ПРО Недвижимость

😎 Приветствую всех, кто хочет знать, что обязательно нужно сделать при покупке квартиры, чтобы в случае необходимости суд признал Вас добросовестным покупателем и не отобрал у Вас квартиру. По моим предыдущим публикациям вы уже поняли, что законодательство о банкротстве как физических, так и юр. лиц открывает широкий коридор возможностей для изъятия квартиры у покупателя даже спустя годы спокойной жизни, когда счастливый владелец подвоха уже и не ждет. 🤔 👀 Анализ судебной практики показывает, что суды все чаще удовлетворяют иски о субсидиарной ответственности...

😉 Приветствую всех, кто хочет “подстелить себе соломки” при покупке недвижимости на вторичном рынке и привык учиться на чужих ошибках. И это правильно! В сделках с недвижимостью цена ошибки может быть слишком высока. ✍️ Сегодня я продолжу тему банкротства в одном важном направлении: расскажу и наглядно покажу, что за зверь - субсидиарная ответственность - и каких неприятностей от нее можно ждать. А неприятностей можно ждать весьма крупных вплоть до безвозвратной потери квартиры. Пример из жизни...

✋ Приветствую всех, кто со мной согласен, что в сделках с недвижимостью безопасность - прежде всего! Сегодня я продолжаю показывать, какими потерями может обернуться плохая проверка всех собственников при покупке квартиры. Из моих предыдущих публикаций Вы уже, наверное, поняли, что “нет предела совершенству”, и проверять нужно максимально и объект, и всех его собственников - и текущих, и бывших. На банкротство физлиц - до 2015 года, на субсидиарную ответственность - до морковкиного заговенья (условно до 1992 года)...

❓ Почему люди обращаются в агентства недвижимости и к частным риэлторам? Очевидно - потому что боятся потерять квартиру или деньги. Или и то, и другое. Я и сам постоянно повторяю: безопасность прежде всего! Поэтому я не скрываю ничего от своих клиентов. Более того, стараюсь работать так, чтобы все мои шаги и действия для них были максимально понятны и прозрачны. Сегодня даю пошаговый Чек-лист по проверке квартиры перед покупкой. ✔️ 1. Документы - основания возникновения права собственности. Перечень и реквизиты этих документов смотрим в расширенной выписке из ЕГРН на объект недвижимости...

✌️ Приветствую всех, кто ищет ответы на свои вопросы по сделкам с недвижимостью. Сегодня буду развеивать страхи и сомнения) Конкретно речь пойдет о такой мега-удобной и где-то даже выгодной фишке, как электронная регистрация сделок с недвижимостью. 🤖 📃 Уже шестой год не выдаются свидетельства о собственности на недвижимость в бумажном виде. Т.е. фактически весь государственный документооборот по сделкам с недвижимостью все это время существует и ведется в электронном виде. Электронные сервисы внедряются во всех сферах жизни...