Делюсь состоянием моего брокерского счета на 23.12.2024 г. 🟢Общий баланс: 224984,45 ₽ ⛔️Доходность за все время: -13,34% После заседания ЦБ ставку оставили без изменений и рынок показывает позитив и мой портфель не много отрос. На прошедшей неделе ничего не приходило, только совершал покупки, о которых писал ранее здесь ✅Свободных денег на счёте: 107,78₽. Часть из них лежит на фонде ВИМ Ликвидность - 4324,78₽ Всем желаю продуктивной и успешной недели!
Как сдавать квартиру госслужащим? Если Вы думаете, что госслужащим кроме денежного довольствия и основной деятельности (государственной службы) ничего больше делать нельзя❌ - Вы ошибаетесь. Ранее я уже рассказывал об инвестициях госслужащих на фондовом рынке. Сегодня хочу раскрыть еще одно направление. Это сдача недвижимости.🏠 Если кратко - да, у госслужащих есть такая возможность. ✅ Подробнее. 🔹Вы можете приобрести квартиру или сдать имеющуюся квартиру в аренду (найм) и официально, без опасений получать дополнительный доход. 🔹Госслужащие могут официально сдавать имующееся у него недвижимое имущество, зарегистрировавшись самозанятым. Конечно, можно сдавать жилье и как физическое лицо, но в этом случае вы будете платить 13% НДФЛ, а как самозанятый, 4% или 6%. 🔹При регистрации в качестве самозанятого и после сдачи квартиры, вносите данные в приложение Мой налог, о полученном доходе в месяц, приложением автоматически рассчитывается налог и ежемесячно до 25 числа его нужно оплатить. 🔸У приложения есть "Бонус от государства" - в первый год Вам дарят 10 000 руб. на оплату налога. Все официально, без подводных камней. 🔹К сожалению коммерческую недвижимость сдавать госслужащим, как самозанятому, нельзя. ❗️Есть хорошая возможность, так сказать практически без вложений получать пассивный доход от сдачи квартиры, которым я воспользовался в этом году. Если интересно, жду Ваши 🔥
Делюсь состоянием моего брокерского счета на 09.12.2024 г. 🟢Общий баланс: 208717,63 ₽ ⛔️Доходность за все время: -17,88% Мы все катимся вниз. Но купоны приходят по расписанию! На прошедшей неделе получил купоны от Делимобиль 1Р-03 - 225,2₽. ✅Свободных денег на счёте: 1364,52₽. Всем желаю продуктивной и успешной недели!
Инвестиции для госслужащих 🔺Вопрос, который меня волновал с самого начала: "А можно ли мне вообще заниматься инвестированием, покупать инструменты фондового рынка, торговать ими и т.д.?" ❗️И я нашел ответ на него. ✅Да, можно, но есть некоторые ограничения. Инвестирование на фондовом рынке не является предпринимательской деятельностью, которой запрещено заниматься госслужащим по законодательству РФ.☝🏼 Нам доступны не все инструменты фондового рынка, но и их вполне хватает (с ними еще надо со всеми разобраться).🤔 🔴Госслужащим запрещено: - иметь и приобретать иностранные финансовые инструменты (то есть акции, облигации иностранных компаний); - иметь открытые и зарегистрированные на Вас и Ваших родственников счета в иностранных банках. Что же разрешено? Разрешено покупать и иметь на брокерском счету: - акции Российских компаний;✅ - облигации, выпущенные государством (ОФЗ-облигации федерального займа)✅ - облигации выпущенные субъектами РФ (например облигации Краснодарского края);✅ - корпоративные облигации (облигации частных компаний, таких как Сбер, Т-Банк, МТС, Ростелеком);✅ - БПИФы (биржевые паевые инвестиционные фонды), но по ним тоже есть оговорки, надо изучать каждый конкретно. ☑️ Как определить, что ценная бумага мне подойдет и находится в Российской юрисдикции? 🔹Надо посмотреть на международный идентификационный код ISIN, который содержит код страны, к которой относится. У российских компаний ISIN будет начинаться в букв RU. Такие инструменты можно покупать и не переживать, что Вам начнут задавать лишние вопросы при подаче декларации о доходах. Я пользуюсь сайтом Московской биржи www.moex.com🏦 для просмотра ISIN - прописываю название интересующей компании или организации и смотрю в описании. Подведем итог. 1. Госслужащим инвестировать на фондовом рынке можно, но с оговоркой. 2. Можно использовать Российские инструменты. 3. Перед покупкой ценных бумаг, всегда проверяем ISIN компании. 4. Пользуемся поиском на сайте Московской биржи. Если понравился пост, накидайте 🔥
Дивиденды Российских компаний до конца года⬇️⬇️⬇️ ✅Мать и дитя #MDMG Стоимость: 872,7₽ Дивиденды: 20₽ Доходность 2,29% Дата отсечки: 28 ноября ✅Инарктика #AQUA Стоимость: 591₽ Дивиденды: 20₽ Доходность 3,36% Дата отсечки: 29 ноября ✅КуйбышевАзот #KAZT и КуйбышевАзот-привилегированные #KAZTP Стоимость: 442,2₽ и 446₽ Дивиденды: 7₽ Доходность 1,57% и 1,58% Дата отсечки: 2 декабря ✅Whoosh #WUSH Стоимость: 156,16₽ Дивиденды: 2,11₽ Доходность 1,35% Дата отсечки: 5 декабря ✅HENDERSON #HNFG Стоимость: 543,6₽ Дивиденды: 18₽ Доходность 3,3% Дата отсечки: 6 декабря ✅Европлан #LEAS Стоимость: 615,2₽ Дивиденды: 50₽ Доходность 8,07% Дата отсечки: 12 декабря ✅Полюс #PLZL Стоимость: 14749,5₽ Дивиденды: 1301,75₽ Доходность 8,8% Дата отсечки: 12 декабря ✅НКХП #NKHP Стоимость: 669,5₽ Дивиденды: 17,12₽ Доходность 2,56% Дата отсечки: 13 декабря ✅Лукойл #LKOH Стоимость: 6906 ₽ Дивиденды: 514 ₽ Доходность 7,42% Дата отсечки: 16 декабря ✅Северсталь #CHMF Стоимость: 1118 ₽ Дивиденды: 49,06 ₽ Доходность 4,37% Дата отсечки: 16 декабря ✅Хедхантер #HEAD Стоимость: 4243 ₽ Дивиденды: 907 ₽ Доходность 21,34% Дата отсечки: 16 декабря ✅Ренессанс Страхование #RENI Стоимость: 98,46 ₽ Дивиденды: 3,6 ₽ Доходность 3,62% Дата отсечки: 19 декабря ✅ФосАгро #PHOR Стоимость: 5345 ₽ Дивиденды: 249 ₽ Доходность 4,65% Дата отсечки: 19 декабря ✅ЭсЭфАй #SFIN Стоимость: 1431,2 ₽ Дивиденды: 227,6 ₽ Доходность 16,04% Дата отсечки: 20 декабря ✅Лензолото #LNZL Стоимость: 11960 ₽ Дивиденды: 1184 ₽ Доходность 9,87% Дата отсечки: 26 декабря Делитесь, кто что будет покупать?)
