Найти в Дзене
Сложности недели: раскрываю все карты
Копайгородский с СВО переместился в СИЗО, Бурак Озчивит из Турции переместился в Сочи, ураган «Медикан» из страшных прогнозов переместился в мемы и другие важные новости.  Все спрашивают, что тут началось, всё же хорошо было. А я отвечу: прилетал Бурак Озчивит из турецких сериалов прямиком в «Фестивальный». Концерт он не пел, просто отвечал горячим женщинам на вопросы. Наш симфонический оркестр подыгрывал всему этому. Полнедели мы ждали ужасающего урагана с циклоном «Медикан». Готовились морально и материально, машины прятали и купаться боялись...
1 год назад
Палитра интерьера: какие цвета отпугивают покупателей ⠀ Первое впечатление о «квадратиках» — самое сильное. Иногда оно на глазах трансформируется в «ну не, давайте посмотрим лучше что-то другое». Вот поэтому подумайте о том, в каких оттенках сделать ремонт перед продажей, чтоб не сбить цену своей недвижке. Некоторые готовы переплатить только за то, чтобы не заморачиваться перекрашиванием стен. ⠀ Давайте усвоим несколько базовых правил, одно из которых — важно, чтобы у всех было хорошее настроение и чувство безопасности. Это значит, что все основные цвета — в топку. Красный, жёлтый, синий и чёрно-белый слишком давят своей прямолинейностью. Нужна ненавязчивость. ⠀ Розовый в стиле фильма «Барби» плох даже для девочек-дошкольниц. Расслабиться на даёт, да чувство вкуса убивает напрочь. Давайте сделаем основу интерьера более пастельной и нейтральной. Оттенки кремово-бежевого всё ещё актуальны, например. ⠀ «Темнить» тоже не надо. Кирпично-терракотовый, горчичный, кофейный, фиолетовый, бирюзовый, серый — всё это норм только при осветлении. Добавьте вкусненького парного «молока» в ведро с краской, и люди в к вам потянутся. ⠀ Яично-белый — тоже не самый уютный. Официально-больничный какой-то: психологи говорят, что он ассоциируется у нас со смертью. Тут можно оттенков добавить. ⠀ Нам с вами нужно добиться главного — ощущения чистоты, стиля и стабильности. Поверьте, яркие нотки покупатели сами привнесут декоративными подушками, милым гардеробом на стульях и котиками. Про носки на полу вообще молчу. ⠀ Но полностью делать ставку на качество ремонта всё равно не выйдет. Да, несколько миллионов можно добавить к стоимости, но решает по цене всё равно в первую очередь локация. Вот поэтому в Сочи всегда суммы солиднее московских. Для сохранения накоплений — самое то, а при должном вложении и отдача будет. ⠀ А какие цвета бесят вас?
1 год назад
Топ-7 сайтов для проверки недвижимости
Перед тратой больших денег собственное расследование — не грех, а необходимость. Сохраните себе этот список и пользуйтесь им до того, как искать детективов или риэлторов. ⠀ 1. Rosreestr.ru — мастхэв. Попросите продавца взять здесь свежую выписку ЕГРН. Если всё чисто, его ФИО будет в документе. Учтите срок владения: если он меньше трёх лет, есть вероятность оспаривания сделки в будущем. Посмотрите и на кадастровую стоимость: от неё напрямую зависит размер налога. Ещё вы узнаете точную площадь лота и наличие обременений...
1 год назад
Титул владельца «квадратов»: защита покупателя или как не потерять квартиру
Без страховок не бывает ипотеки. Банку важно знать, что свои деньги он сможет вернуть в случае форс-мажоров. Поэтому полис на вашу жизнь и здоровье, а также на порчу квартиры обязателен. Но что делать, чтобы обезопаситься самому при покупке? Застраховать свой титул собственника по собственному желанию. Эта опция гарантирует вашу финансовую защиту и от чёрных риэлторов, и от мошенников, и от сюрпризов со стороны родни продавца. Если ваше право собственности пострадает из-за оспаривания сделки в суде, вам вернут уплаченные средства...
1 год назад
Сидел Сочи с Сочею в Сочах: как правильно?
Про историю названия нашего курорта даже местные не все знают. А ведь именно там зарыта медуза, виноватая во всех наших грамматических ошибках. Давайте разберёмся раз и навсегда с этим хаосом, а то что как не русские 😊 ⠀ Сначала нужно б понять, откуда вообще взялись разночтения. Причина — в звучании черкесского языка. Кавказская война сделала своё дело. Когда в позапрошлом веке эта местность перешла к нам, последние горцы поведали нам её имя. Но записано оно было военными топографами на слух. Ну...
1 год назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала