие ошибки допускают обыватели, когда думают, что анализируют рынок...

Иван Иванович – риелтор с большим стажем. Он взял на реализацию загородный домик, построенный в конце 70-х годов, который находился в поселке рядом с административным центром. За ним хорошо ухаживали, участок тоже был разработан: маленькая банька, крепкий парник, яблоневый сад. Практически сразу появилась заинтересованная семья с двумя детьми, которая планировала использовать материнский капитал при покупке. Они искали себе дачу, но с возможностью проживания в ней и зимой. Иван Иванович...