Молодые строители Сибири

1. Заключение договора аренды без прописанных в договоре технических условий выделенных на данное помещение. Заказчики часто не проверяют, сколько киловатт выделено на помещение. Арендодатель может обещать, что "нужно – выделим", но на практике это не всегда так, что приводит к проблемам уже на этапе реализации проекта. 2. Оценка помещения только по привлекательности локации и площади без учета технических возможностей. Важно учитывать, есть ли достаточные точки канализации, возможность установки наружных блоков кондиционирования и организации вентиляции, а также адаптации системы пожаротушения...

11 месяцев назад

Когда лучше начинать строительные работы — зимой или летом?

Когда речь идет о внутренних строительных работах, таких как ремонт и отделка помещений, время года играет свою роль, но, возможно, не так критично, как для наружного строительства. Однако, есть несколько факторов, которые стоит учитывать. Летом многие строительные бригады переключаются на работы на открытом воздухе, такие как строительство частных домов. Специалисты по вентиляции летом часто заняты обслуживанием и установкой кондиционеров, что может повлиять на доступность специалистов и увеличить время ожидания. Стоимость этих услуг также может быть выше в летний период, учитывая высокий спрос...

11 месяцев назад

В чем разница между дизайн-проектом и инженерными проектами? Дизайн-проект и инженерные проекты выполняют разные функции в строительстве и ремонте. Дизайн-проект концентрируется на визуальной и функциональной части интерьера, планировках, расстановки мебели. В нем также указаны конечные потребители по электричеству, такие как розетки, выключатели, светильники, но отсутствуют подробности о том, как эти элементы будут подключены. Например, нет однолинейных схем электрических щитов, расчетов нагрузок, распределения по фазам и других технических деталей. Инженерные проекты, с другой стороны, включают в себя полную проработку архитектурных узлов, примыканий, сводных планов и конструктивных элементов. В них детально прописаны все инженерные системы: электрика, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование и т.д. Таким образом, дизайн-проект создает общее представление о конечном виде помещения, а инженерные проекты обеспечивают его техническую реализацию и безопасность." Например, ни один торговый центр не разрешит построить магазин или ресторан по дизайн-проекту, обязательно запросят инженерные разделы.

1 год назад

Можно ли гарантировать точные сроки ремонта?

Для того, что бы гарантировать точные сроки строительства объекта, необходимо чтобы было выполнено несколько условий. - Во первых: Должна быть согласованная и качественная проектная документация. Помимо дизайн проекта, должны быть проработаны инженерные проекты по электрике, вентиляции, водоснабжению и канализации и другие разделы. - Во-вторых: Необходимо грамотно составить график производства работ с учетом всех задержек по поставке материалов и возможных сложностей выполнения работ. Самое главное правильно увязать между собой всех исполнителей (отделочников, электриков, вентиляционщиков...

1 год назад

Поп-ап магазины в ТРЦ, почему выгодно открываться сейчас.

С уходом брендов - ТРЦ несут убытки, свободные помещения простаивают, новые арендаторы не спешат заходить. Многие магазины переходят на формат поп-ап. Что это и какая в этом выгода в статье эксперта от компании Молодые Строители Сибири Александра Филимонова. “Формат поп ап появился после кризиса 2014 года, ввела его Мега. Арендаторы начали массово уходить, но оставляли достаточно большие площади. Мега, чтобы не терять выручку, начала запускать на готовые площади местных производителей, ярмарки и других подобных арендаторов...

2 года назад