Агентство ИПОМАКС

Продажа загородной недвижимости на расстоянии: кейс от Екатерины Малиевской Одна из клиентов Екатерины Малиевской, агента по загородной недвижимости в бюро "Ипомакс", заинтересовалась вариантом дома и отправила ссылку на него. Катя сразу связалась с собственником, чтобы организовать просмотр и уточнить все юридические детали. Однако оказалось, что сам собственник проживает в Сочи, и показ дома осуществляют его родители. Такой подход к презентации недвижимости имеет свои недостатки, поскольку родственникам часто трудно вести переговоры с потенциальным покупателем и учитывать его требования. Несмотря на это, Катя и ее клиентка посмотрели вариант, но он не подошел покупателю. Екатерина предложила свою помощь собственнику, но он решил справиться самостоятельно. Через полгода, не добившись успеха в продаже, собственник все же обратился к Екатерине за помощью. При тщательной проверке документов выяснилось, что участок не отмежеван, что делает его неподходящим для покупателей, планирующих использовать ипотечные средства – а таких большинство. Проблема с межеванием связана с соседкой, с которой необходимо подписать акт согласования границ. Екатерина быстро решила этот вопрос, привела объект в идеальное состояние для продажи и вскоре нашла покупателя. Сделка прошла гладко и комфортно для обеих сторон. Собственнику не пришлось даже прилетать из Сочи – он просто посетил местное отделение банка, а покупатель присутствовал на сделке в Подмосковье. Такие ситуации, когда собственники недвижимости проживают в другом регионе, не разбираются в юридических аспектах и не в состоянии эффективно представить свой объект покупателю — встречаются довольно часто. Однако благодаря профессионализму Екатерины Малиевской и ее команды из бюро "Ипомакс", все преграды были успешно преодолены, и продажа недвижимости состоялась. Если у вас есть нерешенные задачи с недвижимостью, не стесняйтесь обратиться к нам для получения бесплатной консультации. Мы успешно справляемся с самыми сложными задачами и отлично знакомы с Новой Москвой и Наро-Фоминским городским округом. Выгодные условия для покупателей и продавцов. 8-925-603-08-14 8-925-603-07-35

Приветствуем, друзья! Сегодня мы расскажем вам о захватывающем кейсе, в котором семье удалось продать свой таунхаус в ипотеку и переехать в новый дом, благодаря помощи команды "Ипомакс" и агента Нонны Смирновой. Семье стало ясно, что им не хватает земли для игр детей и пространства для их любимой собаки. Кроме того, большие выплаты по ипотеке стали неудобными. Они срочно решили продать свою недвижимость, чтобы переехать в новый дом, который уже выбрали. Основной сложностью было то, что таунхаус находился под залогом банка, и сумма задолженности превышала половину его стоимости. Кроме того, продавцы уже внесли задаток за свой новый дом и были привязаны к определенным срокам. Благодаря глубокому знанию района и опыту работы с другими таунхаусами в этом жилом комплексе, агент Нонна Смирнова смогла провести детальное исследование конкурентов и помочь определить правильную стартовую цену и создать эффективную рекламу. Нонна организовала множество показов еще до начала рекламы, так как активно работает с потенциальными покупателями, включая тех, кто ищет таунхаусы. Всего за месяц она нашла двух серьезных покупателей, которые имели возможность быстро заключить сделку, так как их объекты также находились в залоге банка. Этот кейс является примером того, как справиться с ограничениями по срокам продажи и продать недвижимость в сложной ситуации. Если у вас есть аналогичная задача, связанная с покупкой другой недвижимости или переездом, обратитесь к профессионалам “Ипомакс”, которые помогут вам достичь вашей цели. Надеемся, что этот кейс вдохновит вас и покажет, что справиться с трудностями продажи недвижимости возможно, даже если ваш объект находится в залоге банка. Контакты Нонны: ipomax.ru/...ova Наш сайт: ipomax.ru

Друзья, приветствуем! В чём плюс сотрудничества с агентством “Ипомакс” при продаже квартиры? В том, что мы имеем огромную базу клиентов и порой находим целевого покупателя фактически не выставляя предложение на рынок недвижимости. Это кратно ускоряет процесс выхода на сделку для обеих сторон. Этому доказательство наш сегодняшний кейс. Клиенты - семья, желающая продать маленькую квартиру с целью улучшить жилищные условия и купить новую трехкомнатную квартиру. В итоге перед нами поставлена задача продать однокомнатную квартиру в панельном доме не менее чем определенную сумму, чтобы в дальнейшем вложиться в жилье большей площади. Состояние ремонта среднее, квартира представляет средний ценовой диапазон, до этого продавалась более 3 мес. Мы вышли на сделку в течение месяца и все благодаря наработкам клиентской базы. Вторая сторона данной сделки за наличные приобретала недвижимость для последующей сдачи в аренду. Сделка прошла удачно 18 августа, 22 августа уже состоялась регистрация. Отметим, что у клиента это уже третья покупка с нашим агентством. Важная особенность данного кейса: мы убедили продавца квартиры сделать приличный дисконт найденным покупателям. Однако разницу между желаемой стартовой ценой продаваемой квартиры мы с лихвой компенсировали при последующей покупке семьёй 3-х комнатной квартиры на выгодных условиях. Успешные переговоры творят чудеса. Вот так сделки выстраиваются в цепочки взаимовыгодных уступок. Если у вас есть нерешенные задачи с недвижимостью, не стесняйтесь обратиться к нам для получения бесплатной консультации. Мы успешно справляемся с самыми сложными задачами и отлично знакомы с Новой Москвой и Наро-Фоминским городским округом. Выгодные условия для покупателей и продавцов. 8-925-603-08-14 8-925-603-07-35 hipomax.ru

Привет, друзья. В этом видео я расскажу по какой цене можно купить индивидуальные жилые дома в Новой Москве и Наро-Фоминском районе Московской области. А так же вы узнаете об особенностях строительства в Юго-Западном направлении Подмосковья. Если вы планируете покупку дома в этих местах, этот ролик будет вам очень полезен. Смотреть: www.youtube.com/...71s Сайт бюро недвижимости "Ипомакс"