Давыд Давыдов

Маша выбрала самый красивый торт в кондитерской по пути на работу и заплатила последними деньгами. Сегодня у нее день рождения. Она была в отличном настроении. Маша знала, что вечером у нее будет деньги. Ведь у них на работе принято скидываться деньгами имениннику. В последнее время с финансами туго: простой на работе дает о себе знать. "Мария Васильевна, вы опоздали целых на 30 минут" — сказал ей охранник. "Я должен сообщить начальству" — продолжил он. Маша пожала плечами и пошла дальше. Она не хотела портить себе настроение разборками с охранником...

Если потенциальные клиенты, просматривающие недвижимость, проявляют интерес, вам следует спокойно попытаться «продать» ее им. Как распознать серьезного покупателя: • Люди, которые спешат по территории, обычно несерьезны, равно как и вежливые, но не проявляющие особого интереса к деталям. Есть еще «одинокие сердца», которым нужна компания. Будьте вежливы, но не тратьте время зря. • Ваши лучшие перспективы - это те, кто идет по дому целенаправленно и медленно и задает много вопросов. Вы получите определенные сообщения от этих людей. Проходя по дому, они отождествляют себя с комнатами. Их комментарии будут указывать на то, что они видят свою семью, живущую в вашем доме...

Показ вашего дома в периоды открытых дверей на самом деле не сильно отличается от показа его в любое другое время, за исключением того, что вы не можете использовать встречи для управления транспортным потоком. Таким образом, есть несколько дополнительных указателей, о которых вам следует знать: Он полагает, что запах выпеченного хлеба распродает дом быстрее. • Рекламируйте свой «день открытых дверей» в течение одной недели до мероприятия в газете и / или везде, где вы разместили свои объявления «Продается». Вы даже можете разместить рекламу за день или два заранее, прикрепив объявление к вывеске «Продается» перед домом...

Не сдавайтесь, если на продажу дома уходит больше времени, чем вы ожидали. Агенты по недвижимости скажут вам, что в зависимости от того, где находится ваш дом, на его продажу уходит в среднем три месяца. Вы должны знать из собственного исследования, сколько времени нужно, чтобы сопоставимые дома в вашем районе продаются. Установите свои ожидания на этих примерах. • Мы упоминали ранее, что новые люди начинают искать новый дом каждую неделю, поэтому продажи часто идут циклично. Первая неделя может быть захватывающей, с большим интересом, а затем может наступить затишье. Затем, неожиданно, он может снова накаляться...

При продаже собственности и частное лицо, и агент должны избегать уловок, рассчитанных на то, чтобы ввести в заблуждение. Как известно, мошенничество нарушает все контракты. Любое искажение существенного факта, на который другая сторона имела право полагаться и в отношении которого она была обманута с причинением ему вреда, является мошенничеством. Под мошенничеством понимается любой вид уловки, используемый одним человеком для обмана другого, но то, что составляет мошенничество, зависит от обстоятельств. Мошенничество должно быть доказано, и его нельзя будет предположить. Каждый человек на свой...