Алексей Фризяк

С 1 мая 2026 года в России вступает в силу целый ряд важных законодательных изменений. Они затронут практически все сферы жизни: от размера пенсий и правил покупки техники до порядка вывоза золота и борьбы с борщевиком на дачных участках. Собрали для вас ключевые нововведения в данном обзоре. Социальная сфера: пенсии, пособия и выплаты. Повышение пенсий для пожилых и инвалидов. Гражданам, которым в апреле исполнилось 80 лет, с 1 мая начнут получать фиксированную выплату к страховой пенсии в двойном размере — 19 169,38 руб...

В практике риелторов и частных продавцов недвижимости, земельных участков или автомобилей ранее часто встречались покупатели — иностранные граждане. Интуитивно продавец стремится получить «живые» деньги, особенно если сумма крупная. Однако в случае с валютными нерезидентами такой подход не просто неудобен — он незаконен. Законодательный императив: сделка только по безналу (Федеральный закон №173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»). Так кто такие резиденты и нерезиденты? Ключевой критерий здесь — наличие вида на жительство или паспорта гражданина РФ...

Итак, вы счастливый обладатель доли недвижимости. Скажем, вам свалилось наследство на голову. В виде 1/6 доли в двухкомнатной квартире № 50 на Патриарших. И возникает резонный вопрос - как же можно расорядиться этой долей в дальнейшем? Способ первый - и самый простой - ПРОДАЖА ДОЛИ. Однако, продать ее не так то и просто как кажется на первый взгляд. Ключевая норма, которая регулирует этот вопрос — статья 250 Гражданского кодекса РФ. Она гласит, что при продаже доли постороннему лицу остальные сособственники имеют преимущественное право приобрести её по той же цене и на тех же условиях...

В недавнем прошлом апартаменты считались едва ли не самым привлекательным активом на рынке недвижимости. Инвесторы спешили вложить средства, ожидая скорого изменения законодательства, которое должно было приравнять этот формат к классическому жилью. Девелоперы, в свою очередь, активно рекламировали сверхвысокую доходность. Многие территории бывших промзон и заводов на территории Москвы подверглись застройке: ЗИЛ под ЖК ЗИЛАРТ, завод СЕРП и МОЛОТ - ЖК СИМВОЛ и др. В 2017-18 годах недвижимость в этих ЖК обеспечивала рост в цене и пользовалась спросом особенно при сдаче в аренду...

Запрет на изъятие участков у многодетных С 3 апреля 2026 года вступил в силу закон, который дополнительно защищает имущество многодетных семей от обращения взыскания по исполнительным документам. После вступления в силу новой нормы список видов имущества, которое нельзя изъять у должников, будет расширен и будет включать: - земельный участок, который не приобретался, а был бесплатно предоставлен многодетной семье; - земельный участок с единственным жильем, за исключением приобретенного в ипотеку;...