Мой путь к вершинам

С Максимом провели партнерскую встречу с руководителем отдела коммерческой недвижимости компании «Этажи». Есть интересные предложения по созданию Безопасного, Доходного и Ликвидного актива 💵📈 ГАБы, Офисы, light industrial Будем сопровождать на всех этапах 🤝

Как нам расценивать, что ЦБ снизил ставку до 15.5% Это☝️ говорит о том, что ЦБ четко придерживается своего плана по мягкой посадке, несмотря на огромное давления со стороны крупного бизнеса и многих чиновников.  Снижение будет плавным. 🛩️ Давайте рассмотрим сценарий, при котором бы ЦБ снизил ключ до 10% и ниже.  Станут доступные кредиты и снизятся депозиты 👇 * Люди начнут перекладываться из депозитов, и большая денежная масса перетечет в недвижимость. * Народ массово побежит покупать квартиры, тк ипотечный платеж при ставке 12% будет сопоставим с арендой хорошей квартиры в Москве.  * Многие, кто откладывал ремонты в купленных квартирах, начнут брать кредиты и покупать стройматериалы, мебель и технику. * Многие застройщики перенесли начало строек, и будет дефицит новостроек, которые начнут сметать. Это☝️ я перечислил только в сферах связанных с недвижимостью, и подобная картина будет практически во всех отраслях экономики. Мы получим взрывной рост спроса на все, который потянет цены вверх, и мы получим большую инфляцию с чем более года борется ЦБ.  Плавное снижение ключа позволит растянуть во времени этот процесс и постепенно всем подготовиться. 💯 Я поддерживаю политику Эльвиры Набиуллиной и сразу вспоминаю Кутузова во времена Наполеона.  Представьте, какое давление он испытывал, когда принял решение оставить Москву… В результате сохранил жизни сотен тысяч солдат и победил Наполеона без крупных потерь, дошел до Парижа. 👏 Наш президент правильно делает, что «не меняет коней на переправе» и поддерживает политику нашей «железной леди».

Семейная ипотека 2026, кому стоит поторопиться‼️ Было много шума и инициатив по нашумевшей программе Семейной ипотеки. Хочу внести ясность и довести до тех, у кого еще есть такая возможность: Сейчас еще можно оформить ипотеку не по месту регистрации, т.е. регионам покупать квартиры в Москве Пока еще есть возможность оформить семейную ипотеку 12 млн руб под 6% тем, у кого один ребенок до 7 лет. У нас в 2025г было несколько случаев, когда люди не успевали воспользоваться программой в виду достижения ребенком возраста 7 лет. Они тянули до последнего и теперь «кусают локоть». Если вы подходите по параметрам под программу Семейной ипотеки - обращайтесь за консультацией, разберем именно ваш случай, не упускайте такую возможность.🤝 Яркий пример - господдержка 22-23 года, которую выдавали всем подряд, а затем лавочку прикрыли. Сейчас все только мечтают о таких программах 💯 Нужно понимать, что со снижением ключевой ставки, цены вырастут еще сильнее! Еще и наложится отложенный спрос от тех, кто откладывал покупку жилья из-за высоких ставок. 📈