Агентство недвижимости "ОталКОМ плюс"

? Иногда снижение расходов — это не про экономию, а про знание своих прав. Субсидия на оплату ЖКУ — законный механизм компенсации части коммунальных платежей, если они превышают допустимую нагрузку на доход семьи. Просто напоминание: владение жильём — это ещё и внимание к деталям. Как это работает: Вы оплачиваете квитанции полностью, а затем государство возвращает часть средств на карту. Кому может быть актуально: ▪️ если расходы на ЖКУ превышают установленный процент от дохода семьи Федеральный...

Иногда мне присылают объекты не «на рекламу», а на экспертную оценку — понять, для кого они действительно подходят и какие задачи могут решать. Один из таких примеров — закрытый коттеджный формат в Сочи, район Эсто-Садок. Небольшой посёлок, ограниченное количество домов, приватная среда. Здесь нет случайных решений: — формат шале без демонстративной роскоши — отдельные участки — собственная инфраструктура внутри домовладения — окружение, которое не спорит с архитектурой Но именно такие проекты требуют особенно внимательного взгляда. Я всегда смотрю: ▪️ как объект будет вести себя через 3–5...

Конец года традиционно становится периодом повышенного внимания к рынку недвижимости. В этом году к сезонному фактору добавилось сразу несколько системных изменений, которые важно рассматривать в комплексе. Влияние ключевой ставки: почему всё не так прямолинейно Снижение ключевой ставки Центробанком — это сигнал рынку, но не автоматическое изменение условий сделок. Банки реагируют на такие решения постепенно, ориентируясь не только на ставку, но и на собственную нагрузку, спрос и внутренние лимиты. На практике это означает, что в периоды повышенного интереса доступ к сделкам может становиться сложнее, даже без формального ужесточения условий...

«Значит, условия станут мягче», «можно подождать», «надо срочно успеть» — каждый слышит своё. Но ключевая ставка — это сигнал рынку, а не мгновенное изменение правил игры. Банки реагируют на неё постепенно и по-разному: ✍️кто-то корректирует условия, ✍️кто-то ужесточает требования, ✍️а кто-то вообще берёт паузу. Самый частый риск в такие моменты — ориентироваться на заголовки, а не на факты. В...

Проверка квартиры — это не формальность. Это защита Ваших денег и нервов. Документы могут выглядеть идеально, но риски часто скрываются глубже — в истории объекта, деталях и юридических нюансах. Моя задача — не ускорять сделки, а заранее видеть возможные проблемы и защитить клиента...

Покупка квартиры — важное решение, и безопасность сделки зависит от тщательной проверки. Вот как я работаю: 1️⃣ Документы – проверка права собственности, кадастровой информации и истории сделок. 2️⃣ Юридическая чистота – отсутствие обременений, арестов и долгов. 3️⃣ Рыночная оценка – сопоставление стоимости с аналогичными объектами...

Можно ли получить ипотеку при старых просрочках? Даже если в вашей кредитной истории есть старые просрочки, это не всегда препятствие к покупке квартиры. Всё зависит от подготовки и правильного подхода. Три практических шага, которые помогают повысить шанс одобрения: 1️⃣ Полный пакет документов и подтверждение дохода — справки о доходах, трудоустройстве, платежеспособности. 2️⃣ Обращение в несколько банков — разные банки оценивают кредитную историю по-разному, иногда стоит попробовать несколько вариантов...

5 ошибок при проверке квартиры 🏠 Покупка квартиры — важный шаг. Иногда даже опытные люди совершают простые ошибки, которые могут стоить времени, денег и нервов. Давайте разберём 5 самых распространённых: 1️⃣ Не проверять документы заранее Многие приходят на просмотр, не убедившись, что у квартиры всё в порядке с собственностью, пропиской и долговыми обязательствами. Это может привести к неприятным сюрпризам после сделки. 2️⃣ Игнорировать реальное состояние квартиры Красивые фотографии и презентабельный...

📩 Недавно получила вопрос, по потребительскому кредиту. Иногда для решения личных или семейных задач не хватает именно потребительского кредита — на ремонт, обучение, отдых или закрытие других кредитов. Я помогаю подобрать и оформить подходящий вариант, чтобы процесс прошёл спокойно и без лишней бюрократии: ✅ Подбираю оптимальные условия в банках-партнёрах ✅ Помогаю заполнить анкету и корректно оформить заявку ✅ Сопровождаю до получения решения Решение принимается онлайн, а средства можно получить уже в день одобрения...

Мечтаете о собственном доме в Крыму? Теперь это реально! 🏡 Устали от городской суеты и долгих поездок в садик? Хочется, чтобы дети росли у моря, в безопасном и комфортном пространстве? 😊 Мы подобрали для вас квартиры в современных жилых комплексах Крыма, которые созданы специально для семей. Это настоящий «город в городе», где есть всё для счастливой жизни! Почему наши варианты — идеальный выбор для вашей семьи: ✅ Доступная ипотека 6%. Одобряем по государственной семейной программе. Значительно снижаем вашу финансовую нагрузку! ✅ Используем материнский капитал...