Агентство недвижимости "ОталКОМ плюс"

? Иногда снижение расходов — это не про экономию, а про знание своих прав. Субсидия на оплату ЖКУ — законный механизм компенсации части коммунальных платежей, если они превышают допустимую нагрузку на доход семьи. Просто напоминание: владение жильём — это ещё и внимание к деталям. Как это работает: Вы оплачиваете квитанции полностью, а затем государство возвращает часть средств на карту. Кому может быть актуально: ▪️ если расходы на ЖКУ превышают установленный процент от дохода семьи Федеральный...

Иногда мне присылают объекты не «на рекламу», а на экспертную оценку — понять, для кого они действительно подходят и какие задачи могут решать. Один из таких примеров — закрытый коттеджный формат в Сочи, район Эсто-Садок. Небольшой посёлок, ограниченное количество домов, приватная среда. Здесь нет случайных решений: — формат шале без демонстративной роскоши — отдельные участки — собственная инфраструктура внутри домовладения — окружение, которое не спорит с архитектурой Но именно такие проекты требуют особенно внимательного взгляда. Я всегда смотрю: ▪️ как объект будет вести себя через 3–5...

Конец года традиционно становится периодом повышенного внимания к рынку недвижимости. В этом году к сезонному фактору добавилось сразу несколько системных изменений, которые важно рассматривать в комплексе. Влияние ключевой ставки: почему всё не так прямолинейно Снижение ключевой ставки Центробанком — это сигнал рынку, но не автоматическое изменение условий сделок. Банки реагируют на такие решения постепенно, ориентируясь не только на ставку, но и на собственную нагрузку, спрос и внутренние лимиты. На практике это означает, что в периоды повышенного интереса доступ к сделкам может становиться сложнее, даже без формального ужесточения условий...

«Значит, условия станут мягче», «можно подождать», «надо срочно успеть» — каждый слышит своё. Но ключевая ставка — это сигнал рынку, а не мгновенное изменение правил игры. Банки реагируют на неё постепенно и по-разному: ✍️кто-то корректирует условия, ✍️кто-то ужесточает требования, ✍️а кто-то вообще берёт паузу. Самый частый риск в такие моменты — ориентироваться на заголовки, а не на факты. В...