ИкараNET

30 июля. приобретя 18% акций, основным акционером ГК Самолёт стал казахстанский фонд Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC. Всё это время его не было видно и слышно. Не слышно и сейчас, но о чудо! В сентябре на Самолёт пролился золотой дождь проектного финансирования, чего не наблюдалось много месяцев. Он получил от банков 16,5 млрд. (больше только ПИК — 21,7 млрд.). «Нормально, Григорий? Отлично, Константин!» (с). Нет, без шуток, это чудо. Но у всякого успеха есть оборотная сторона, - медаль лучше не поворачивать, не осматривать на свет, не ковырять позолоту, не нюхать...

Судьба-злодейка никем не сдерживаемая бьёт с носка под дых кованным сапогом. Обобщил статистику по 10 крупнейшим застройщикам на сентябрь. Показатели начал фиксировать с разных месяцев, постепенно расширяя список, так что есть разброс по времени. Итак: - Количество объектов сданных с задержками за последние 3 года. С января по сентябрь цифра выросла с 505 до 561. В процентном отношении ко всем сдающимся в каждый месяц от 46% до почти 52%. В августе цифра перевалила 50%, в сентябре продолжила рост...

Нет, реально не понимаю, что делает ПИК. Контора с тремя с половиной сотнями ярдов наличности на счету буквально сходит с ума. Неделю назад девелопер продал торговый центр в Москве за 25-29 млрд. Вчера появилась новость о продаже участка в Питере за 8 млрд. Сегодня — о продаже участка в Москве за 4-5 млрд. Почему обросший жиром застройщик суетится как не в себе? Ощущение, что буквально днями всё обрушиться, и то что стоило 1 млрд...

Причём, все его знают. Тут уж ничего не попишешь, такая у этих деятелей сложилась репутация. Ржу во весь голос. Все понимают зачем изменили семейную ипотеку, - чтобы уменьшить затраты на неё, нет денег в бюджете. Однако официально власти надувают щёки — сделать её более адресной, направить на стимулирования роста количества детей в семье. Всё! Изменения приняты, назад пути нет. Каковы последствия. Первые оценки экспертов: После обновления условий семейной ипотеки в ряде регионов России может вырасти...

Когда нет диалога власти и бизнеса, когда власть лишь спускает указивки, когда Нострой из профсоюза застройщиков превратился в посмешище, куда даже не могут найти руководителя. — приходит на помощь Светлана. Девелоперы, если у вас есть проблемы, банки выкатывают ковенанты, а местные власти прижали к ногтю, и весь бизнес скоро посыплется, - не молчите, напишите анонимно в личку Светлане Опрышко — руководителю портала Всё о стройке. Светлана, что вы будете делать с этим знанием? На какие...