Скандик Парк | Петрозаводск

Поздравляем с 8 марта всех девушек🌷 В этом день хотим вам пожелать не только выполнения планов, высокой конверсии, целевых лидов и вирусного маркетинга. Мы хотим вам пожелать счастья, любви, баланса и гармонии, путешествий и ярких эмоций, любви к себе и окружающим 💫 А вопросы маркетинга и продаж мы возьмем на себя 🙌🏻

У нас есть план, но делаем мы, конечно, по-другому😁 Отвечаем себе честно на вопрос: разрабатываем стратегию, медиаплан составляем, но в итоге ситуативно выбираем каналы по принципу «а давайте здесь разместимся, давно не выходили»? Если ответ утвердительный, то читаем пост. Медиапланирование помогает: определить лучшие каналы коммуникации с аудиторией выбрать наиболее эффективные места размещения рекламного сообщения распределить запланированный бюджет Медиапланирование сводится к двум целям — получить лиды для будущих сделок и познакомить аудиторию с нашим жилым комплексом и поддерживать знание. Цикл любого нашего проекта ограничен, поэтому нужно быстро повышать узнаваемость жилого комплекса. Поэтому на второй месяц после запуска продаж мы видим стимулирующие к покупке сообщения и «желтые ценники со скидками». Так как план никто не отменял. Вдруг кто забыл, напомним на всякий случай (хотя мы уверены, что маркетологи застройщиков профи своего): 🔸Медиастратегия — общий план действий, который определяет, какие медиа-каналы будут использоваться для достижения маркетинговых целей. Стратегия — это анализ целевой аудитории, выбор подходящих каналов коммуникации, определение времени и частоты размещения рекламы. Оптимально формировать годовую стратегию или на весь период реализации жилого комплекса. 🔸Медиаплан — как правило ежемесячный с подробной информацией о том, где, когда и как будет размещаться реклама. Там прописывается расписание выхода рекламы, стоимость рекламных мест, прогнозируемый охват и другие подробности. Поэтому при планировании запуска продаж нового проекта не забываете использовать каналы, в которых вы будете анонсировать новый проект — раскрывать его привязку к локации — и, наконец-то, давать продуктовые сообщения вашим потенциальным покупателям. Люди покупают не только потому, что дешево. Они покупают, потому что у вас классный проект. Только об этом нужно им рассказать. Делитесь, кто уже разработал медиастратегию по своим жилым комплексам на 2024 год?

Вчера наш основатель и руководитель, Анастасия Поддубная, выступила на Российской строительной неделе в Москве с темой доклада: Продукт.Маркетинг.Продажи. Как повысить рентабельность девелоперского проекта. Почему важно разрабатывать продуктовую концепцию жилого комплекса: 🔸 Это дает возможность оценить земельный участок, его потенциал, конкурентное окружение, данные продаж и экспозицию в локации, и сформировать наиболее эффективную экономическую модель будущего проекта. 🔸Сформировать продуктовые преимущества жилого комплекса, которые будут важны для будущего покупателя, помогут отстроиться от текущих проектов в локации и повысить эффективность продаж. 🔸Это позволяет определить на начальном этапе оптимальную структуру затрат в рамках СМР на конструктив, благоустройство, МОПы, инженерные решения и продуктовые фишки. Часто застройщик задается вопросом, стоит ли формировать отдельную бренд-платформу в рамках жилого комплекса, ведь цикл продаж обусловлен сроком реализации проекта. Сформированный бренд и позиционирование дает возможность сформировать знание о вашем проекте в более короткие сроки и донести все преимущества жилого комплекса до вашего покупателя через коммуникационную стратегию и правильное медиапланирование. Клиент покупает ваши обещания, которые должны иметь хорошую визуализацию - архитектурные рендеры, дизайн-проект мест общего пользования, проект благоустройства. Инструменты сквозной аналитики и CRM-маркетинг позволяют отследить эффективность рекламных расходов. В продажах так же есть потенциал для роста рентабельности проекта. При растущей стоимости лида и конкуренции, эффективность работы отдела продаж становится крайне важной. Для повышения эффективности отдела продаж важно оцифровать этапы работы с клиентом, регламентировать процессы, проводить систематическое обучение менеджеров, предоставить все необходимые инструменты для взаимодействия с клиентами. Поделитесь, разрабатываете ли вы продуктовые концепции ваших будущих проектов или бренд-платформы?

