Алексей Фризяк

С 1 сентября 2026 года вступил в силу ряд изменений, которые касаются ипотеки, управляющих компаний и советов многоквартирных домов. В новостях уже появились громкие заголовки: семьям разрешили брать ипотечные каникулы, управляющую компанию якобы теперь нельзя сменить целый год, а для кондиционера будто бы достаточно простого большинства голосов. Но здесь важно отделить реальные нововведения от норм, которые действовали раньше, и от слишком широких трактовок. Сегодня простыми словами разберём, что изменилось на самом деле и как это может повлиять на собственника, продавца и покупателя квартиры...

Банкротство часто рекламируют примерно так: накопились долги — обанкротился — долги списали — начинаешь жизнь заново. Но всё не настолько просто. Что произойдёт с квартирой? Можно ли перед банкротством её продать или подарить? Что будет с ипотекой? И чем банкротство продавца может быть опасно уже для покупателя квартиры? Вот об этом сегодня поговорим. Я не юрист по банкротству, я риелтор. Поэтому сегодня меня прежде всего интересует недвижимость и те риски, с которыми я сталкиваюсь при сделках. Так что вообще означает банкротство и какое оно бывает? Есть судебное и внесудебное банкротство...

Приобретение недвижимость, которая ранее перешла к продавцу по наследству, всегда связано с определенными рисками. Даже если сделка уже зарегистрирована, в любой момент могут всплыть обстоятельства, ставящие под сомнение право собственности нового владельца. Чтобы обезопасить себя, стоит помнить о трех ключевых нюансах наследственного права, которые нередко становятся причиной судебных разбирательств. Так на чем же нужно сакцентировать наше внимание в первую очередь? 1. Очередность претендентов и...

В условиях ужесточения условий ипотечного кредитования схемы поэтапной оплаты от застройщиков стали настоящим спасением для многих покупателей. Однако низкий порог входа и отсутствие банковских процентов не должны усыплять вашу бдительность!!! Финансовые и юридические ловушки могут свести на нет всю выгоду. Разберем пять базовых принципов, которые необходимо проверить до подписания любых документов при покупке новостройки. Правило №1: Момент перехода прав собственности зависит от статуса дома Здесь...