Где сейчас наш Эдисон. Г-н Гольдберг — уволенный за непотребный вид на форуме Движение, изобретатель «распроданности/стройготовности». Сколько лет убеждал нас следить за цифрой 70% — такие продажи по отношению к готовности объекта позволяют застройщикам гасить полученные на него кредиты. Убедил. За последний месяц коэффициент <хлобысь> опустился ниже 70%...
В июле начали строить на 1,4% больше жилья, чем в прошлом году. Вроде ерунда. Но больше, не меньше, согласитесь. А всего за январь-июль вывели на российский рынок на 13,4% больше новых объектов год к году (ЕРЗ). Голова идёт кругом, кризиса нет. Осталось выяснить сколько из этих строек существует лишь на бумаге. Скрыто мраком. ЕРЗ таких данных не даёт. Не сомневаюсь — дофигища! .................
Они не большие спецы по стройки, чем я папуас Новой Гвинеи. Ну ка стой, дай в зеркало гляну, проверю. Не папуас. И точно не с Новой Гвинеи. Владею русским языком, способен воспринимать тексты: По итогам I полугодия у застройщиков накопилось 28,5 млн кв. м жилья, которое еще даже не вышло в продажу Аналитический центр портала Всеoстройке pф посчитал «скрытый запас» российского рынка новостроек: то есть сколько квартир уже строится, но продажи по ним ещё не открыты. «Квартиры уже строится, но продажи...
Ну или хотя бы квартиры продавать. ФСК то, ФСК сё. Вчерашняя новость — застройщик заходит с КРТ в Красноярск. Срок реализации проекта — 2032 год. Сегодняшняя — до 2035 года девелопер построит в Подмосковье гостиницу Азимут. Всё суперски, но середина века слишком далеко. Предлагаю вернуться в сейчас...
Чтобы копать «корешки» требуется запачкать ручки. Неохота. Не скажу, что их исследования глупость — но требуют подтверждения. А так, не факт. Ведомости: На реализацию нераспроданных квартир в строящихся домах в 14 из 17 крупнейших городов России при сохранении спроса на уровне первого полугодия 2026 г. уйдет 2–3,8 года. Об этом говорится в исследовании системы мониторинга BnMap. ro, которая проанализировала 16 миллионников, а также Тюмень. По словам ее представителя, для большинства застройщиков приемлемый срок для реализации портфеля составляет до двух лет...