Сюрпризы 2023 года на рынке новостроек Конец 2023 года бил рекорды продаж на первичном рынке, все были счастливы и довольны (по крайней мере девелоперы). В ноябре прошло 4 126 сделок, в декабре 4 164 (данные аналитической системы Объектив). Но после поднятия ключевой ставки ЦБ и корректировки условий льготных ипотек, банки сообщили девелоперам о введении дополнительных комиссий. Теперь девелоперы должны доплачивать банкам за продажи своих квартир под льготную ипотеку. Кто-то из застройщиков резко поднял цены на суммы комиссий, кто-то объявил бойкот крупным сине-зелено-красным банкам, а кто-то побежал в ДОМРФ и УБРИР. В январе мы увидели уже 1 770 cделок. С учетом длительных выходных и сделок, перешедших с декабря, сложно делать выводы. А вот февраль нам покажет, какими будут ближайшие полгода для рынка новостроек. Тем временем строят больше, а покупают все меньше. Поэтому, дорогие девелоперы, пришло время для дел, которые вы давно откладывали: 🟠Создание стратегий. Для девелопера — это развитие бренда застройщика, продуктовая стратегия, для проектов — маркетинговая стратегия ЖК. Пристально присмотритесь к медиастратегии. Комплексное медиапланирование. Для комплексного продвижения проекта необходимо сформировать медиастратегию. От выбора площадок и каналов размещения зависит результат рекламной кампании. 🟠Коммуникация с покупателем. Потребитель хочет узнать о вас не только о минимальном платеже по ипотеке или скидке, ему важно, какими характеристиками обладает ваш ЖК. Пришло время уходить от ситуативного маркетинга. 🟠Отдел продаж. В начале этого года мы запустили аудит отделов продаж в Екатеринбурге. Один из пяти менеджеров перезванивает в течение первой недели после первого звонка — это катастрофа. Когда рынок горячий, льется активный трафик, то достаточно обрабатывать входящий поток. А когда спрос сокращается, предложения растут — придется активно продавать. Чему стоит учить менеджеров отделов продаж.

Всем привет! Этот день настал, и мы запускаем наш канал под названием SMART| Маркетинг и продажи Здесь должно быть о том, что мы хотим вам давать полезный контент о рынке недвижимости, маркетинге, продажах и в этом духе. Но наш босс сказала: «Говорим только по сути» Поэтому сразу окунаемся в пользу.

Первый скандинавский посёлок в Карелии! Да, мы смело можем говорить о том, что мы первые не только в воплощении классического скандинавского стиля в архитектуре, но и новаторы в технологических решениях! Первые во всём! И вы можете быть уверены в качестве домов в «Скандик Парке», ведь все конструкции производятся в заводских условиях, проходят экспертизу лабораторией, начиная от контроля качества поступаемого сырья, заканчивая контролем качества готового продукта. Мы продумали каждую деталь, учли стремительно развивающиеся технологии и предлагаем нашим будущим жителям окунуться в новый формат жизни в рамках родного края. Не нужно мигрировать, чтобы наслаждаться высокими технологиями и комфортом. Узнайте подробности о посёлке у специалистов отдела продаж: +7(8142)262-555.

Проект Скандик 161 Представляем вашему вниманию один из наших домов в посёлке «Скандик Парк»! Площадь дома: 128 кв.м. Терраса: 25 кв.м. Высота потолков: 3 м Один этаж. Материал: дома в посёлке возводятся из трехслойных стеновых панелей — это конструкция, состоящая из двух слоев бетона (наружный слой 70 мм, внутренний слой 100 мм), между которыми расположен слой эффективного утеплителя. Только факты: Количество спален: 3 комнаты. При необходимости вы можете изменить назначение помещений. Кухня-гостиная: одна, но зато какая – почти 34 кв.м. Санузлы: для комфорта всех домочадцев предусмотрено 2 больших ванных комнаты. Одна сауна. Одна постирочная. Одно техническое помещение. Приятный бонус: готовый дизайн-проект в подарок! Узнайте подробности о доме у специалистов отдела продаж: +7(8142)262-555. #СкандикПарк #СкандикПарк_Покупка  #Скандик161

