Про Питер / Недвижимость

…и как снизить коммунальные платежи локально, даже если вы живете в старом фонде. Сейчас расскажем! Классы энергоэффективности — это система, позволяющая оценить, насколько рационально расходует ресурсы то или иное здание относительно установленных норм. В России норму устанавливает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) и обозначается латинскими буквами — от А++ (максимальная эффективность) до G (минимальная). Выделяют несколько основных классов. Класс А++ (А+ и А) — очень высокий уровень эффективности...

По крайней мере, так обстояли дела с доходными домами на рубеже XIX-XX веков. Сколько стоило построить такой дом, почему это было выгодно и причем тут отмена крепостного права — сейчас расскажем. Во второй половине XIX века купцы первой гильдии, аристократия и крупные промышленники придумали способ, как стать еще богаче. Город сам подкинул им идею. Петербург и Москва разрастались с невиданной скоростью, а вот жилье за ними не поспевало. И если в Европе урбанизация происходила плавно и стабильно, увеличивая население крупных городов в течение столетий...

Сегодня хочу выйти к вам с очень важной и, возможно, для кого-то триггерной темой. Поговорим о том, почему сегмент жесткого эконом-класса на рынке недвижимости постепенно умирает и почему вам стоит обходить его стороной. Конечно, сейчас есть застройщики (имена мы тактично умолчим), которые продолжают застраивать Питер однотипными бетонными коробками. На старте жилье там стоит откровенно дешево, и на первый взгляд такая покупка кажется супервыгодной сделкой. Но за этим фасадом скрываются жесткие нюансы...

Магнит для маргиналов, погорелец, бомжатник — как у жителей крайнего севера существует множество слов для обозначения для снега, так у петербуржцев есть сотня названий для тех или иных заброшек. И не мудрено — в городе насчитывается свыше полутора тысяч заброшенных зданий. Кого-то бросили еще не достроив, кого-то подпалили и разобрали, а кто-то просто ждет своего часа, чтобы наконец предаться сносу и отправиться в заброшечный рай. Чьи это здания, почему их не сносят и законно ли оставлять город в...

Давайте сразу расставим точки над «i». В других городах «старый фонд» — это хрущевки или эконом-панельки. В Петербурге старый фонд — это строго дореволюционные дома, которым минимум 100 лет. Как выбрать историческую квартиру и не пожалеть об этом? Ловите 4 жестких правила: 1. Нет «нарезанным клетушкам» Обязательно ищите оригинальный объем, который не успели искромсать после революции. Недавно я видел трешку в старом фонде площадью… 50 квадратов. Понимаете масштаб трагедии? Нам такое не нужно. 2....