Про Питер / Недвижимость
8802
подписчика
Недвижимость в Петербурге. …
Купить квартиру стало невозможно. Что будет дальше. Как быть
Ставки по кредитам на историческом максимуме, стоимость квадратного метра тоже на историческом максимуме. Когда рассчитываешь платёж по ипотеке – слёзы текут сами по себе, будто ты режешь лук или перечитываешь «Белый Бим Чёрное ухо» Троепольского. Сегодня мы разбираемся в деталях, говорим о том, как мы к этому пришли, и как быть тем, кто хочет купить квартиру, но по объективным причинам сомневается. Совсем недавно состоялось заседание центрального банка, на котором тот поднял ставку сразу на 2%, теперь она – 21%...
Ленобласть лучше Питера? Разбираемся в деталях
Сейчас цены на недвижимость в черте города очень высокие, поэтому многие люди начали смотреть на область. Но есть ли в этом смысл?
Или мы увидим классический сценарий, когда скупой платит дважды?
В пригородах цены на недвижимость и аренду квартир часто ниже, чем в Санкт-Петербурге. Это делает область привлекательной для тех, кто хочет сэкономить или позволить себе большее пространство за меньшую стоимость.
Меньшее количество промышленных объектов, зелёные зоны и близость к лесам, озёрам и другим природным ресурсам создают более чистую экологическую обстановку...
Главные новости из мира новостреок за октябрь
Всем привет. Сегодня у нас вышел ролик, посвященный главным новостям на рынке недвижимости. Если не смотрели - то посмотрите, он уже на канале, ну и подпишитесь на канал, чтобы не пропускать новые выпуски. А здесь я представляю вам главные новости, произошедшие в мире новостроек. Центральный банк может поднять ключевую ставку до 22% до конца 24 года. Это произойдет, если инфляция не достигнет ожидаемых 4%. А достигнет ли она таких значений — напишите в комментариях, как думаете. Сейчас ставка - 19%, но на ближайшей заседании ЦБ ставку, вероятнее всего, поднимут как минимум до 20%...
Здесь не делали ремонт 50 лет! Жуткая квартира в центре Питера
Недавно мы посетили квартиру, в которой никто не делал ремонт много-много лет. По своей работе я повидал немало квартир, но то, что я увидел внутри поистине меня впечатлило. Состояние квартиры было просто ужасающим. Я не хочу описывать его в деталях, поэтому предлагаю вам посмотреть фотографии. Одна из комнат была вот в таком удручающем состоянии. Обои оборваны, старая мебель. Единственное, что новое в этой комнате - это батареи, они достаточно свежие. Вторая комната не шибко свежее. Зато есть телевизор...
Секретный кусочек Китая в центре Питера
В Санкт-Петербурге есть удивительное место – Китайский дворик, который скрыт от глаз за живой изгородью. Находится он в шаговой доступности от Московского вокзала. Это небольшой уголок, где можно почувствовать атмосферу Востока прямо посреди Северной столицы. Сад Дружбы в Санкт-Петербурге — подарок от Шанхая, который город получил в 2003 году на свое 300-летие. Этот сад — не просто красивое место, а уменьшенная копия знаменитого шанхайского «Сада Радости» (Юй Юань). Сад Дружбы сочетает в себе традиции...
Приморский район Петербурга 300 лет назад. Что здесь было
До 1710 года территория нынешнего Приморского района была покрыта густым лесом, через который практически невозможно было пройти. Но позже Пётр I передал большую часть этих земель коменданту города, который одновременно занимал должность коменданта Петропавловской крепости. Из-за этого местность стали называть «Комендантская дача». Усадьба передавалась от одного коменданта к другому, и каждый новый владелец следовал одной традиции — сдавал землю под огороды, в основном для выращивания картофеля...
