Недвижимость Сочи с Соколовой

Квартира послужила нам и теперь ищет новую семью! Когда я ее выбирала, мне понравились виды из окон на море и расположение. Ведь рядом школа, остановка, рынок и магазины. Мы сделали капитальный ремонт и согласовали перепланировку. 😘Кухня-гостиная с отдельной зоной для готовки, взрослая спальня с рабочим местом и детская для одного ребёнка. Для двоих достаточно заменить кровать на двухярусную. 😘Комфортный второй этаж кирпичного дома с замечательными соседями...

⁉️Про семейную ипотеку Наверное видели в сторис и постах некоторых особо одарённых агентов и брокеров истерики по поводу грядущих изменений условий семейной ипотеки? ❌Ограничение регионом проживания - неправда. Хотя такое предложение летом вносила госпожа Матвиенко. ❌Повышение ставки для семьи с одним ребёнком до 12% с 1 января 2026 - неправда. Решение не принято ❌Прекрашение выдачи семейной ипотеки банками с 15 декабря - неправда ✔️С 1 февраля 2026 обязательное участие супруга в качестве созаемщика - правда. Если вы на одного супруга оформили любую льготную ипотеку после 23.12.23г. И вывели...

А вы знали, что есть ипотека для отличников? Есть красный диплом? В банке Центр инвест вы можете взять кредит немного дешевле стандартной программы. В карточках расчет на 7 млн ипотеки на 20 лет: разница в 10 тыс ежемесячного платежка. Мелочь, а приятно) Условия программы: ➖ Срок кредитования — до 20 лет. ➖ Первоначальный взнос — от 30%. ➖ Процентная ставка — 18% на весь срок без дополнительных условий. Кто может участвовать в программе: «Отличник» —выпускник вуза РФ или СССР с красным дипломом...

☄️Новый проект в Сочи Гостиничный комплекс Mandarin garden Старт продаж 24 ноября 📍Адлер,  между Мзымтой и Горизонтом. Рядом с ТРЦ Мандарин 🏧 от 1,2 млн/м2 с отделкой 📊 Прогнозируемый рост стоимости 4,5 млн/м2 *по данным отдела продаж 〰️ 448 гостиничных номеров и 349 резиденций Площади от 51 м2 студии, от 90м2 резиденция с одной спальней 〰️ ФЗ 214 с финансированием Дом.рф 🕰Срок запуска 2030. Отельный оператор Alean Конечно: бассейны,  рестораны, прогулочные зоны. Земля в аренде до 2056 года. Презентация Люблю квартиры,  но за апартаментами слежу. В 300 метрах от моря ничего,  кроме гостиниц и санаториев в Сочи строить не будут...

Банки любят тех, кто работает по найму. Получить ипотеку самозанятому или ИП несколько сложнее. Подготовила гайд "Ипотека для самозанятых " Не жалейте ❤️ и следующий будет для ИП-ков Ваш риелтор, хоумстейджер...

Кудепста - такой она больше не будет Фото 1950-80 годов. Санаторий Кудепста и совхоз Чкаловский #сочиполюбви

Автодор получил положительное заключение на последний этап строительства обхода Адлера От Кудепсты до Краснополянского шоссе построят ✔ два параллельных тоннеля длиной по 5,9 км каждый ✔ эстакаду длиной 916 метров - от мостовых переходов через реку Кудепста до западного портала; ✔ комплекс подпорных и противооползневых сооружений протяженностью 1412 метров...

Сочи - курорт федерального значения Не город, а курорт! Сочи не станет городом федерального значения,  как Москва или Питер.  Просто территория нашего город-курорта стала еще более "охраняемой". Тут мы возвращаемся к зонам горно-санитарной охраны и читаем в законе: Решение об установлении, изменении округов санитарной (горно-санитарной) охраны или о прекращении их существования принимает: 1) уполномоченный федеральный орган исполнительной власти в случае, если округа санитарной (горно-санитарной)...

Изменения в правилах получения семейной ипотеки ✔С 1 февраля 2026 года станет обязательным включение супруга в число созаемщиков. Исключение одного супруга из сделки нотариальным согласием или брачным договором ещё дает возможность получить вторую льготную ипотеку на семью...

История ставки ЦБ 👉В 1992 году центральный банк ввел ставку рефинансирования. Если просто: под этот процент ЦБ предоставляет кредиты коммерческим банкам. 👉И только в 2013 году появилось понятие "ключевая ставка". Банк России использует ключевую ставку в качестве основного индикатора направленности денежно-кредитной политики. 👉А в 2016 их значения привели к единому размеру, скорректировав ставку рефинансирования до значения ключевой. Например, в 2013 году при ставке рефинансирования 8,25% ключевая ставка была 5,5%...

🎉20 октября открываются продажи ЖК Горный квартал ✔Минимальная стоимость метра 272 000 руб 📎Аккредитованы - ВТБ - Сбербанк - Совкомбанк 💝На студии и двушки скидка 10% при 100% оплате. 🕘Рассрочка - на 2 очередь ЖК литеры 1,4,5 - первоначальный взнос от 30% - срок до 30.09.2026 г. - внесение платежей...

Вчера проводила консультацию на тему "Стоит ли покупать самую дешевую студию?" Самая бюджетная 24 метровая квартира без отделки в новом жилом комплексе стоит +-7 млн. Цель: заработать Начнем с того, что недвижимость не самый доходный и ликвидный актив. Особенно сейчас.  Купить то не проблема.  Проблема - продать. Итак, покупка 7 млн. Ремонт/мебель/техника 1,5-2,5 млн * при наличии проверенной бригады. Итого 8,5-9,5 млн. Возьмем 9 млн. ✔Аренда: огромная конкуренция.  Просто зайдите на Авито/Циан и посмотрите количество предложений...