DealEstate - Агентство элитной недвижимости

🌴 Главные новости за последнее время — Пхукет на подъёме! ✈️ Новый прямой рейс из Узбекистана — с 31 октября 2025 года авиакомпания Centrum Air запустила регулярные перелёты Ташкент → Пхукет (2 раза в неделю). Первый рейс прибыл с загрузкой 95% — это новый шанс для Центральной Азии заглянуть в один из самых востребованных курортов Юго-Восточной Азии. 🎨 Thailand Biennale Phuket 2025 стартовал — с 29 ноября остров становится площадкой для международного contemporary-искусства. Арт-павильоны открыты, первая волна выставок запущена, а программа продлится до апреля 2026. Отличный повод рассматривать Пхукет не только как пляж, но и как культурную точку. 🏖 Пхукет готовится к сезону: инфраструктура и туризм набирают обороты — благодаря развитию авиасообщения и культурным событиям остров укрепляет статус premium-курорта. Это позитивный тренд: для отдыха, для инвестиций, для lifestyle-проекта. 🇹🇭 Пхукет меняется, становится ближе, удобнее и перспективнее — как для отдыха, так и для инвестиций!

Почему Ката и Карон — вечная классика Пхукета? 🇹🇭 Тут всё просто: они предлагают формулу идеального отдыха без лишних хлопот 💫 Туристы ценят предсказуемость и комфорт. И получают их здесь по умолчанию: 🏖️ Шикарные пляжи без сильных отливов; 🍹 Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности; 🎯 Высокий уровень сервиса в комплексах. 🤝 Этот район годами отлажен, как швейцарские часы: Туристы возвращаются, агенты рекомендуют. Результат? Стабильно высокая загрузка 365 дней в году! 📈 А для инвесторов здесь работает правило «спрос превышает предложение». Новых проектов почти нет, а старые раскупаются мгновенно. ✍️ Философия проста: лучшее место — то, где всё уже продумано за вас. Именно поэтому Ката и Карон всегда в тренде! ❓ А за что вы полюбили эти районы?

🏠 О комплексе: • 500 метров до пляжа; • Надежный тайский застройщик: - 150 построенных объектов в Таиланде; • Сроки строительства: - Старт: октябрь 2025 года - Завершение: октябрь 2027 года 💰 Инвестиционные условия: • Студия 26 кв. м • Полная цена «под ключ» - 90.000 $ (≈ 7.500.000 ₽) - В стоимость входят: мебель, техника и квота на freehold (обычно + 300 $/кв. м) • Условия оплаты: 1) первый взнос 25% = 22.500 $ + депозит 3.000 $ 2) оставшиеся 75% выплачиваются до ключей в октябре 2027 года 📈 Расчет потенциала роста: • Оценочный прирост на этапе строительства (~ 25%); - 90.000 $ ➡️ 112.500 $ к октябрю 2027 года - Дополнительная прибыль: 22.500 $ (88,2% на выложенный капитал); • Выход через 1,5 года до сдачи: - Ожидаемая стоимость: 107.000 $ (+ 19%) - Прибыль: 17.000 $ (66,6% ROI). 🚀 Условия перепродажи: • Расходы на продажу: 3-5% (≈ 5.000 $) • Чистая прибыль: - 17.000 $ - 5.000 $ = 12.000$ - ROI за 1,5 года: 47% в твердой валюте; • В рублевом выражении при курсе 79 ₽/$ - Вложено: 2.150.000 ₽ - Выручка: ≈ 3.160.000 ₽ (39.916$) • При возврате по курсу 100₽/$ - 39.916 $ ➡️ 3.991.600 ₽. 🎯 Итоги для инвестора: • Вложения: 2.150.000 ₽; • Ожидаемая прибыль: до 85% за полтора года в ₽ или до 43% в $; • Налог на прибыль отсутствует; • Расчет любыми способами: наличка, USDT, SWIFT, рубли, с контролем застройщика. ❗️Осталось ВСЕГО 2 квартиры по такой цене! ✉️ Напишите и мы отправим Вам полную информацию о проекте: 💬 +66 620184820 - Whats App 🌐 lobkov_roman - Instagram 🌐 @saleroman - Telegram

Российский турпоток на Пхукет установил новый рекорд! 🇹🇭 В 2024 году Таиланд принял 1,745 миллиона россиян, из которых 1,1 миллиона прилетели на Пхукет. Это абсолютный рекорд для острова! 📈 Россияне – лидеры на Пхукете. В структуре иностранных прибытий на остров россияне заняли 1-е место, обогнав даже китайцев, которые традиционно доминируют в других регионах Таиланда. Топ-5 стран по прямым прибытиям на Пхукет: 1. 🇷🇺Россия – 1,1 млн ⭐️ 2. 🇨🇳Китай – 978 тыс. 3. 🇮🇳Индия – 454 тыс. 4. 🇦🇺Австралия – 268 тыс. 5. 🇬🇧Великобритания – 218 тыс. 👀 Турпоток продолжает расти, а спрос на недвижимость и аренду на Пхукете только укрепляет свои позиции.

Биткоин вместо банкнот: новая идея для Таиланда 💸 В Таиланде активно обсуждается возможность легализации биткоина как платёжного средства. С такой инициативой выступил Таксин Чинават, бывший премьер-министр страны. Он предложил поручить министерству финансов изучить перспективы криптовалют в повседневных расчётах. По мнению Чинавата, биткоин может стать альтернативой традиционным банкнотам и монетам. Ключевые аспекты предложения: 1️⃣ Эксперимент в туристических зонах Пхукет и Хуа Хин станут первыми регионами, где биткоин может быть использован в ресторанах, кафе и магазинах. 2️⃣ Удобство для туристов Цифровые активы позволят избежать необходимости обмена валют, сделав путешествия проще и комфортнее. 3️⃣ Привлекательность страны Внедрение биткоина укрепит статус Таиланда как инновационного и туристически ориентированного государства. Эта идея может кардинально изменить подход к денежным расчётам в стране и открыть новые горизонты для бизнеса и туризма.