Жалко, что не участвую в проекте. Очень клевый. Всего три элемента: фальцевая кровля, окна в пол и светлый керамогранит - и фасад прям западает в душу. Люблю, когда так. Дом около 600м2. Сейчас на этапе кровли, если я не путаю.
3 года назад
Forest Way
2
подписчика
Новый дом отправляется в стройку. У этого проекта есть важная объединяющая идея: дети в семье серьезно занимаются спортом и постоянно - на соревнованиях, у родителей – частые командировки. Классный, интересный дом – эдакая точка притяжения. Мне лично больше всего в проекте импонирует терраса. Там есть как большая зона для тусовок с гостями. Так и уютный уголок, чтобы посидеть в тишине на пару с кем-нибудь. Клиенты начинают строить такой дом за 17 млн. рублей. Это стоимость первого большого этапа (фундамент, стены, кровля). Фундамент выходит относительно недорогой. На кровле хорошая черепица. У дома, кстати, интересный парящий эффект. Это за счет вертикальных элементов из дерева и подсветки.
Вау, евро стоит 94 рубля, вместо 127 в пике. И нарисовал впечатляющую американскую горку за этот месяц. Раскачавшая цены геополитическая буря еще не утихла, но что-то вроде как переключается. Вчера весь день шли новости, что политики нащупали какой-то переговорный путь. Тем, кто собирался строиться впритык – ни горячо ни холодно от этих новостей – слишком много рисков на мой взгляд и слишком большой инфляция будет к концу года. Ну а тем, кому нужно построиться в этом году, я готов выкатить небольшой антикризисный пакет, чтобы понимать, как не потратить лишнего. Таким людям на мой взгляд важно: - Не растягивать стройку Чем дольше стройка в этом году, тем дороже она обойдется. Например, никто не может прогнозировать, какими будут цены через год. В этом плане у каркасных домов - большое преимущество перед каменными. Вы можете уложить всю стройку в 4 месяца. 3 - на возведение дома. 1 месяц оставить на на подготовку (просчет логистики материалов, подбор высвобождающейся бригады и т.д.). Финальная цена какого-нибудь каменного дома, если надо по полгода ждать, когда он отстоится, очень и очень туманна. - Взять готовый проект. Очень много времени уходит на проектирование (когда просчитываются конструктив и архитектура). Его итог 2 объемных документа, которые готовятся 2-4 месяца. Сейчас этого времени нет. Пишите, выдадим готовый под ваши строительные необходимости. - Выкупить материал заранее. На уже купленный материал цены вырасти не могут. Чем больше вы сможете
Оказывается хорошие новости в строительстве тоже бывают. Да такие, что не грех приложить и картинку юмористическую от паблика «Страдающее средневековье». Реально актуальные заголовки, в наши-то дни. По новостям: 1. У нас на удивление растет спрос. До 10 апреля как минимум, я вообще не ожидал звонков. А по факту получается, что мы как-то быстро пролетели фазу неопределенности. Причем ипотека не потеряла своей актуальности . Многие хотят урвать ее по старым ставкам, понимая, что инфляция будет куда больше. Вроде как заявки принимаются до 27 марта. Сама льготная ипотека после этой даты сохранится, но процент будет увеличен. 2. С осени идет падение цены на сырую древесину (производная для нашего дерева камерной сушки). Я не вижу, что это прям радикально делает погоду в общей стоимости дома. Но сам факт, что это снижение, а не повышение – радует. Плюс Минпромторг потребовал от бизнеса снизить цены на металл. Я пока не увидел, что это на себе прочувствовали покупатели домов. Тем не менее, это немного амортизирует тот самый дурацкий рост цен, который никому не нравится. Да-да и мне тоже. 3. Ложка дегтя на фоне позитива, к сожалению, присутствует. Во первых, кедрал (это красивый фиброцементный сайдинг) пока не поставляется. У них откуда-то взялись перебои. И выросла цена за Утепленную шведскую плиту. На 7%. Вроде немного. Но цифры за УШП стали выглядеть сейчас гораздо весомее. Это нужно учесть всем, кто хочет энергоэффективный дом для постоянного