Вы за оптимизацию пространств? Тогда Скандик 86 – то, что вам нужно. Дом спроектирован таким образом, что просторная кухня-гостиная будет наполнена светом – множество окон об этом позаботятся. Помимо этого, вы сможете выйти сразу на террасу – в летнее время это особенно изысканное преимущество. Две изолированные комнаты имеют такую конфигурацию, что установка корпусного шкафа не съест драгоценные квадратные метры, а гармонично впишется в ваш интерьер. Раздельный санузел – будет оценен вами при утренних сборах, а сауна, расположенная в доме, добавит особое удовольствие в уходе за собой. И да, вы легко сможете оказаться около своего автомобиля – для этого достаточно лишь открыть дверь ведущую к вашей персональной стоянке. Мы что-то забыли упомянуть? Тогда позвоните нам и задайте все интересующие вопросы: +7(8142)262-555. #СкандикПарк #Скандик86

Создайте свой идеальный дом! Благодаря конфигуратору на ранних этапах строительства вы можете внести дополнительные изменения в проект будущего дома. Например, только вам решать из каких материалов будет выполнена ваша терраса, реализован ли будет навес над парковкой, будет ли заведен тёплый пол в ваш коттедж? Специалист отдела продаж расскажет вам о полном диапазоне дополнительных возможностей, а также познакомит вас с актуальным прайсом на весь перечень услуг. Задайте все интересующие вас вопросы по телефону: +7(8142)262-555 #СкандикПарк

Любите, когда много света и солнце попадает в дом? Тогда этот дом создан для вас! В этом просторном одноэтажном коттедже площадью 104 кв. м все жилые помещения имеют большие окна, которые наполнят солнечными лучами ваши комнаты. Благодаря этому архитектурному решению каждое помещение будет визуально просторнее и уютнее. Приехавшие на барбекю гости тоже останутся довольны: у дома имеется большая гостиная с панорамными окнами и из которой есть прямой выход на террасу. Наполните свою жизнь отдыхом и расслаблением благодаря окружающей природе, спокойному ритму загородной жизни и собственной сауне в доме! Дома уже строятся! Посмотреть локацию «Скандик Парк» и старт строительных работ вы можете уже сейчас на экскурсии, а заселиться сможете уже спустя несколько месяцев! Записывайтесь на просмотр уже сейчас по телефону +7 (8142) 262-555. #СкандикПарк #Скандик104

Архитектура, природа и люди в «Скандик Парк» дополняют друг друга. Дома, созданные по индивидуальным проектам, органично интегрируются в окружающую среду и сочетаются между собой – никаких кричащих объектов, которые могут разрушить создаваемую атмосферу. Вам не придется переживать из-за строительных работ – мы берем все на себя. Вам необходимо выбрать понравившийся участок на карте «Скандик Парка», и адаптировать под себя предложенный нами проект дома. Уже самостоятельно вы воплотите дизайнерские решения, которые будут отражать ваш стиль и характер, а также создадите ландшафтное наполнение о котором давно мечтали! ⠀ Приезжайте посмотреть «Скандик Парк» — для этого вам необходимо лишь записаться на экскурсию и собрать в поездку всю семью. ⠀ +7 (8142) 262-555 Предварительная запись обязательна. #СкандикПарк

Начинаем знакомить вас с домами, строящимися в нашем «Скандик Парке»! Скандик 128 – дом, созданный для тех, кто привык к комфорту, но давно мечтал вырваться за пределы городской суеты. Продуманная планировка дома общей площадью 161 кв.м. позволяет гармонично проживать вашей семье, а гости обязательно оценят просторную кухню-гостиную с выходом на террасу. Особой изюминкой является панорамное остекление в гостиной – пусть идеальной декорацией станет смена времен года и погодные явления! Также мы предусмотрели в доме мастер-спальню для еще большего комфорта – ваша персональная уборная и личный гардероб сделают утренние сборы более оперативными. Особенностью дома является возможность выхода из дома сразу в гараж, который рассчитан на две машины. Вам больше не нужно заботиться о поиске идеального парковочного места в рамках городского пространства – автомобиль рядом с вами. Появились вопросы? Оставляйте в комментариях!