Главные новости недвижимости за сентябрь
Представляю вашему вниманию главные события мира недвижимости, произошедшие в сентябре. Буду краток. Семейная ипотека остается единственным способом купить квартиру в новостройке под низкий процент. Но денег на такие кредиты скоро не будет. У Сбера и Альфы закончилось уже больше 90% лимитов, у ВТБ — чуть меньше 90%. Некоторые банки, например, Уралсиб и Россельхозбанк, совсем перестали выдавать семейку, так как их лимиты закончились. Почта Банк с сентября вовсе прекратил заниматься ипотекой. Лимиты остались только у небольших банков...
Строить дом самому. Есть ли плюсы
Строительство собственного дома – это мечта многих людей. Одним из способов воплотить эту мечту в реальность является строительство дома своими руками. Несмотря на то, что такой подход требует значительных затрат времени, физических усилий и определённых знаний, он имеет ряд неоспоримых преимуществ. Рассмотрим основные плюсы самостоятельного строительства дома. Самостоятельное строительство дома позволяет значительно сократить затраты. Наём строительной бригады, дизайнеров и архитекторов может составлять значительную часть бюджета...
5 неочевидных фактов про транспорт Питера, которые вы не знали
Привет, друзья. Сегодня я решил поделиться фактами о Петербурге, о которых знает не каждый коренной житель северной столицы. Если вы тоже знаете какой-то интересный факт о нашем городе, то напишите в комментариях. Мне, да и всем остальным, как мне кажется, будет очень интересно почитать. Петербург находится в книге рекордов Гиннесса за самую большую протяженность трамвайных путей. Случилось это в конце 80-х годов, когда протяженность рельс составляла 600км. Петербург удерживал мировое лидерство...
Главные новости недвижимости за месяц. Краткий обзор
Мы запустили ежемесячную рубрику с главными новостями месяца, на наш взгляд, разумеется. Теперь они будут выходить ближе к 30-му числу ежемесячно в формате видео. Короткая выборка также будет и в формате статей. Подписывайся, чтобы не пропустить. Петербург занял последнее место по скорости продаж квартир на вторичном рынке. Чтобы продать трёшку в Питере - придётся подождать в среднем 128 дней, двушку придётся продавать 106 дней, а однушку 73 дня. Умные люди в академических мантиях подсчитали, сколько придётся копить на квартиру жителям разных городов...
Что может измениться в семейной ипотеке? Недавно условия семейной ипотеки изменили, а теперь грозятся пересмотреть их снова. Правительство смотрит на динамику, на то, как работают их нововведения, а потом может что-то придумать. Но по самим изменениям конкретики никакой нет. Из самого очевидного, что могут изменить — это: 1.Исключить студии и однушки, т.к. это квартиры, прямо скажем, не семейные. 2.Могут уменьшить максимальную сумму кредита, например, до 9 миллионов. 3.Могут увеличить первый взнос до 25, а то и 30%. Такое кстати уже есть, банк ВТБ недавно поднял первый взнос до 30%. За ним могут потянуться и остальные банки. 4.Могут повысить ставку. Сделать процентов 9 или 11, при нашей ключевой ставке даже такое будет выглядеть “льготно” 5.Ну и фишечка, которую нам продемонстрировали с айти-ипотекой. Могут исключить Питер и Москву из семейной программы. У нас сегодня выйдет новый ролик на эту тему. Подписывайся, чтобы не пропустить.
10 новых станций метро в Петербурге в ближайшее время
В преддверии выборов губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов анонсировал строительство целых 10 станций метро до 2030 года. А ещё пообещал отремонтировать 14 действующих. Уже в этом году пообещали открыть три станции метро: Хотят продлить Кировско-Выборгскую линию, которая пройдёт через "авиагородок", "пулково" и выйдет к экспофоруму. Но и это, как говорится, ещё не всё. К 2030 году собираются ввести 950 новых вагонов метро. Александр Беглов отметил, что строить станции метро очень важно для нашего города, в связи с этим пообещал нарастить темпы строительства питерского метрополитена...