Ипотечный волшебник

Всем читателям больщущий привет от канала "Ипотечный волшебник"! За всю свою жизнь и карьеру риэлтора я повидал много квартир - от студий с шикарным ремонтом до поистине царских апартаментов. Но первую жилплощадь своих родителей, в которой я провел своё детство, я по сей день вспоминаю с особым трепетом и любовью. Это была коммуналка, доставшаяся маме в наследство от прабабушки. Был в ней некий колорит, своя атмосфера, которую потом я ни встречал нигде. Помню как возвращался со школы, и по пути...

Приветствую Вас, дорогие читатели моего канала. Сегодня я хочу поделиться с Вами историей, которая произошла со мной и многому научила. Случилось это в период, когда я устроился на свою первую официальную работу после института. Через пару месяцев стабильной работы и ощутимых денег в кармане, я почувствовал жгучее желание съехать от родителей и начать полноценную взрослую жизнь. По вечерам я просматривал объявления, прозванивал их и недоумевал от количества неадекватных хозяев, которые за самую простую хрущевку на отшибе просили баснословные деньги...

Приветствую вас, дорогие подписчики и читатели моего скромного канала! Хочу сегодня затронуть такую больную тему, как квартиры на первом этаже. Многие испытывают трудности при попытке продажи таких квартир, а покупатели и вовсе обходят их стороной. Минусы проживания на первом этаже: 1. Шум. Стук подъездной двери, звонок домофона, веселые компании, крики детей, шум подъезжающих машин, разговоры бабушек. 2. Пыль и грязь. Особенно если окна выходят на оживленную дорогу. 3. Грабители. Первые этажи, действительно, более привлекательны для грабителей, т...

Эту историю я буду помнить всегда. Первый задаток и сразу подстава от другого риелтора. Дело было в сентябре 2019 года, нашео для клиентов, 1 комнатную квартиру в новом микрорайоне. Продавец посоветовал прийти скорее, потому что уже есть клиенты, которые готовы оставить задаток. Они сидят на пороге. Юридически квартира тёщи. Конечно же я подумал, что скорее это уловка продавца.  Но бегом побежал туда. Это 1 комнатная квартира, 45 квадратов по адекватной цене. Мне открыла дверь хозяйка квартиры...

«У меня отличная кредитная история!» говорят мне клиенты, заверяя меня в том, что они все сами знают. Не все такие, но есть. Но на деле у некоторых клиентов все получается наоборот. Расскажу про один случай который произошёл месяца два назад. Позвонил клиент хотел записаться на консультацию и я естественно попросил его скинуть свежую кредитную историю и выгрузку пенсионных отчислений за последние 12 мес. Он заверил меня, что у него все порядке и не будет скидывать документы, так как был уверен на 100%...