KruglovNedvizhimost

📃Аналитики исследовательского холдинга «Ромир» опубликовали впечатляющие данные об уровне инфляции товаров повседневного спроса в России. Цифры оказались вдвое выше официальных данных Росстата. 📈По подсчетам исследовательского холдинга, основанным на размере среднего чека россиян при покупке повседневных товаров, за последние 4,5 года цены в стране взлетели в 2,3 раза. Между тем инфляционные калькуляторы, работа которых основана на официальных данных Росстата, при этом указывают за тот же период значительно более скромные 43,63%. 🤨Отмеченный «Ромиром» рост цен на пищевые продукты, напитки, моющие средства, предметы личной гигиены, лекарства, одежду и прочие товары фактически вдвое превышает официальные данные Росстата, заявившего об увеличении индекса потребительских цен (ИПЦ) на 9,81% с июля 2023-го и на 5,06% с начала текущего года. 🤔Поэтому, друзья мои, недвижимость не подорожала за эти 4 года, а даже немного потеряла в цене.

🧐Хочу дать прогноз на ближайшие 3 месяца по ценам на жилье. Прогноз будет всего на 3 месяца Апрель-Май-Июнь. По моему мнению, в эти месяцы цены на квартиры до 10 млн рублей пойдут вверх, т.к спрос сейчас будет большой. А почему так? Да все просто: 1го июля истекает действие льготной ипотеки, и люди заходят запрыгнуть в последний вагон и взять 6 млн рублей под ставку 8% вместо рыночных 18%. Сбербанк обьявил на днях, что 28 марта вступило в силу решение Сбербанка об отмене субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка, а это, на минуточку, более 50-60% потенциальных покупателей от всего рынка.🫤 Продлят ли льготную ипотеку с 1 июля? Я думаю, нет. А также по семейной ипотеке появились ньюансы: с 1 июля 2024 года ее продлили еще на шесть лет - до 2030 года. Ставка останется на уровне 6% для семей с детьми до шести лет включительно!!! До 6лет!!! У кого дети старше, то эти семьи сейчас тоже захотят воспользоваться (потому что на сегодня учитываются дети до 18 лет). Что думаешь ты? Пиши коментарии👇