Заметки юриста

Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил, что часть 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая запрещает использовать жилое помещение в многоквартирном доме для предоставления гостиничных услуг и на основании которой решается вопрос о допустимости осуществления деятельности по краткосрочному (на срок от одних до нескольких суток) возмездному предоставлению собственником такого жилого помещения гражданам, не противоречит Конституции Российской Федерации, поскольку не предполагает запрета деятельности по краткосрочному (на срок от одних до нескольких суток) возмездному...

Росреестр в своем Письме от 28.03.2022 года № 14-2287-ТГ/22 разъяснил, что блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 ГрК РФ, с 01.03.2022 года признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании. Здание или помещение в здании может быть признано жилым домом в случае соответствия признакам, предусмотренным пунктом 40 статьи 1 ГрК РФ...

(Определение Верховного Суда Российской Федерации от 15.08.2022 года № 309-ЭС22-13217 по делу № А60-47882/2020) УК потребовала взыскать с фирмы, владеющей парковочными местами, долг по оплате в т. ч. услуг по содержанию общего имущества МКД. Возражая, ответчик указал, что не пользуется общим имуществом в МКД, а лишь владеет местами в подземном паркинге дома, поэтому услуги по СОИ он оплачивать не должен. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, указав на недоказанность наличия в помещениях подземного паркинга оборудования для оказания услуг холодного и горячего водоснабжения, отведения сточных вод, отопления...

Со 2 марта 2022 года действуют ограничения по совершению резидентами некоторых сделок (операций) с лицами недружественных иностранных государств. Речь идет, в частности, о сделках, влекущих возникновение права собственности на недвижимость и ценные бумаги. Для совершения этих сделок требуется специальное разрешение. Банком России были подготовлены официальные разъяснения, согласно которым ограничения не распространяются на сделки, если: - ценные бумаги хранятся у иностранного депозитария, иностранного банка, иной финкомпании, расположенных за рубежом, предполагающих (осуществляющих) учет прав на...

С 1 января 2023 года собственники жилых помещений смогут получать информацию о лицах, которые в них зарегистрированы, без их согласия. Федеральным законом от 14.07.2022 года № 304-ФЗ внесены изменения в Закон Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым собственник жилого помещения с 1 января 2023 года вправе: - получать информацию в территориальных органах МВД РФ о регистрации граждан РФ по месту пребывания или по месту жительства в принадлежащем...